Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Kiệm Phú Nhuận - 4 tầng - Giá Chỉ 3,6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 4 TẦNG NGUYỄN KIỆM - PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp giữa lòng quận Phú Nhuận sầm uất? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố 4 tầng cực đẹp tại hẻm đường Nguyễn Kiệm - nơi kết nối trọn vẹn tiện nghi sống hiện đại và tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 562/21 Đường Nguyễn Kiệm, Phường 4, Quận Phú Nhuận, TP.HCM • Diện tích đất: 25,1m² (2m x 11,5m) • Diện tích sử dụng: 78,1m² • Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giá bán: 3,6 tỷ (143,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & vị trí chiến lược

Tọa lạc trên đường Nguyễn Kiệm - trục đường huyết mạch kết nối Phú Nhuận với Gò Vấp và quận 3. Đây là khu vực trung tâm với mật độ dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất, luôn thu hút người thuê và nhà đầu tư.

Tiện ích xung quanh

🏫 Giáo dục: Đại học Văn Lang, Trường ĐH Công nghiệp, THPT Phú Nhuận 🏥 Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Phòng khám Đa khoa Phú Nhuận 🛍️ Mua sắm: Chợ Phú Nhuận, Phan Xích Long, Emart Gò Vấp chỉ 5-10 phút di chuyển 🍽️ Ẩm thực: Khu ẩm thực Phan Xích Long, phố ăn uống Nguyễn Kiệm 🚌 Giao thông: Kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố và các quận lân cận

Dự án hạ tầng sắp triển khai

• Tuyến Metro số 3 Ben Thành - Suối Tiên (đang hoàn thiện) • Nâng cấp mở rộng đường Phan Đình Phùng • Phát triển khu trung tâm thương mại Phú Nhuận mới

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

• Giá bán chỉ 143,4 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với mặt bằng giá chung khu vực (160-180 triệu/m²) • Tiềm năng tăng giá: 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng đang phát triển • Cơ hội hiếm có: Nhà 4 tầng kiên cố, pháp lý đầy đủ với mức giá dưới 4 tỷ tại Phú Nhuận là vô cùng khan hiếm

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở văn phòng, cửa hàng, các tầng trên làm không gian sống • Cho thuê sinh lời: Cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng, thu nhập ổn định 15-20 triệu/tháng • Đầu tư lướt sóng: Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng phát triển

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa - nằm trên trục đường Nguyễn Kiệm sầm uất, kết nối thuận tiện
2. Giá cực tốt - chỉ 3,6 tỷ cho nhà 4 tầng tại Phú Nhuận, thấp hơn giá thị trường
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
4. Không gian sống hiện đại - 78,1m² diện tích sử dụng, thiết kế hợp lý
5. Tiềm năng tăng giá - khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và tiện ích
6. Cơ hội đầu tư hiếm có - nhà phố 4 tầng dưới 4 tỷ tại Phú Nhuận ngày càng khan hiếm
7. Giao dịch nhanh chóng - công chứng sang tên trong ngày, nhận nhà ở ngay

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

🔥 Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà tuyệt vời này! 🔥

Chỉ với một cuộc gọi, cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước giữa lòng Phú Nhuận sẽ thuộc về bạn. Hãy liên hệ ngay để được tư vấn và sắp xếp lịch xem nhà sớm nhất!

☎️ Hotline:** 090.118.4444 (Quách Cường) - Zalo/Viber/SMS

➡️ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này cũng là một cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội này trước khi quá muộn!