Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Khoái Quận 4 - Giá Chỉ 12 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN KHOÁI QUẬN 4 GIÁ CHỈ 12 TỶ

Đừng để cơ hội sở hữu tài sản vàng tại vị trí đắc địa bậc nhất Quận 4 trôi qua! Duyên đã đưa bạn tới với tin đăng này - hãy nắm bắt ngay trước khi quá muộn!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Đường Nguyễn Khoái, Phường 1, Quận 4, TP.HCM
• Diện tích đất: 75,4m² (5,4m x 13m)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, tối ưu công năng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 12 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Nguyễn Khoái là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 4, kết nối trực tiếp với trung tâm Quận 1 qua cầu Khánh Hội. Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng đang và sắp triển khai:

• Vị trí đắc địa: Cách Quận 1 chỉ 5 phút di chuyển
• Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển đô thị mới
• Dễ dàng kết nối: Tiếp giáp nhiều tuyến đường lớn như Tôn Đản, Hoàng Diệu, Bến Vân Đồn

Hiện nhà đất khu vực Quận 4 được xem là "ngọc thô" với mức giá còn thấp hơn nhiều so với Quận 1 liền kề, nhưng tiềm năng tăng giá không kém.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH - SỐNG TIỆN NGHI NGAY TRUNG TÂM

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng đầy đủ tiện ích ngoại khu đẳng cấp:

• Trung tâm thương mại: Robins, Saigon Co.op, Lotte Mart quận 7 (10 phút di chuyển)
• Y tế: Bệnh viện Nguyễn Tất Thành, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Tất Thành, Trường THCS Lê Quý Đôn, trường Mầm non Tuổi Ngọc
• Giải trí: Công viên Khánh Hội, bến Bạch Đằng, phố đi bộ Nguyễn Huệ (chỉ 10 phút)
• Ẩm thực: Chợ Xóm Chiếu, các khu ẩm thực đường phố nổi tiếng quận 4

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ - ĐẦU TƯ THÔNG MINH, SINH LỜI BỀN VỮNG

Với mức giá 12 tỷ (tương đương ~159 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực cho nhà mặt tiền tương tự. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Mặt tiền kinh doanh: Vị trí đẹp, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
• Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Kết cấu đẹp: Nhà xây dựng chắc chắn, thiết kế hợp lý
• Khu vực phát triển: Nằm trong quy hoạch nâng cấp hạ tầng Quận 4

Theo các chuyên gia của TìmNhàPhố.vn, giá bất động sản khu vực này dự kiến tăng 20-30% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới.

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ X2

Quận 4 đang chứng kiến làn sóng phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án trọng điểm:

• Dự án cải tạo khu Xóm Chiếu - nâng cấp không gian đô thị
• Tuyến Metro số 2 kết nối quận 4 với các quận trung tâm
• Dự án chỉnh trang đô thị dọc bờ kênh Tẻ
• Quy hoạch nâng cấp cảng Sài Gòn thành khu phức hợp thương mại - dịch vụ

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC - ĐA DẠNG LỰA CHỌN

Với vị trí mặt tiền đường Nguyễn Khoái, bất động sản này mở ra nhiều phương án sử dụng hiệu quả:

1. Kinh doanh cửa hàng: Showroom, cửa hàng thời trang, salon spa
2. Văn phòng công ty: Địa điểm lý tưởng cho văn phòng kinh doanh
3. Đầu tư cho thuê: Tiềm năng cho thuê mặt bằng với lợi nhuận 7-8%/năm
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí hiếm có - mặt tiền đường Nguyễn Khoái sầm uất
2. Giá bán hấp dẫn - thấp hơn 10-15% so với thị trường
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá cao - nằm trong khu vực quy hoạch mới
5. Đa dạng mục đích sử dụng - ở, kinh doanh, cho thuê
6. Kết nối thuận tiện - gần trung tâm Quận 1, dễ dàng di chuyển
7. Cơ hội khan hiếm - hiếm có nhà mặt tiền với giá hợp lý trong khu vực

📢 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Đây là cơ hội vàng cuối cùng để sở hữu bất động sản giá trị tại vị trí đắc địa quận 4. Chủ nhà cần bán gấp, giá còn thương lượng cho người thiện chí.

🔥 Chỉ một cuộc gọi** - trở thành chủ nhân của tài sản giá trị này ngay hôm nay!

📱 Liên hệ ngay:** 090.118.4444 (Anh Quách Cường) - TìmNhàPhố.vn

Xem nhà trực tiếp 24/7 - Tư vấn miễn phí - Hỗ trợ pháp lý - Thủ tục nhanh gọn

Lưu ý: Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này - đừng để cơ hội vụt qua. Giá trị BĐS tại khu vực này đang tăng nhanh mỗi ngày. Hãy quyết định ngay hôm nay!

Xem thêm nhà bán Quận 4
Tư vấn đầu tư bất động sản Quận 4
Tin tức thị trường bất động sản