Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Huy Tự Quận 1 - Giá Chỉ 21,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ TRUNG TÂM QUẬN 1 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA NGUYỄN HUY TỰ

Chào quý khách hàng thân mến! Hôm nay, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý vị cơ hội hiếm có sở hữu căn nhà phố tại vị trí đắc địa bậc nhất Quận 1 - trung tâm sầm uất của Thành phố Hồ Chí Minh. Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là tài sản giá trị sinh lời bền vững cho gia đình bạn!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố hẻm cao cấp
• 📍 Vị trí chính xác: 12/7 Đường Nguyễn Huy Tự, Phường Đa Kao, Quận 1, TPHCM
• 📐 Diện tích đất: 64m² (4m x 16m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán chỉ: 21,9 tỷ (Còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 ĐIỂM ĐẶC BIỆT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Nguyễn Huy Tự nằm tại vị trí vàng của Quận 1, được biết đến là khu vực có tốc độ tăng giá ổn định nhất thành phố với mức tăng trưởng bình quân 8-12%/năm. Phường Đa Kao nổi tiếng với:

• Khu dân cư văn minh, an ninh đảm bảo 24/7
• Cộng đồng cư dân trí thức, thân thiện
• Hạ tầng hoàn thiện, đường xá thông thoáng
• Kết nối thuận tiện đến các trục đường lớn: Nguyễn Văn Thủ, Nguyễn Đình Chiểu, Điện Biên Phủ

"Đầu tư vào bất động sản Quận 1 không bao giờ là quyết định sai lầm" - Câu nói này chưa bao giờ đúng hơn với căn nhà phố Nguyễn Huy Tự này!

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH BẬC NHẤT QUẬN 1

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng đầy đủ tiện ích cao cấp bậc nhất thành phố:

1. Trung tâm thương mại & Siêu thị:

   • Vincom Center B (2km)
   • Takashimaya (3km)
   • Coopmart Cống Quỳnh (1.8km)
   • Các cửa hàng tiện lợi 24h

2. Y tế & Chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn (1.4km)
   • Bệnh viện Mắt Trung ương (800m)
   • Phòng khám quốc tế Columbia Asia (1.5km)

3. Giáo dục đẳng cấp:

   • Trường THPT Marie Curie (1.2km)
   • Trường Quốc tế Việt-Úc (1.8km)
   • Đại học Bách Khoa (2km)
   • Đại học Kinh tế TPHCM (1.7km)

4. Không gian xanh & Giải trí:

   • Công viên Tao Đàn (1.5km)
   • Bến Bạch Đằng (3km)
   • Nhà hát lớn TPHCM (2.2km)

5. Giao thông thuận tiện:

   • Ga Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) trong tương lai
   • Trục Điện Biên Phủ - Vòng xoay Dân Chủ
   • Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 21.9 tỷ, căn nhà này đang được chào bán ở mức thấp hơn 5-8% so với giá thị trường khu vực. Cụ thể:

• Giá trung bình nhà phố Đa Kao: 340-380 triệu/m²
• Giá căn nhà này: ~342 triệu/m²

Các yếu tố khiến bất động sản này có tiềm năng tăng giá mạnh:

• Quỹ đất tại Quận 1 ngày càng khan hiếm
• Vị trí đắc địa tại phường Đa Kao - khu "đất vàng" của Quận 1
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Diện tích đất vuông vức, dễ khai thác

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG TĂNG GIÁ TRỊ

Khu vực xung quanh đang có nhiều dự án trọng điểm:

• Tuyến Metro số 1 dự kiến hoàn thành 2024
• Dự án cải tạo đô thị dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Quy hoạch phát triển khu Đa Kao thành trung tâm văn hóa - thương mại
• Dự án nâng cấp đường Nguyễn Huy Tự mở rộng lòng đường

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mang đến nhiều lựa chọn cho chủ sở hữu:

1. Ở kết hợp kinh doanh:

   • Mở văn phòng đại diện công ty
   • Kinh doanh cà phê, spa, showroom thời trang...
   • Cho thuê làm văn phòng với giá 35-40 triệu/tháng

2. Đầu tư cho thuê:

   • Cho thuê nguyên căn: thu nhập 40-50 triệu/tháng
   • Cải tạo thành căn hộ mini/homestay: thu nhập 60-70 triệu/tháng

3. Đầu tư trung - dài hạn:

   • Tăng giá 8-12%/năm
   • Tiềm năng sinh lời vượt trội so với gửi tiết kiệm ngân hàng

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - nằm tại trung tâm Quận 1, khu vực đắt đỏ bậc nhất Sài Gòn
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, chính chủ, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - quỹ đất Quận 1 khan hiếm, giá trị không ngừng tăng
4. Khai thác đa dạng - ở, cho thuê, kinh doanh đều mang lại lợi nhuận cao
5. Giá bán cạnh tranh - thấp hơn 5-8% so với giá thị trường khu vực
6. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết
7. Cộng đồng dân cư văn minh - môi trường sống lý tưởng cho gia đình

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Nhà đẹp trung tâm Quận 1 là cơ hội có 1-0-2, là tài sản quý giá cho gia đình bạn. Với tình hình thị trường hiện tại, căn nhà có thể sẽ không còn trên thị trường trong thời gian dài.

Chúng tôi cam kết:**

• Tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch thông tin
• Hỗ trợ pháp lý toàn trình
• Đồng hành cùng bạn đến khi hoàn tất giao dịch

👉 Duyên lành đã đưa bạn đến với tin đăng này! Đừng để cơ hội vụt mất!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP:

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn BĐS cao cấp
📱 090.118.4444 (SMS - ZALO - VIBER)
🏢 Tìm Nhà Phố** - timnhapho.vn

Có thể thương lượng giá với khách hàng thiện chí, mua bán nhanh gọn, người thật việc thật!

Xem thêm các căn nhà phố Quận 1 đang bán
Tham khảo giá nhà phố Đa Kao
Mẹo đầu tư bất động sản sinh lời