Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Hữu Tiến Tân Phú - Giá Chỉ 8,8 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN HỮU TIẾN CHỈ 8.8 TỶ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA KINH DOANH ĐỈNH CAO

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Hữu Tiến - khu vực sầm uất bậc nhất quận Tân Phú với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 8.8 tỷ (còn thương lượng)!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Tiến, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 53,3m² (4,1m x 13m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, chắc chắn, hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: 8,8 tỷ (thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI SẦM UẤT

Đường Nguyễn Hữu Tiến là một trong những tuyến đường thương mại chính tại quận Tân Phú với mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cao và hoạt động kinh doanh sôi nổi. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu mặt bằng kinh doanh tại khu vực này với giá cực kỳ hợp lý.

Vị trí này đang có xu hướng tăng giá mạnh trong những năm gần đây nhờ các dự án phát triển hạ tầng của quận Tân Phú, đặc biệt là việc mở rộng và nâng cấp các tuyến đường liên kết.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà nằm trong khu vực với hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sống:

• Giáo dục: Trường THPT Tây Thạnh, Trường THCS Tây Thạnh, Trường Tiểu học Tây Thạnh, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Mua sắm - Giải trí: Chợ Tân Hương, Siêu thị Co.opmart, Aeon Mall Tân Phú, Công viên nước Đầm Sen, Công viên văn hóa Đầm Sen
• Tài chính: Nhiều chi nhánh ngân hàng lớn: Vietcombank, Agribank, BIDV, Techcombank...
• Giao thông: Kết nối thuận tiện đến Quận 11, Quận 6, Tân Bình, và Bình Tân. Dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố qua các tuyến đường lớn.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 8.8 tỷ cho căn nhà mặt tiền tại Nguyễn Hữu Tiến, đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Giá đất tại Nguyễn Hữu Tiến đang dao động từ 160-200 triệu/m² đối với vị trí mặt tiền
• So sánh với các căn tương tự trong khu vực có giá từ 9.5-11 tỷ
• Tiết kiệm ngay 700 triệu - 2.2 tỷ khi mua căn nhà này

Tiềm năng tăng giá:**

• Quy hoạch mở rộng đường Nguyễn Hữu Tiến
• Kết nối giao thông ngày càng hoàn thiện
• Xu hướng phát triển thương mại dịch vụ tại khu vực

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TẠI KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ tiếp tục tăng nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án cải tạo, nâng cấp hệ thống giao thông khu vực Tây Thạnh
• Quy hoạch phát triển đô thị mới tại Tân Phú
• Mở rộng trục đường Thoại Ngọc Hầu kết nối với Nguyễn Hữu Tiến
• Xây dựng tuyến Metro trong tương lai gần

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC SINH LỜI

Với vị trí đắc địa mặt tiền, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh buôn bán: Mở cửa hàng, spa, salon, cửa hàng thời trang...
2. Cho thuê mặt bằng: Thu nhập ổn định 25-35 triệu/tháng
3. Văn phòng công ty: Vị trí thuận lợi cho văn phòng doanh nghiệp
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tối ưu công năng sử dụng
5. Đầu tư trung-dài hạn: Tiềm năng tăng giá 10-15%/năm

⭐ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Tiến sầm uất, hiếm khi có nhà bán
2. Giá cực tốt - Thấp hơn 5-20% so với thị trường cùng khu vực
3. Pháp lý an toàn tuyệt đối - Sổ hồng riêng, sang tên ngay trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nhờ các dự án phát triển hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh, tạo dòng tiền ổn định
6. Cơ hội duy nhất - Căn nhà đang được chào bán với giá tốt nhất thị trường
7. Khu vực an ninh - Môi trường sống lý tưởng cho gia đình

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Đừng để cơ hội vàng trôi qua! Chỉ cần một cuộc gọi đơn giản, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà mặt tiền đắc địa này. Tìm Nhà Phố cam kết hỗ trợ bạn trong toàn bộ quá trình giao dịch an toàn, minh bạch.

📞 LIÊN HỆ NGAY: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 📱 ZALO/VIBER: 0909.66.1728

Mua nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội duyên phận này ngay hôm nay!

🔔 LƯU Ý: Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm, vui lòng liên hệ sớm để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này!

👉 Xem thêm các bất động sản Tân Phú hoặc nhà mặt tiền kinh doanh tại website chính thức của Tìm Nhà Phố.