Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Kiệm Gò Vấp - Giá Chỉ 13,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ HẺM NGUYỄN KIỆM - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI QUẬN GÒ VẤP

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vừa để ở, vừa để đầu tư tại khu vực phát triển bậc nhất Gò Vấp? Cơ duyên đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm có này - căn nhà phố đẹp ngay hẻm đường Nguyễn Kiệm với mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

📍 Địa chỉ chính xác: 799/10 Đường Nguyễn Kiệm, Phường 3, Quận Gò Vấp, TP.HCM
🔹 Diện tích đất: 76m² (4m x 19m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
🔹 Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, đảm bảo chất lượng xây dựng
🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
💰 Giá bán: Chỉ 13,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG TRÊN TRỤC ĐƯỜNG NGUYỄN KIỆM

Tuyến đường Nguyễn Kiệm là một trong những trục đường huyết mạch kết nối Gò Vấp với các quận trung tâm như Phú Nhuận, Quận 3 và Bình Thạnh. Đây là khu vực có tốc độ phát triển đô thị nhanh chóng với nhiều dự án hạ tầng đang và sẽ triển khai trong thời gian tới.

Đặc biệt, căn nhà nằm trong hẻm thông thoáng, cách mặt tiền Nguyễn Kiệm chỉ vài bước chân, vừa đảm bảo sự yên tĩnh cho cuộc sống riêng tư, vừa thuận tiện di chuyển. Theo các chuyên gia bất động sản timnhapho.vn, đây là khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 3-5 năm tới khi các dự án hạ tầng hoàn thiện.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng trong bán kính chỉ 1-2km:

• Giáo dục hàng đầu: Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM, Đại học Mở, Trường THPT Nguyễn Công Trứ, Trường tiểu học Nguyễn Bỉnh Khiêm
• Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Gò Vấp
• Mua sắm tiện lợi: Vincom Plaza Gò Vấp, Chợ Gò Vấp, LOTTE Mart Gò Vấp
• Giải trí đa dạng: Công viên Gia Định, Khu vui chơi Thỏ Trắng
• Giao thông thuận tiện: Kết nối nhanh chóng với tuyến Metro số 3A (đang xây dựng), dễ dàng di chuyển về các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 13,9 tỷ cho 76m² (tương đương ~183 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực. Theo khảo sát mới nhất từ Tìm Nhà Phố, các bất động sản tương tự tại Phường 3, Gò Vấp đang được giao dịch ở mức 190-200 triệu/m².

Yếu tố tác động tích cực đến giá trị BĐS này:

• Vị trí đắc địa tại phường 3 - khu vực trung tâm Gò Vấp
• Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
• Dự án hạ tầng sắp triển khai sẽ nâng cao giá trị khu vực
• Nhu cầu nhà ở tại Gò Vấp liên tục tăng cao do quỹ đất khan hiếm

🚀 DỰ ÁN TIỀM NĂNG NÂNG CAO GIÁ TRỊ

Khu vực Nguyễn Kiệm - Gò Vấp đang đón đầu các dự án trọng điểm:

• Tuyến Metro số 3A (Bến Thành - Tân Kiên) sẽ đi qua Gò Vấp
• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Nguyễn Kiệm
• Trung tâm thương mại quốc tế đang được quy hoạch
• Dự án Smart City Gò Vấp sẽ triển khai trong giai đoạn 2023-2025

Những dự án này sẽ tạo đà tăng giá bất động sản 15-20% mỗi năm trong 5 năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 4x19m và vị trí thuận lợi, bạn có thể tối ưu hóa công năng sử dụng:

• Nhà ở kết hợp kinh doanh mặt tiền (cửa hàng, văn phòng)
• Cho thuê nguyên căn với mức thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
• Đầu tư mua bán sinh lời khi giá trị BĐS tăng trong tương lai
• Xây dựng căn hộ mini cho thuê (sau khi cải tạo)
• Homestay cao cấp phục vụ khách du lịch, công tác

✅ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Mức giá hấp dẫn nhất thị trường - Tiết kiệm hơn 5-7% so với các căn tương tự
2. Vị trí đắc địa hiếm có - Hẻm Nguyễn Kiệm, trung tâm Gò Vấp
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
6. Cơ hội đầu tư sinh lời cao - Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn
7. Nguồn cung khan hiếm - Cơ hội có một không hai, không thể bỏ lỡ

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Chỉ với 13,9 tỷ, bạn có thể sở hữu ngay căn nhà phố đẳng cấp này! Cơ hội chỉ có duy nhất 1 căn với mức giá đặc biệt này và đang được nhiều khách hàng quan tâm.

Hãy là người nhanh tay nhất** để không phải tiếc nuối về sau! Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vàng trôi qua!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Mr. Quách Cường - Chuyên viên tư vấn BĐS cao cấp Tìm Nhà Phố
📱 090.118.4444 (Call/Zalo/Viber)

🔔 Đặc biệt: Hỗ trợ xem nhà 24/7, tư vấn pháp lý miễn phí, hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị với lãi suất ưu đãi!

Lưu ý: Giá có thể thay đổi theo thời gian. Vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận thông tin mới nhất và chính xác nhất về căn nhà.