Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Hữu Cảnh Bình Thạnh - Giá Chỉ 6 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM NGUYỄN HỮU CẢNH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đẳng cấp, tiện nghi và đầy đủ pháp lý tại khu vực phát triển bậc nhất Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có sở hữu căn nhà phố tuyệt đẹp tại hẻm đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh với mức giá không thể hấp dẫn hơn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ chính xác: 183/5A đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔷 Diện tích đất: 56m² (4m x 14m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, hiện đại
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán chính thức: 6 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Nguyễn Hữu Cảnh được mệnh danh là "con đường vàng" kết nối trực tiếp từ Quận Bình Thạnh đến Quận 1 - trung tâm thành phố. Sau khi hoàn thành nâng cấp chống ngập triệt để, giá trị bất động sản tại đây đã tăng mạnh 25-30% và vẫn đang trong đà tăng trưởng bền vững.

Hẻm rộng 6m, thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng, cách mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh chỉ vài bước chân, giúp việc di chuyển trở nên cực kỳ thuận tiện.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

⚡ Tòa nhà & Dự án nổi tiếng:

• Vinhomes Central Park, Landmark 81 (5 phút di chuyển)
• The Manor, Saigon Pearl (3 phút di chuyển)
• Wilton Tower, City Garden (7 phút di chuyển)

🛒 Trung tâm thương mại & Siêu thị:

• Vincom Center Landmark 81
• Saigon Centre, Takashimaya
• Hệ thống siêu thị Vinmart, Circle K, Family Mart

🏥 Bệnh viện & Cơ sở Y tế:

• Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park
• Bệnh viện Gia Định
• Phòng khám đa khoa quốc tế

🎓 Hệ thống Giáo dục:

• Trường Quốc tế Canada, Quốc tế Úc
• Trường THPT Gia Định
• Đại học Văn Lang cơ sở mới

🌳 Không gian xanh & Giải trí:

• Công viên Vinhomes Central Park
• Bến Bạch Đằng
• Khu vui chơi giải trí tại Landmark 81

🚇 Hệ thống giao thông:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoàn thành)
• Bến xe buýt Nguyễn Hữu Cảnh
• Cách cầu Thủ Thiêm chỉ 2 phút di chuyển

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6 tỷ (khoảng 107 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực. Các căn nhà tương tự trong khu vực hiện đang được giao dịch ở mức 120-130 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:

• Vị trí đắc địa: Nằm trên trục đường huyết mạch kết nối trung tâm
• Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án cao cấp

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TĂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

• Hoàn thiện tuyến Metro số 1: Dự kiến hoạt động năm 2024, giúp tăng giá BĐS 30-40%
• Quy hoạch đường ven sông Sài Gòn: Nâng tầm không gian sống
• Trung tâm thương mại mới: Đang trong giai đoạn khởi công
• Phát triển Đại đô thị Vạn Phúc: Tạo làn sóng phát triển mới cho khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

• Ở kết hợp kinh doanh: Mặt bằng thuận lợi mở văn phòng, cửa hàng, spa...
• Cho thuê nguyên căn: Tiềm năng thu nhập 25-30 triệu/tháng
• Đầu tư chờ tăng giá: Dự kiến tăng 8-10%/năm trong 3 năm tới
• Cải tạo thành căn hộ mini cho thuê: Mô hình đang rất phổ biến và sinh lời ổn định

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Cách trung tâm Quận 1 chỉ 5 phút di chuyển
2. Pháp lý an toàn tuyệt đối - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Giá cực tốt - Thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển nhanh nhất TP.HCM
5. Kết cấu đẹp, bền vững - Nhà được xây dựng chắc chắn, thiết kế hiện đại
6. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - Đầy đủ mọi nhu cầu cuộc sống
7. Đa dạng công năng sử dụng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều hiệu quả

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội hiếm có này tuột khỏi tay bạn! Căn nhà đặc biệt này đang được chào bán độc quyền và chắc chắn sẽ sớm có chủ nhân mới.

Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà!

📞 Hotline: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444

Cam kết hỗ trợ khách hàng tận tình, tư vấn chuyên nghiệp, thủ tục nhanh gọn - Mua bán thật, người thật việc thật!

🔑 Chỉ cần 1 cuộc gọi - Sở hữu ngay tổ ấm mơ ước!

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu - Website: timnhapho.vn