Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Huy Tưởng Bình Thạnh - 1 hầm 5 tầng - Giá Chỉ 52 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẮC ĐỊA NGUYỄN HUY TƯỞNG - BÌNH THẠNH CHỈ 52 TỶ

Bạn đang kiếm tìm một bất động sản đẳng cấp tại khu vực sầm uất quận Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu căn nhà phố hiếm có khó tìm tại hẻm đường Nguyễn Huy Tưởng - vị trí vàng đang có xu hướng tăng giá mạnh mẽ trong thời gian tới!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 17/10-12 Đường Nguyễn Huy Tưởng, Phường 6, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 281,5m² (9m x 33m) - Mặt tiền rộng rãi đáp ứng mọi nhu cầu
• Diện tích sàn: 1.136,9m² - Không gian siêu rộng cho nhiều mục đích sử dụng
• Kết cấu: 1 hầm + 5 tầng - Thiết kế hiện đại, vững chắc
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 52 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Đường Nguyễn Huy Tưởng là một trong những tuyến đường sầm uất tại Phường 6, Quận Bình Thạnh - khu vực đang trên đà phát triển mạnh mẽ và thu hút nhiều nhà đầu tư với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Vị trí trung tâm - chỉ cách Quận 1 vài phút di chuyển
• Kết nối giao thông thuận tiện với các trục đường lớn như Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh, D2
• Khu vực an ninh với dân cư văn minh, trí thức
• Hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ
• Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và quỹ đất khan hiếm

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn đặc quyền exclusive với hệ thống tiện ích đẳng cấp chỉ trong bán kính 2km:

🛒 Mua sắm - Ẩm thực

• Vincom Center Bình Thạnh
• Chợ Bà Chiểu
• The Manor Complex
• Các nhà hàng sang trọng trên đường Nguyễn Xí

🏫 Giáo dục

• Đại học Ngoại thương cơ sở 2
• Trường Quốc tế Úc
• Trường THPT Gia Định
• Trường mầm non quốc tế

🏥 Y tế

• Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc
• Bệnh viện Gia Định
• Phòng khám Đa khoa Quốc tế

🌳 Giải trí

• Công viên Văn hóa Bình Thạnh
• Khu liên hợp thể thao Rạch Miễu
• Bờ sông Sài Gòn thơ mộng

🚌 Giao thông

• Chỉ 5 phút đến tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• Trục đường Xô Viết Nghệ Tĩnh kết nối nhanh chóng
• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 52 tỷ (tương đương khoảng 184 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Giá trung bình nhà phố tại Phường 6, Bình Thạnh dao động từ 200-250 triệu/m²
• Tiết kiệm ngay 15-20% so với thị trường
• Biên độ tăng giá dự kiến 10-15%/năm nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng mới
• Hiếm có bất động sản diện tích lớn, kết cấu 1 hầm + 5 tầng tại khu vực này

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ tăng mạnh trong tương lai gần nhờ các dự án:

• Tuyến Metro số 1 sắp đi vào hoạt động
• Dự án nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• Khu Đô thị sáng tạo phía Đông TP.HCM
• Dự án chỉnh trang đô thị Bình Thạnh
• Cầu Thủ Thiêm 2 kết nối Bình Thạnh với Thủ Thiêm

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và kết cấu 1 hầm + 5 tầng, căn nhà mang đến vô vàn cơ hội khai thác:

1. Kinh doanh đa dạng: Văn phòng, showroom, spa cao cấp, phòng khám, chuỗi F&B...
2. Cho thuê toàn bộ: Thu về 300-350 triệu/tháng (tương đương lợi suất 7-8%/năm)
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng 1-2 kinh doanh, tầng 3-5 làm nơi ở
4. Xây dựng căn hộ dịch vụ: Cho thuê 15-20 phòng với doanh thu ổn định
5. Đầu tư trung-dài hạn: Tài sản tích lũy với biên độ tăng giá 10-15%/năm

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng tại Phường 6, Bình Thạnh - khu vực đắt đỏ và khan hiếm nguồn cung
2. Diện tích siêu lớn (281,5m²) - hiếm có tại khu vực trung tâm
3. Kết cấu đẳng cấp (1 hầm + 5 tầng) - tối ưu công năng sử dụng
4. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, sang tên trong ngày
5. Giá tốt hơn thị trường 15-20% - cơ hội đầu tư hiếm có
6. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng
7. Đa dạng phương án khai thác với lợi nhuận hấp dẫn

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Bất động sản khan hiếm như thế này thường được giao dịch rất nhanh. Đây là cơ hội có một không hai để sở hữu tài sản giá trị tại khu vực đắc địa Bình Thạnh!

Đừng để tiếc nuối** khi người khác nhanh tay hơn. Chúng ta đã có duyên gặp gỡ thông qua tin đăng này, hãy nhanh chóng liên hệ để được tư vấn chi tiết.

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY:

• Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường - Tìm Nhà Phố)
• Website: timnhapho.vn
• Địa chỉ BĐS: 17/10-12 Đường Nguyễn Huy Tưởng, Phường 6, Bình Thạnh

"Cơ hội đầu tư chỉ đến với người quyết đoán. Hãy là người nhanh nhất sở hữu tài sản giá trị này!"

👉 Lưu ý: Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn. Chúng tôi cam kết hỗ trợ pháp lý và thủ tục sang tên nhanh chóng, minh bạch!