Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Kiệm Gò Vấp - Giá Chỉ 3,95 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐƯỜNG NGUYỄN KIỆM - PHƯỜNG 3 - GÒ VẤP!

Bạn đang tìm một tổ ấm đáng sống tại khu vực phát triển bậc nhất Gò Vấp? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có sở hữu ngôi nhà đẹp tại vị trí vàng đường Nguyễn Kiệm!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ chính xác: 995/21/18 Đường Nguyễn Kiệm, Phường 3, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 44m² (4,5m x 10m) - Kích thước lý tưởng cho gia đình nhỏ
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 3,95 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí (chỉ ~89,7 triệu/m² - cực kỳ cạnh tranh trong khu vực)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM PHÁT TRIỂN

Ngôi nhà tọa lạc trên tuyến đường Nguyễn Kiệm - một trong những trục đường huyết mạch của quận Gò Vấp, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm:

• ✅ Hẻm thông thoáng, kết cấu vững chắc, xe hơi vào tận nhà
• ✅ Khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✅ Vị trí đẹp, cách mặt tiền Nguyễn Kiệm chỉ vài phút đi bộ
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển của khu vực

"Trong bất động sản, có 3 yếu tố quyết định giá trị: Vị trí, vị trí và vị trí! Ngôi nhà này hội tụ đủ các yếu tố vàng của một bất động sản đáng đầu tư."

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH KHÔNG THỂ HOÀN HẢO HƠN

Giáo dục đẳng cấp:

• 📚 Trường Đại học Mở TPHCM (chỉ 5 phút đi bộ)
• 📚 Trường Đại học Công Nghiệp
• 📚 Trường THPT Nguyễn Công Trứ
• 📚 Nhiều trường mầm non, tiểu học chất lượng cao

Y tế & Chăm sóc sức khỏe:

• 🏥 Bệnh viện Quân Y 175
• 🏥 Bệnh viện Gò Vấp
• 🏥 Phòng khám đa khoa quốc tế

Mua sắm & Giải trí:

• 🛒 LOTTE Mart Gò Vấp
• 🛒 Chợ Gò Vấp sầm uất
• 🛍️ Vincom Plaza Quang Trung
• 🍽️ Hàng loạt quán ăn, cafe, nhà hàng đa dạng

Giao thông thuận tiện:

• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua (02, 08, 26...)
• 🛣️ Kết nối nhanh chóng đến trung tâm Quận 1 qua đường Phạm Văn Đồng
• 🛣️ Di chuyển dễ dàng đến sân bay Tân Sơn Nhất

💹 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 3,95 tỷ (khoảng 89,7 triệu/m²), bất động sản này rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực cho nhà có vị trí tương đương. Đây là cơ hội không thể bỏ lỡ khi:

• ✅ Giá bất động sản tại Gò Vấp tăng trưởng ổn định 7-10%/năm
• ✅ Các dự án nhà phố trong khu vực thường có giá dao động từ 95-120 triệu/m²
• ✅ Khả năng cho thuê cao với mức thu nhập ổn định (khu vực đông sinh viên, người đi làm)
• ✅ Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng, giao dịch an toàn

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án:

• 🔹 Dự án nâng cấp, mở rộng đường Phạm Văn Đồng
• 🔹 Dự án Metro số 4 (kết nối Thảo Điền - Gò Vấp)
• 🔹 Quy hoạch phát triển đô thị thông minh tại Gò Vấp
• 🔹 Trung tâm thương mại mới sắp được xây dựng

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế hợp lý, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

• 🏡 Ở ngay: Không gian sống lý tưởng cho gia đình 3-5 thành viên
• 💰 Đầu tư cho thuê: Khu vực có nhu cầu thuê nhà cao (sinh viên, người đi làm)
• 🏪 Kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng online, dịch vụ...
• 💼 Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở

🌈 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa: Nằm trên trục đường Nguyễn Kiệm sầm uất, kết nối thuận tiện
2. Giá cực tốt: Chỉ 3,95 tỷ - mức giá cạnh tranh trong khu vực
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án lớn
5. Tiện ích đầy đủ: Trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ... chỉ cách vài phút
6. Khai thác đa dạng: Phù hợp để ở, cho thuê hoặc kinh doanh
7. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng trong tương lai

📞 ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI TUỘT KHỎI TAY!

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này - Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng sở hữu ngôi nhà trong mơ!

Nhà hiện đang được chủ nhân quan tâm nhiều, không có nhiều thời gian để cân nhắc!**

Liên hệ ngay hôm nay với anh Quách Cường theo số 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) để xem nhà trực tiếp và sở hữu bất động sản tiềm năng này.

Cam kết hỗ trợ tư vấn tận tâm, minh bạch thông tin, đồng hành cùng khách hàng trong mọi thủ tục pháp lý.

📍 THÔNG TIN LIÊN HỆ:

• Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• Website: timnhapho.vn
• Địa chỉ BĐS: 995/21/18 Đường Nguyễn Kiệm, Phường 3, Quận Gò Vấp, TP.HCM

Chúng tôi tự hào mang đến cho bạn những cơ hội đầu tư bất động sản giá trị thực với mức giá hợp lý nhất thị trường!