Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Hữu Tiến Tân Phú - Giá Chỉ 31,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ NGUYỄN HỮU TIẾN ĐẲNG CẤP GIÁ HẤP DẪN

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố rộng rãi, vị trí đắc địa tại quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này - căn nhà phố tại hẻm đường Nguyễn Hữu Tiến, Phường Tây Thạnh đang chờ đợi chủ nhân mới!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Hẻm 23/59 Đường Nguyễn Hữu Tiến, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 272m² (8,6m x 32m) - Đất vuông vắn, tỷ lệ vàng cho xây dựng
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, không gian hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 31,5 tỷ (115,8 triệu/m²) - Mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường
• Đặc biệt: Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí

📍 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Nguyễn Hữu Tiến là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực quan trọng:

• Vị trí chiến lược: Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh
• Hẻm thông thoáng: Đường xe hơi ra vào dễ dàng
• Kết nối nhanh chóng: Chỉ vài phút đến các trục đường lớn: Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích, Âu Cơ
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh, hạ tầng không ngừng được nâng cấp

Với mặt tiền 8,6m và chiều sâu 32m, căn nhà này là tài sản quý hiếm mà ít khi xuất hiện trên thị trường Tân Phú!

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đa dạng:

• Mua sắm: AEON Mall Tân Phú, Siêu thị Co.opmart, Chợ Tân Hương (5-10 phút)
• Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM (10-15 phút)
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám đa khoa Tây Thạnh (5-7 phút)
• Vui chơi giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu du lịch Suối Tiên (15-20 phút)
• Giao thông: Dễ dàng kết nối với các quận trung tâm qua nhiều tuyến xe buýt

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 115,8 triệu/m² là cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Tiết kiệm ngay hàng tỷ đồng so với mua nhà phố mặt tiền trong khu vực
• Cơ hội đầu tư hiếm có khi quỹ đất Tân Phú ngày càng khan hiếm
• Giá trị tăng trưởng bền vững nhờ vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM KHU VỰC

Nhiều dự án hạ tầng quan trọng sẽ làm tăng giá trị bất động sản trong tương lai:

• Mở rộng tuyến đường Nguyễn Hữu Tiến kết nối trực tiếp với đường Lũy Bán Bích
• Phát triển tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (gần khu vực)
• Nâng cấp hệ thống thoát nước trên địa bàn quận Tân Phú
• Quy hoạch mới các trung tâm thương mại trong bán kính 2km

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí thuận lợi, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt làm cửa hàng, văn phòng, tầng trên làm nơi ở
• Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định hàng tháng từ doanh nghiệp, văn phòng
• Xây dựng căn hộ cho thuê: Tối ưu công năng với nhiều phòng cho thuê
• Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ đợi giá trị tăng trong tương lai

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN MUA BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội sở hữu hiếm có - Đất rộng 272m² trong khu vực trung tâm quận
2. Giá bán cực kỳ hấp dẫn - Chỉ 115,8 triệu/m², thấp hơn thị trường
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh gọn
4. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Vị trí đắc địa - Kết nối thuận tiện với nhiều tiện ích
6. Công năng đa dạng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều lý tưởng
7. Mặt tiền rộng 8,6m - Phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

🔥 Đừng để cơ hội trôi qua! Số lượng bất động sản với diện tích lớn như thế này đang ngày càng khan hiếm tại Tân Phú.

🔥 Chỉ cần một cú điện thoại, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà đáng mơ ước này.

📱 Liên hệ ngay: Quách Ái Phụng - 0933904348 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp

🌟 Timnhapho.vn - Nơi kết nối duyên lành giữa bạn và ngôi nhà mơ ước. Bạn đã xem tin này, đó là cái duyên đặc biệt!

💯 Cam kết: Người thật - Việc thật - Nhà thật - Giá thật

Còn chần chừ gì nữa? Hãy là người nhanh nhất sở hữu bất động sản giá trị này!