Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Hữu Cảnh Bình Thạnh - Giá Chỉ 9 Tỷ

🏡 CƠ HỘI HIẾM CÓ - NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM NGUYỄN HỮU CẢNH CHỈ 9 TỶ

Bạn đang tìm một ngôi nhà vị trí đắc địa, kết cấu đẹp và pháp lý hoàn chỉnh tại Bình Thạnh? Hãy dừng tìm kiếm ngay lúc này! Cơ hội sở hữu căn nhà phố hẻm Nguyễn Hữu Cảnh đang chờ đợi chủ nhân thông thái.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 117/80/37 Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 81m² (4,5m x 22m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố, thiết kế hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Nguyễn Hữu Cảnh, an ninh, yên tĩnh
• Giá bán: 9 tỷ (111,1 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Nằm trên trục đường Nguyễn Hữu Cảnh - một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, bất động sản này sở hữu vị trí đắc địa hiếm có:

• Kết nối thuận tiện đến Quận 1 chỉ trong vài phút di chuyển
• Cận kề sông Sài Gòn với không gian thoáng đãng, view đẹp
• Gần trạm metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (đang hoàn thiện), giúp gia tăng giá trị BĐS đáng kể trong tương lai
• Hạ tầng giao thông phát triển với nhiều tuyến đường lớn như Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Trung tâm thương mại: Vincom Center, Pearl Plaza, Vạn Hạnh Mall
• Giáo dục: Trường THPT Bình Thạnh, Đại học Văn Lang, Đại học Ngoại thương
• Y tế: Bệnh viện Nhân dân Gia Định, Bệnh viện Quốc tế Vinmec
• Vui chơi giải trí: Công viên văn hóa Bình Thạnh, khu thể thao Rạch Miễu
• Siêu thị: Emart, Coopmart, Vinmart

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ THỰC TẾ

Với mức giá 9 tỷ (111,1 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực Nguyễn Hữu Cảnh, nơi có giá trung bình 120-130 triệu/m².

Yếu tố làm tăng giá trị:**

• Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và tiện ích
• Quỹ đất khan hiếm tại Bình Thạnh
• Vị trí cận trung tâm luôn có tính thanh khoản cao
• Giá BĐS khu vực tăng ổn định 7-10%/năm

Tiềm năng sinh lời:**

• Cho thuê: Ước tính 25-30 triệu/tháng
• Đầu tư trung-dài hạn: Dự kiến tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế hợp lý và vị trí thuận lợi, căn nhà có thể được khai thác đa dạng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng, tầng trên ở
2. Cho thuê nguyên căn: Lợi nhuận ổn định hàng tháng
3. Xây mới thành nhà cao tầng: Tối ưu hóa không gian sống
4. Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY HÔM NAY

1. Vị trí đắc địa - cận trung tâm, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sang tên ngay
3. Giá cực tốt - thấp hơn thị trường, còn thương lượng
4. Tiềm năng tăng giá - khu vực phát triển mạnh
5. Khu dân cư văn minh - an ninh, yên tĩnh
6. Đa dạng công năng - ở, kinh doanh, cho thuê
7. Cơ hội hiếm có - nhà đẹp giá tốt tại Bình Thạnh ngày càng khan hiếm

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Căn nhà phố duy nhất tại hẻm Nguyễn Hữu Cảnh với mức giá chỉ 9 tỷ đang chờ đón chủ nhân mới. Cơ hội này không thường xuyên xuất hiện trong bối cảnh thị trường bất động sản đang dần hồi phục.

Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng để cơ hội vụt mất!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber) Website: timnhapho.vn

Cam kết tư vấn tận tâm, hỗ trợ pháp lý minh bạch, đồng hành cùng khách hàng trong mọi giao dịch.

Xem nhà trực tiếp - Thủ tục nhanh gọn - Sổ hồng bàn giao ngay

➡️ Xem thêm nhà đẹp Bình Thạnh tại Tìm Nhà Phố ➡️ Tư vấn đầu tư bất động sản khu Đông TP.HCM ➡️ Các dự án nổi bật quận Bình Thạnh