Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Hữu Tiến Tân Phú - Giá Chỉ 36 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG! NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN NGUYỄN HỮU TIẾN - TÂN PHÚ - KINH DOANH ĐỈNH - SỔ HỒNG RIÊNG

Sở hữu ngay "vị trí vàng" hiếm có trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Tiến - khu vực sầm uất bậc nhất quận Tân Phú! Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời cực tốt dành cho những người nhanh tay quyết định. Duyên may không đến hai lần, hãy nắm bắt ngay!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Tiến, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú
• 🔷 Diện tích đất: 161,2m² (6,2m x 26m) - Mặt tiền rộng rãi
• 🏠 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 36 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Nguyễn Hữu Tiến là một trong những trục đường thương mại sầm uất của quận Tân Phú với mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cao. Đây là khu vực đang tăng giá mạnh mẽ nhờ các dự án hạ tầng đang và sắp triển khai:

• Lộ giới rộng rãi, thuận tiện lưu thông
• Kết nối nhanh chóng với các trục đường lớn: Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích, Âu Cơ
• Giao thông thuận lợi đến các quận trung tâm và khu vực lân cận
• Khu vực quy hoạch đồng bộ, không bị ngập lụt

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo trong bán kính chỉ 1-2km:

• 🛒 Mua sắm: AEON Mall Tân Phú, Emart, Lotte Mart, chợ Tân Hương
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Tây Thạnh, THCS Tây Thạnh, Trường Quốc tế
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tân Phú, Bệnh viện đa khoa Hồng Đức
• 🏞️ Vui chơi giải trí: Công viên Hòa Bình, Đầm Sen, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng tiếp cận các tuyến xe buýt, kết nối nhanh với các tuyến Metro trong tương lai

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 36 tỷ (chỉ ~223 triệu/m²), căn nhà này là một cơ hội đầu tư vàng so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá trung bình nhà mặt tiền tương tự trong khu vực dao động từ 230-270 triệu/m²
• Nhà có sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch, công chứng ngay
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới
• Vị trí đắc địa, phù hợp để kinh doanh đa ngành nghề

🌟 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Đây là thời điểm vàng để sở hữu bất động sản tại đây trước khi giá tăng mạnh nhờ các dự án:

• Hoàn thiện nâng cấp đường Nguyễn Hữu Tiến
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (cách ~3km)
• Khu Công nghệ cao Tân Phú
• Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm
• Quy hoạch mới Khu đô thị sáng tạo phía Đông

📊 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, bất động sản này mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, nhà hàng, spa cao cấp, cửa hàng thời trang...
2. Văn phòng kết hợp nhà ở: Mô hình officetel cao cấp
3. Đầu tư cho thuê: Tiềm năng thu nhập 70-80 triệu/tháng (~2.5%/năm)
4. Nhà ở gia đình đa thế hệ: Không gian rộng rãi, thoáng mát
5. Xây mới: Phát triển thành tòa nhà mini-apartment sinh lời cực tốt

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường lớn, khu vực sầm uất, kinh doanh sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
4. Đa dạng mục đích sử dụng - Từ ở đến kinh doanh đều lý tưởng
5. Diện tích lý tưởng - Mặt tiền rộng 6.2m, chiều sâu 26m, tối ưu cho nhiều mục đích
6. Giá cực tốt - Thấp hơn thị trường 10-15%, cơ hội cho người quyết đoán
7. Kết nối giao thông thuận lợi - Dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

Giá bán: 36 tỷ** (còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí)

Sở hữu ngay bất động sản đắc địa này chỉ với một cuộc gọi! Cơ hội đến không hai lần, đừng để người khác nhanh tay hơn bạn!

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này đã là một cơ duyên đặc biệt! Hãy nắm bắt ngay trước khi mất đi cơ hội vàng!

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết (SMS - ZALO - VIBER)

🔎 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực - timnhapho.vn

Lưu ý: Nếu bạn đang tìm kiếm bất động sản tại khu vực khác, vui lòng tham khảo các bất động sản nổi bật tại Tân Phú hoặc danh sách nhà mặt tiền kinh doanh trên website của chúng tôi.