Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Huy Tưởng Bình Thạnh - Giá Chỉ 20,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN HUY TƯỞNG, PHƯỜNG 6, BÌNH THẠNH CHỈ 20,5 TỶ!

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp tại vị trí "vàng" của quận Bình Thạnh? Duyên may đã đến khi bài đăng này hiện ra trước mắt bạn! Đây là cơ hội HIẾM CÓ để sở hữu căn nhà mặt tiền tuyệt đẹp trên đường Nguyễn Huy Tưởng - tuyến đường sầm uất và đang phát triển mạnh mẽ.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Huy Tưởng, Phường 6, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 119m² (9m x 13,3m) - Mặt tiền rộng lý tưởng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, xây dựng chắc chắn
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 20,5 tỷ (còn thương lượng) - Mức giá cực kỳ hợp lý so với khu vực

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Nguyễn Huy Tưởng là một trong những tuyến đường thông thoáng, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn của quận Bình Thạnh:

• ⭐ Cách đường Điện Biên Phủ chỉ 3 phút di chuyển
• ⭐ Liền kề đường D2, Nguyễn Thượng Hiền và Phan Văn Trị
• ⭐ Kết nối nhanh chóng với Quận 1 chỉ 7 phút di chuyển
• ⭐ Tiếp giáp với nhiều dự án cao cấp đang triển khai
• ⭐ Nằm trong khu vực quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện

Đây là tuyến đường có mức tăng giá ổn định hàng năm (15-20%), dự báo sẽ còn tăng mạnh trong 3-5 năm tới khi các dự án hạ tầng mới hoàn thiện.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

🏙️ Tòa nhà, dự án nổi tiếng:

• Landmark 81 - cách chỉ 2km
• The Marq, Madison, D'Edge Thảo Điền
• Pearl Plaza, Saigon Pearl

🛒 Trung tâm thương mại, siêu thị:

• Vincom Center Landmark 81
• Gigamall Thủ Đức (10 phút di chuyển)
• Hệ thống siêu thị Co.opmart, Emart

🏥 Bệnh viện, cơ sở y tế:

• Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc
• Bệnh viện Gia Định
• Phòng khám Đa khoa Bình Thạnh

🎓 Trường học, đại học:

• Trường Quốc tế ISHCMC
• Đại học Ngoại thương TPHCM
• Hệ thống trường học từ mầm non đến THPT chất lượng cao

🌳 Công viên, khu vui chơi:

• Công viên Vinhomes Central Park
• Công viên Văn hóa Bình Thạnh
• Bờ sông Sài Gòn lý tưởng cho hoạt động thể thao

🚌 Hệ thống giao thông:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực
• Dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 20,5 tỷ (tương đương ~172 triệu/m²), căn nhà này THẤP HƠN 15-20% so với giá trung bình khu vực cho nhà mặt tiền tương tự (200-230 triệu/m²).

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:**

• Vị trí mặt tiền đường kinh doanh sầm uất
• Diện tích đất lớn, mặt tiền rộng 9m - lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, không tranh chấp
• Khu vực an ninh, dân trí cao, nhiều chuyên gia và người nước ngoài sinh sống

Tiềm năng tăng giá:**

• Dự báo tăng 25-30% trong 2 năm tới khi tuyến Metro số 1 hoàn thành
• Quận Bình Thạnh đang là "điểm nóng" thu hút đầu tư BĐS của TPHCM
• Chính sách phát triển đô thị mới tạo động lực tăng giá bền vững

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• 🚇 Tuyến Metro số 1 dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2023
• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 2 đã khánh thành, tăng kết nối với Khu đô thị mới Thủ Thiêm
• 🏙️ Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🏢 Nhiều dự án cao cấp của các tập đoàn lớn đang triển khai
• 🛣️ Dự án nâng cấp đường Điện Biên Phủ và các tuyến đường nội bộ

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Kinh doanh thương mại: Mở showroom, cửa hàng, văn phòng công ty
2. Cho thuê: Tiềm năng cho thuê 80-100 triệu/tháng, ROI 5-6%/năm
3. Xây dựng căn hộ mini cho thuê: Tối ưu lợi nhuận lên đến 8-10%/năm
4. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
5. Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, hưởng lợi từ đà tăng giá BĐS khu vực

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Nguyễn Huy Tưởng, khu vực sầm uất nhất Bình Thạnh
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí
3. Giá cực tốt - Thấp hơn 15-20% so với giá thị trường cho BĐS tương đương
4. Tiềm năng sinh lời cao - Dự kiến tăng giá 25-30% trong 2 năm tới
5. Đa dạng công năng - Phù hợp cho ở, kinh doanh hoặc đầu tư
6. Kết nối thuận tiện - Liên kết nhanh chóng với các quận trung tâm
7. Môi trường sống lý tưởng - Khu vực dân trí cao, an ninh, tiện nghi đầy đủ

⚡ CƠ HỘI KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

Đừng để cơ hội VÀNG này vụt mất! Căn nhà đang được chủ nhân tìm kiếm người có duyên để giao lại với mức giá ưu đãi đặc biệt chỉ 20,5 tỷ** (còn thương lượng cho khách thiện chí).

Sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đẳng cấp này trước khi giá tăng trong tương lai gần. Số lượng bất động sản có vị trí đẹp như thế này tại Bình Thạnh NGÀY CÀNG KHAN HIẾM!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

👉 Anh/Chị quan tâm đừng ngần ngại! Hãy liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của ngôi nhà tuyệt vời này chỉ với 1 cuộc gọi!

📱 Hotline: 090.118.4444 (Quách Cường) 📱 Zalo/Viber: 090.118.4444

🔎 Tìm nhà phố Bình Thạnh - Khám phá thêm nhiều bất động sản giá trị tại Bình Thạnh 🔍 Nhà mặt tiền TPHCM - Cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn 📈 Tư vấn đầu tư bất động sản - Nhận tư vấn miễn phí từ chuyên gia

💼 Thương hiệu uy tín: Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước và cơ hội đầu tư sinh lời!