Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Khoái Quận 4 - Giá Chỉ 6,2 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ - SỞ HỮU NHÀ PHỐ NGUYỄN KHOÁI QUẬN 4 - CHỈ 6.2 TỶ 🏠

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng tại khu vực trung tâm Sài Gòn? Cơ hội vàng đã xuất hiện với căn nhà phố đẹp tại hẻm đường Nguyễn Khoái, Phường 2, Quận 4 - vị trí đắc địa chỉ cách Quận 1 vài phút di chuyển!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📐 Diện tích đất: 50,05m² (3,85m x 13m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí chính xác: 12/51a Đường Nguyễn Khoái, Phường 2, Quận 4, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 6,2 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường Nguyễn Khoái là một trong những tuyến đường chính của Quận 4, nối liền các khu vực trọng điểm và đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ. Căn nhà nằm trong hẻm thông thoáng, an ninh, cách mặt tiền đường chính chỉ vài bước chân.

• ✅ Hẻm rộng rãi, xe hơi vào tận nhà
• ✅ Khu dân cư văn minh, an ninh
• ✅ Chỉ 5 phút di chuyển đến cầu Khánh Hội, kết nối nhanh chóng với Quận 1
• ✅ Tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có, được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đa dạng:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hữu Thọ, Trường THCS Lê Quý Đôn, Đại học Luật TP.HCM (10 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 4, Bệnh viện Quốc tế City (khoảng 5-7 phút)
• 🛒 Mua sắm: Chợ Xóm Chiếu, Siêu thị Coopmart, Vincom Central (10-15 phút)
• 🌳 Giải trí: Công viên Khánh Hội, Bến Bạch Đằng, Phố đi bộ Nguyễn Huệ (5-10 phút)
• 🚌 Giao thông: Gần bến xe buýt, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💼 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6,2 tỷ (tương đương khoảng 124 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực. Các căn nhà tương tự trong khu vực có giá dao động từ 140-160 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Quận 4 đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ
• Hạ tầng giao thông được nâng cấp liên tục
• Quỹ đất khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm
• Xu hướng dịch chuyển về khu vực lân cận Quận 1

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• 🌉 Dự án cầu đi bộ kết nối Quận 4 - Quận 7
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị và nâng cấp hạ tầng Quận 4
• 🛣️ Mở rộng đường Nguyễn Khoái, tăng cường kết nối giao thông
• 🏬 Dự án trung tâm thương mại tại khu vực Khánh Hội

"Với vị trí đắc địa này, nhà đầu tư thông minh sẽ không chỉ có nơi an cư lý tưởng mà còn đảm bảo lợi nhuận gia tăng đáng kể trong tương lai gần."

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế linh hoạt và vị trí thuận lợi, căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh - mở văn phòng, cửa hàng nhỏ tại tầng trệt
2. Cho thuê nguyên căn - thu nhập ổn định 20-25 triệu/tháng
3. Cho thuê theo phòng - tối ưu hóa lợi nhuận lên đến 30-35 triệu/tháng
4. Đầu tư trung hạn - nắm giữ 3-5 năm để hưởng lợi từ sự phát triển của khu vực

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội độc quyền - Căn nhà hiếm có với giá hời trong khu vực
2. Tiết kiệm chi phí - Giá thấp hơn thị trường 15-20%, tiết kiệm gần 1 tỷ đồng
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên ngay trong ngày
4. Vị trí vàng - Kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố
5. Tiềm năng tăng giá - Đảm bảo sinh lời trong tương lai
6. Mới nhất trên thị trường - Vừa được chào bán, cơ hội cho người nhanh tay
7. Cấp bách cần bán - Chủ nhà cần vốn kinh doanh, duyên may cho người mua

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản giá trị không đến lần thứ hai! Ngôi nhà đang chờ đợi chủ nhân mới - và đó có thể là bạn!

🔥 Chỉ cần một cuộc gọi, căn nhà đáng mơ ước này sẽ thuộc về bạn! 🔥

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) - Tư vấn 24/7, xem nhà bất kỳ lúc nào

💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 - Gửi tin nhắn để nhận thêm hình ảnh và video chi tiết

"Mua bán nhà là cái duyên, và bạn đã có duyên đọc được thông tin này. Đừng để cơ hội vuột mất khỏi tay!"

🏡 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo!