Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Kiệm Phú Nhuận - Giá Chỉ 10,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ - NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM NGUYỄN KIỆM, PHƯỜNG 9, PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở, vừa đầu tư sinh lời tại khu vực trung tâm Phú Nhuận? Cơ hội vàng đã xuất hiện với căn nhà phố cực kỳ tiềm năng tại hẻm đường Nguyễn Kiệm, một trong những vị trí đắc địa bậc nhất quận Phú Nhuận.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ chính xác: 505/10 Đường Nguyễn Kiệm, Phường 9, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 64,5m² (4m x 15m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng trong ngày
• 💲 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 10,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG NGUYỄN KIỆM ĐẲNG CẤP

Đường Nguyễn Kiệm là một trong những trục đường huyết mạch của quận Phú Nhuận, kết nối thuận tiện với nhiều quận trung tâm. Vị trí căn nhà nằm trong khu hẻm an ninh, thoáng mát, cách mặt tiền đường Nguyễn Kiệm chỉ vài bước chân.

Khu vực này được đánh giá có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 3-5 năm tới nhờ các yếu tố:

• Quỹ đất khan hiếm tại khu trung tâm Phú Nhuận
• Cơ sở hạ tầng không ngừng được nâng cấp
• Xu hướng đô thị hóa cao
• Mật độ dân cư đông đúc, nhu cầu nhà ở luôn cao

🏆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Khi sở hữu căn nhà này, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích vượt trội:

1. Giáo dục đẳng cấp:

   • Đại học Văn Lang (cách 500m)
   • Trường THPT Phú Nhuận
   • Trường Quốc tế ISHCMC
   • Nhiều trường mầm non chất lượng cao

2. Y tế chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện Quân Y 175
   • Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
   • Hệ thống phòng khám chuyên khoa

3. Mua sắm - Giải trí:

   • Chợ Phú Nhuận sầm uất
   • Phan Xích Long - Thiên đường ẩm thực
   • Pearl Plaza
   • Nhiều quán cafe, nhà hàng sang trọng

4. Giao thông thuận tiện:

   • Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Bình Thạnh, Gò Vấp
   • Tuyến metro số 1 đang xây dựng gần khu vực
   • Đường Phạm Văn Đồng kết nối sân bay Tân Sơn Nhất

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 10,9 tỷ (chỉ khoảng 169 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực. Các căn nhà tương tự tại Phú Nhuận có diện tích và vị trí tương đương đang được giao dịch ở mức 175-190 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá**:

• Vị trí đắc địa tại quận trung tâm
• Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng
• Kết cấu nhà đẹp, sẵn sàng nhận và sử dụng ngay
• Nhu cầu nhà ở tại Phú Nhuận luôn cao, ít có sản phẩm mới

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TĂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Khu vực xung quanh đang chứng kiến nhiều dự án phát triển đầy tiềm năng:

• Dự án nâng cấp hệ thống thoát nước đường Nguyễn Kiệm
• Tuyến Metro số 3 (Bến Thành - Tân Kiên) đang trong giai đoạn quy hoạch
• Xu hướng phát triển các tòa nhà cao tầng, thương mại dịch vụ trong khu vực

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4m x 15m cùng vị trí đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng hiệu quả:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở văn phòng, cửa hàng, studio, tầng trên làm nơi ở
2. Cho thuê sinh lời: Có thể cho thuê nguyên căn hoặc theo từng tầng với mức giá hấp dẫn
3. Đầu tư nắm giữ dài hạn: Tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới
4. Cải tạo nâng cấp: Tiềm năng xây dựng thành căn hộ dịch vụ cao cấp

✅ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Giá trị thực tế vượt trội - Giá bán thấp hơn thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
2. Vị trí hiếm có - Nằm trong khu vực trung tâm, quỹ đất ngày càng khan hiếm
3. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an tâm đầu tư
4. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - Nhiều dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Tính thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời tốt
6. Đa dạng công năng - Phù hợp để ở, cho thuê hoặc kinh doanh đều có lợi nhuận
7. Cộng đồng văn minh - Khu dân cư an ninh, cư dân tri thức, môi trường sống lý tưởng

"Mua đất vàng, không bằng mua đất trung tâm quận Phú Nhuận" - Đây chính là cơ hội để sở hữu một tài sản giá trị tại một trong những khu vực đắt đỏ bậc nhất TP.HCM.

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

🔥 Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng! Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và sẽ sớm tìm được chủ nhân mới. Nhà đẹp đến đâu cũng cần chủ có duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là cái duyên quý báu!

📱 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

⏰ Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ xem nhà 24/7, đồng hành cùng bạn trong mọi thủ tục pháp lý, giúp bạn sở hữu căn nhà mơ ước chỉ với một cuộc gọi!

🌟 Khách hàng thiện chí sẽ được thương lượng giá - Cam kết giao dịch nhanh gọn, minh bạch!

Hãy là người sáng suốt nắm bắt cơ hội đầu tư siêu lợi nhuận này trước khi quá muộn!

Xem thêm các bất động sản giá trị tại Phú Nhuận

Cẩm nang đầu tư bất động sản Phú Nhuận

Dịch vụ tư vấn mua bán nhà đất uy tín