Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Khoái Quận 4 - Giá Chỉ 14,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP TẠI HẺM NGUYỄN KHOÁI, PHƯỜNG 2, QUẬN 4

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa để đầu tư sinh lời tại khu vực trung tâm TP.HCM? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có và độc nhất sở hữu ngay căn nhà phố đẹp tại hẻm đường Nguyễn Khoái, Phường 2, Quận 4 với giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 14,5 tỷ - mức giá cực kỳ tiết kiệm so với thị trường hiện tại!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Địa chỉ chính xác: 64/23 Đường Nguyễn Khoái, Phường 2, Quận 4, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 152,7m² (6,5m x 28m) - kích thước lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 14,5 tỷ (có thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Nguyễn Khoái là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 4, kết nối thuận tiện với trung tâm Quận 1 qua cầu Khánh Hội. Đây là khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng và đang trên đà phát triển nhanh chóng.

Với vị trí hẻm đường Nguyễn Khoái, căn nhà vừa đảm bảo sự yên tĩnh, riêng tư cho gia đình mà vẫn thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố chỉ trong vài phút. Tiềm năng tăng giá trong tương lai là không thể phủ nhận, đặc biệt khi các dự án hạ tầng lớn xung quanh hoàn thiện.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - SỐNG TIỆN NGHI

Tòa nhà và dự án nổi tiếng:

• Khu đô thị Saigon Pearl chỉ cách 10 phút di chuyển
• The Tresor Residence gần kề
• Dự án Goldview Apartment trong khu vực

Trung tâm thương mại và siêu thị:

• Siêu thị Vinmart chỉ cách 500m
• Chợ Xóm Chiếu sầm uất ngay gần đó
• Co.op Mart Calmette trong bán kính 1km

Bệnh viện và cơ sở y tế:

• Bệnh viện Quận 4 cách nhà 1km
• Phòng khám Đa khoa Saigon Healthcare gần kề
• Trung tâm Y tế dự phòng Quận 4

Trường học uy tín:

• Trường THPT Nguyễn Trãi
• Trường Tiểu học Phường 2
• Trường Mầm non Hoa Hồng
• Đại học Tôn Đức Thắng chỉ cách 10 phút xe máy

Công viên và khu vui chơi:

• Công viên Khánh Hội rộng rãi, xanh mát
• Khu thể thao ven sông gần nhà

Giao thông thuận tiện:

• Gần bến xe buýt đi nhiều tuyến
• Vị trí thuận lợi để sử dụng dịch vụ xe công nghệ
• Kết nối dễ dàng với các quận trung tâm thông qua hệ thống cầu

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 14,5 tỷ cho một căn nhà phố diện tích lớn 152,7m² tại vị trí đắc địa Quận 4, đây là cơ hội đầu tư cực kỳ tiềm năng. So với mặt bằng chung của khu vực, mức giá này thấp hơn khoảng 10-15% so với các căn nhà có diện tích và vị trí tương tự.

Các yếu tố tác động tích cực đến giá trị bất động sản này:

• Quận 4 đang trong quá trình đô thị hóa mạnh mẽ
• Khu vực ít nguồn cung nhà phố diện tích lớn
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng là lợi thế lớn
• Tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới

🚧 DỰ ÁN PHÁT TRIỂN XUNG QUANH - CƠ HỘI VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ

Khu vực Quận 4 đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Dự án cải tạo đô thị ven sông
• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Nguyễn Khoái
• Quy hoạch phát triển khu đô thị mới Quận 4
• Cầu đi bộ kết nối Quận 1 và Quận 4 đang được triển khai

Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi giá bất động sản tại khu vực này tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng hoàn thiện.

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích rộng 152,7m² và mặt tiền 6,5m, căn nhà phố này mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể dùng để mở văn phòng, cửa hàng, spa, cà phê...
2. Xây dựng căn hộ dịch vụ: Khu vực này có nhu cầu thuê cao từ người nước ngoài làm việc tại Q1, Q4
3. Xây mới thành nhà phố hiện đại: Thiết kế 1 trệt 3-4 lầu với không gian sống đẳng cấp
4. Cho thuê nguyên căn: Thu về dòng tiền ổn định 40-50 triệu/tháng
5. Đầu tư trung và dài hạn: Nắm giữ chờ tăng giá khi hạ tầng khu vực hoàn thiện

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ PHỐ NÀY?

1. Vị trí đắc địa - gần trung tâm thành phố, thuận tiện di chuyển đến Q1, Q7
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Diện tích lý tưởng - 152,7m² là diện tích hiếm có tại Quận 4
4. Giá cả hợp lý - thấp hơn thị trường 10-15% cho cùng phân khúc
5. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ các dự án hạ tầng đang phát triển
6. Đa dạng công năng - phù hợp để ở và đầu tư kinh doanh
7. Môi trường sống chất lượng - đầy đủ tiện ích xung quanh

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Với tất cả những ưu điểm vượt trội trên, căn nhà phố tại hẻm đường Nguyễn Khoái, Phường 2, Quận 4 chắc chắn sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Đây là cơ hội hiếm có và dành cho người quyết đoán.

👉 Còn chần chừ gì nữa? Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để sắp xếp lịch xem nhà và trở thành chủ nhân may mắn của căn nhà đáng mơ ước này!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vụt mất. Chỉ cần một cuộc gọi, ngôi nhà mơ ước sẽ thuộc về bạn!