Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Hữu Tiến Tân Phú - Giá Chỉ 6,2 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG NGUYỄN HỮU TIẾN, TÂY THẠNH, TÂN PHÚ - CHỈ 6.2 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà hoàn hảo cho gia đình tại khu vực sầm uất, tiện nghi của quận Tân Phú? Hãy dừng lại ngay vì duyên may đã đến! Một căn nhà đẹp trên đường Nguyễn Hữu Tiến đang chờ đợi chủ nhân mới với mức giá cực kỳ hấp dẫn mà khó có thể tìm thấy ở khu vực này.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 96m² (4m x 24m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, bố trí hợp lý
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng trong ngày
• 📍 Vị trí chính xác: Đường Nguyễn Hữu Tiến, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 💰 Giá bán: Chỉ 6,2 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Nguyễn Hữu Tiến là trục đường chính của phường Tây Thạnh, quận Tân Phú với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền rộng rãi, thuận tiện di chuyển
• ✅ Kết nối liền mạch với các trục đường lớn: Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích, Âu Cơ
• ✅ Giao thông thuận lợi đến các quận trung tâm và khu vực lân cận
• ✅ Tiềm năng tăng giá 30-40% trong 2-3 năm tới khi hạ tầng khu vực nâng cấp

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đa dạng chỉ trong bán kính 2km:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Parkson Hùng Vương Plaza, BigC Tân Phú
• 🏥 Bệnh viện: Đa khoa Tân Phú, Quốc tế City, Nhi Đồng Tân Phú
• 🎓 Trường học: Trường THPT Tây Thạnh, THCS Tây Thạnh, Tiểu học Tây Thạnh, Mầm non Hoa Hồng
• 🌳 Công viên: Công viên Văn hóa Đầm Sen, Công viên Tân Phú
• 🏦 Ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV, Techcombank

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6,2 tỷ (tương đương ~64,6 triệu/m²), căn nhà có nhiều lợi thế so với mặt bằng chung trong khu vực:

• 📊 Giá trung bình khu vực dao động từ 70-80 triệu/m²
• 📈 Tiết kiệm ngay 10-15% so với các căn tương tự
• 🔄 Khả năng sinh lời cao nếu cho thuê (lợi suất 4-5%/năm)
• 🚀 Xu hướng tăng giá mạnh nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch mới

🔮 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ tăng vọt trong tương lai gần nhờ các dự án:

• 🚇 Tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) đi qua khu vực
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý
• 🏙️ Quy hoạch phát triển đô thị phía Tây TP.HCM
• 🏬 Chuỗi trung tâm thương mại mới đang xây dựng

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4x24m linh hoạt, bạn có thể:

• 🏡 Làm nhà ở gia đình nhiều thế hệ
• 🏪 Kinh doanh buôn bán mặt tiền (café, shop thời trang, văn phòng...)
• 🏢 Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh
• 🏨 Cho thuê nguyên căn hoặc phân chia phòng cho thuê

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Hiếm có khó tìm: Nhà mặt tiền Nguyễn Hữu Tiến với giá chỉ 6,2 tỷ là cơ hội không thể bỏ lỡ
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, sang tên trong ngày, không lo rủi ro
3. Vị trí đắc địa: Kết nối thuận lợi đến các khu vực trung tâm
4. Tiềm năng tăng giá cao: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Đa dạng mục đích sử dụng: Từ ở đến kinh doanh, đầu tư
6. Giá cả hợp lý: Thấp hơn 10-15% so với thị trường
7. Giao dịch nhanh gọn: Chủ nhà có nhu cầu bán gấp, thủ tục đơn giản

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Nếu bạn và căn nhà này có duyên, đừng để cơ hội vụt mất! Chỉ cần một cú điện thoại, bạn đã tiến gần hơn đến ngôi nhà mơ ước.

🔴 LIÊN HỆ NGAY: 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng) - Tư vấn miễn phí, xem nhà bất kỳ lúc nào

🔴 CHỈ CÒN DUY NHẤT 1 CĂN - Hơn 7 khách đang quan tâm và đặt lịch xem nhà!

🔴 ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT: Hỗ trợ thủ tục pháp lý, ngân hàng hỗ trợ vay đến 70%

👉 Tìm kiếm thêm các bất động sản Tân Phú chất lượng tại TìmNhàPhố.vn

👉 Xem thêm nhà phố dưới 7 tỷ tại khu vực Tân Phú và lân cận

👉 Tham khảo kinh nghiệm mua nhà để đầu tư hiệu quả

Lưu ý: Thông tin này là chính xác tại thời điểm đăng tin. Vui lòng liên hệ trực tiếp để cập nhật thông tin mới nhất.