Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Kiệm Gò Vấp - Giá Chỉ 17,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN KIỆM CHỈ 17.5 TỶ - VỊ TRÍ HIẾM CÓ KHÓ TÌM!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà không chỉ để ở mà còn để đầu tư sinh lời bền vững? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội đặc biệt này - căn nhà phố mặt tiền đường Nguyễn Kiệm, Phường 3, Quận Gò Vấp đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Diện tích đất: 72m² (4m x 18m) - kích thước lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, chắc chắn, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Kiệm, Phường 3, Quận Gò Vấp - trung tâm sầm uất
• 💰 Giá bán: 17,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Nguyễn Kiệm là một trong những trục đường huyết mạch của quận Gò Vấp, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm. Đây là tuyến đường thương mại sầm uất với mật độ dân cư đông đúc, hoạt động kinh doanh sôi nổi 24/7.

Vị trí này đang tăng giá mạnh mẽ theo từng năm nhờ:

• Nằm trong khu vực phát triển hạ tầng mạnh mẽ
• Là trục đường chính nối liền các khu vực trọng điểm
• Mật độ xây dựng nhà phố mặt tiền hạn chế, khan hiếm nguồn cung

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

1. Giáo dục tinh hoa:**

• Đại học Mở TP.HCM (cách 5 phút)
• Đại học Công nghiệp (cách 7 phút)
• Trường THPT Gò Vấp
• Nhiều trường mầm non, tiểu học chất lượng cao

2. Y tế chăm sóc toàn diện:**

• Bệnh viện Quân Y 175 (cách 10 phút)
• Bệnh viện Gò Vấp
• Hệ thống phòng khám đa khoa hiện đại

3. Mua sắm - Giải trí:**

• TTTM Vincom Gò Vấp (cách 5 phút)
• Chợ Gò Vấp
• Hệ thống siêu thị Co.opmart, Emart

4. Kết nối giao thông thuận tiện:**

• Kết nối nhanh chóng với đường Phạm Văn Đồng
• Di chuyển thuận tiện đến sân bay Tân Sơn Nhất (15 phút)
• Dễ dàng tiếp cận Quận 1, Phú Nhuận, Bình Thạnh

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá 17,5 tỷ (tương đương khoảng 243 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn khi:

• Các căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Kiệm có giá dao động từ 260-300 triệu/m²
• Nhà phố trong hẻm cùng khu vực đã có giá 220-230 triệu/m²
• Tốc độ tăng giá BĐS khu vực đạt 15-20%/năm trong 5 năm qua

Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư siêu lợi nhuận này!

🚧 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án lớn:

• Nâng cấp mở rộng đường Phạm Văn Đồng
• Phát triển tuyến Metro số 4
• Quy hoạch không gian đô thị Gò Vấp mới
• Dự án cải tạo kênh Tham Lương - Bến Cát

Những dự án này sẽ đẩy giá bất động sản tăng vọt trong 3-5 năm tới!

🏆 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa cùng diện tích lý tưởng, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh nhà hàng, café - thu lợi nhuận ổn định 80-100 triệu/tháng
2. Mở văn phòng công ty - tiết kiệm chi phí thuê mặt bằng lâu dài
3. Kinh doanh showroom, spa - vị trí đông người qua lại
4. Đầu tư cho thuê - tỷ suất sinh lời 5-7%/năm
5. Vừa ở vừa kinh doanh - tối ưu công năng sử dụng

⭐ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU NGAY BÂY GIỜ?

1. Cơ hội độc quyền - hiếm có căn nhà mặt tiền Nguyễn Kiệm với giá hấp dẫn như vậy
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
3. Vị trí kim cương - mặt tiền đường lớn, kết nối đa chiều
4. Tiềm năng tăng giá cao - nằm trong khu vực phát triển mạnh
5. Đa dạng công năng - phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư
6. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Giá còn thương lượng - cơ hội sở hữu với mức giá tốt nhất

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - ĐỪNG ĐỂ VUỘT MẤT CƠ HỘI!

👉 Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền Nguyễn Kiệm đang cạn dần! Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản đắt giá này!

👉 Hãy liên hệ ngay với Anh Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp.

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ - GỌI NGAY KẺO HẾT! 🔥

Chúng tôi cam kết hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch thông tin và đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình giao dịch. Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, hãy để chúng tôi giúp bạn sở hữu ngôi nhà mơ ước!

Xem thêm nhà phố Gò Vấp Cẩm nang đầu tư bất động sản Đánh giá thị trường BĐS 2023