Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Kiệm Gò Vấp - 4 tầng - Giá Chỉ 31 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ 4 TẦNG HẺM NGUYỄN KIỆM, PHƯỜNG 3, GÒ VẤP

Bạn đang tìm một ngôi nhà đẳng cấp trong khu vực phát triển bậc nhất Gò Vấp? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố 4 tầng tại hẻm đường Nguyễn Kiệm, một trong những khu vực sôi động và đáng sống nhất quận Gò Vấp. Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là tài sản giá trị với tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai! 💎

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 729/20-729/22 Đường Nguyễn Kiệm, Phường 3 (Phường Hạnh Thông), Quận Gò Vấp, TP.HCM
• Diện tích đất: 163,3m² (8m x 20m) - Lô đất vuông vắn, đẹp
• Diện tích xây dựng: 136m²
• Diện tích sử dụng: 552,8m² - Không gian sống rộng rãi
• Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế hiện đại, chắc chắn
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Nguyễn Kiệm - Khu vực an ninh, dân trí cao
• Giá bán: 31 tỷ (chỉ 189,8 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí

🛣️ TUYẾN ĐƯỜNG & KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Nguyễn Kiệm là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Gò Vấp, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố. Khu vực này đang trên đà phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng, hứa hẹn tiềm năng tăng giá không ngừng trong tương lai.

• Lưu thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến Phú Nhuận, Bình Thạnh và Quận 1
• Hạ tầng hoàn thiện: Đường rộng, hệ thống điện nước ổn định
• Khu dân cư cao cấp: Cộng đồng văn minh, an ninh tốt

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng vô vàn tiện ích cao cấp xung quanh:

• Giáo dục đẳng cấp: Trường ĐH Công Nghiệp, ĐH Mở, ĐH Văn Lang, Trường THPT Nguyễn Công Trứ
• Y tế chất lượng: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Gò Vấp
• Mua sắm tiện lợi: Vincom Plaza Gò Vấp, BigC Gò Vấp, Lotte Mart Gò Vấp
• Vui chơi giải trí: Công viên Gia Định, Công viên Làng Hoa, khu thể thao Quang Trung
• Giao thông công cộng: Gần tuyến xe buýt, kết nối dễ dàng với hệ thống Metro tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 31 tỷ (189,8 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán ở mức cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• Thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng sắp triển khai
• Giá trị lâu dài nhờ pháp lý hoàn chỉnh và khu vực ngày càng phát triển
• Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh thị trường bất động sản đang dần hồi phục

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án lớn sắp được triển khai:

• Dự án nâng cấp đường Nguyễn Kiệm mở rộng lộ giới
• Tuyến Metro số 4 (kết nối Thảo Điền - Gò Vấp - Tân Sơn Nhất)
• Khu Đô thị sáng tạo phía Đông tác động lan tỏa đến toàn thành phố
• Phát triển hạ tầng giao thông kết nối Gò Vấp - Tân Bình - Phú Nhuận

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích sử dụng lên đến 552,8m², căn nhà này mang đến vô vàn khả năng khai thác:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, văn phòng, cửa hàng
• Cho thuê sinh lời: Cho thuê văn phòng, spa, cửa hàng thời trang
• Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy, bảo toàn vốn trước lạm phát
• Homestay, căn hộ dịch vụ: Khai thác du lịch, lưu trú ngắn hạn

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa: Nằm tại khu vực trung tâm, kết nối thuận tiện với nhiều quận trọng điểm
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Không gian sống đẳng cấp: Diện tích sử dụng lớn, thiết kế hiện đại
4. Đa dạng công năng: Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư
5. Giá cả hợp lý: Thấp hơn mặt bằng chung khu vực, tiềm năng tăng giá cao
6. Cơ hội khan hiếm: Hiếm có căn nhà 4 tầng với diện tích lớn tại khu vực này
7. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Đáp ứng mọi nhu cầu sống, học tập, làm việc

📞 KHÔNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT MẤT!

👉 Nhà đẹp đón Tết - Mua ngay kẻo lỡ! Đừng để cơ hội sở hữu căn nhà đẳng cấp này vượt khỏi tầm tay bạn! Số lượng bất động sản có vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng như thế này đang ngày càng khan hiếm.

✨ Xem nhà ngay hôm nay - Dọn vào ở liền! Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn tham quan bất động sản vào bất kỳ thời điểm nào thuận tiện.

📱 Liên hệ ngay: Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

🌟 Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu tài sản giá trị này ngay hôm nay!

📍 Địa chỉ: 729/20-729/22 Đường Nguyễn Kiệm, Phường 3, Quận Gò Vấp (Phường Hạnh Thông), TP.HCM

💼 Timnhapho.vn - Kết nối bạn với những bất động sản giá trị thực!