Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Kiệm Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 5 Tỷ

✅ CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ 2 TẦNG NGUYỄN KIỆM CHỈ 5 TỶ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN GÒ VẤP

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa túi tiền nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và vị trí đắc địa? Cơ hội hiếm có để sở hữu căn nhà phố 2 tầng tại hẻm đường Nguyễn Kiệm đang chờ đón bạn! Đừng để cơ hội vàng này vuột mất khi thị trường đang có dấu hiệu tăng nhiệt trở lại!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố 2 tầng thiết kế đẹp, kiên cố
• 📏 Diện tích đất: 32,6m² (3,3m x 11m)
• 📊 Diện tích sử dụng: 67,85m²
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế hợp lý, tận dụng tối đa diện tích
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Địa chỉ chính xác: 782/74a Đường Nguyễn Kiệm, Phường 3, Gò Vấp (Phường Hạnh Thông), TP. Hồ Chí Minh
• 🗺️ Vị trí chính xác: Xem trên Google Maps
• 💲 Giá bán đặc biệt: Chỉ 5 tỷ (153,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌆 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

▶️ Tuyến đường & Khu vực tiềm năng

• Tọa lạc trên đường Nguyễn Kiệm - tuyến đường huyết mạch kết nối Gò Vấp với Phú Nhuận và các quận trung tâm
• Hẻm thông thoáng, dễ dàng di chuyển, đường xe hơi ra vào thuận tiện
• Chỉ cách trung tâm quận 1 khoảng 15 phút di chuyển, kết nối nhanh chóng với các quận lân cận
• Khu vực đang phát triển mạnh, nhiều dự án mới làm tăng giá trị bất động sản

▶️ Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Giáo dục: Gần trường Đại học Mở, Đại học Công nghiệp, trường THPT Nguyễn Công Trứ, trường Mầm non Tuổi Thơ
• Y tế: Bệnh viện Quân y 175, Bệnh viện Gò Vấp chỉ 5-10 phút di chuyển
• Mua sắm: Gần chợ Hạnh Thông Tây, siêu thị Vinmart, Pearl Plaza
• Vui chơi giải trí: Công viên Gia Định, Làng Văn hóa Du lịch các Dân tộc Việt Nam
• Giao thông: Dễ dàng kết nối với đường Phạm Văn Đồng, Phan Văn Trị, Nguyễn Thái Sơn

▶️ Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Nằm gần trục quy hoạch Metro số 4 đang triển khai
• Dự án nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Kiệm sẽ làm tăng giá trị bất động sản khu vực
• Kế hoạch phát triển đô thị Gò Vấp theo hướng hiện đại, văn minh
• Khu vực đang có nhiều dự án chung cư cao cấp đang triển khai, làm tăng dân số và nhu cầu dịch vụ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ HẤP DẪN

▶️ So sánh với giá khu vực

• Giá bán chỉ 5 tỷ (153,4 triệu/m²) - thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực Nguyễn Kiệm
• Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được chào bán từ 5,5-6 tỷ đồng
• Thanh khoản cao nhờ mức giá hợp lý và vị trí đắc địa

▶️ Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí đắc địa gần trung tâm, kết nối giao thông thuận tiện
• Pháp lý hoàn thiện: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Kết cấu vững chắc 2 tầng, thiết kế đẹp, không cần sửa chữa nhiều
• Hiếm có căn nhà giá tốt trong khu vực này

▶️ Đánh giá tiềm năng tăng giá

• Dự báo giá bất động sản khu vực tăng 15-20% trong 2-3 năm tới
• Các dự án hạ tầng đang triển khai sẽ thúc đẩy giá bất động sản tăng mạnh
• Khu vực khan hiếm nguồn cung nhà phố, đặc biệt là nhà có sổ hồng riêng
• Tiềm năng sinh lời cao khi đầu tư dài hạn hoặc kinh doanh

🏗️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích và vị trí thuận lợi, căn nhà có thể khai thác đa dạng công năng:

• ✓ Ở ngay cho gia đình nhỏ 3-4 thành viên, không gian sống tiện nghi
• ✓ Kinh doanh online kết hợp ở, vị trí thuận tiện giao nhận hàng
• ✓ Cho thuê văn phòng công ty, cửa hàng nhỏ, thu nhập ổn định
• ✓ Cho thuê trọ/căn hộ mini (cải tạo thành 2-3 phòng), sinh lời tốt nhờ gần trường đại học
• ✓ Đầu tư trung-dài hạn, tích lũy tài sản an toàn, giá trị tăng theo thời gian

⭐ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN MUA CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Khu vực trung tâm Gò Vấp, kết nối thuận tiện với các quận trọng điểm
2. Giá cực kỳ hợp lý - Thấp hơn thị trường 10-15%, cơ hội đầu tư hiếm có
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
5. Đa dạng công năng - Có thể ở, kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. Khu vực an ninh, văn minh - Môi trường sống lý tưởng cho gia đình
7. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên...

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu nhà đẹp giá tốt không chờ đợi ai!** Với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 5 tỷ, căn nhà này chắc chắn sẽ sớm tìm được chủ nhân mới.

🔥 Đặc biệt: Chủ nhà còn thương lượng giá cho khách thiện chí, mua bán nhanh gọn!

📱 Liên hệ ngay: Mr. Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS)

👉 Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng! Mỗi ngày qua đi là mỗi ngày bạn mất đi cơ hội sở hữu ngôi nhà trong mơ với giá hợp lý nhất.

👉 Mua bán nhà là cái duyên, và duyên của bạn với căn nhà tuyệt vời này đã đến! Hãy nhanh tay liên hệ trước khi quá muộn!

Tìm Nhà Phố** - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm lý tưởng! Xem thêm các căn nhà phố Gò Vấp dưới 5 tỷ tại website của chúng tôi. Tham khảo thêm kinh nghiệm mua nhà lần đầu để đầu tư thông minh.