Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Kiệm Phú Nhuận - Giá Chỉ 17,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN NGUYỄN KIỆM CHỈ 17.9 TỶ - VỊ TRÍ HIẾM CÓ!

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại trung tâm Phú Nhuận? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà đẹp mặt tiền đường Nguyễn Kiệm - một trong những vị trí đắc địa và sầm uất bậc nhất quận Phú Nhuận!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Địa chỉ: Mặt tiền đường Nguyễn Kiệm, Phường 4, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 84m² (4.1m × 20m) - Kích thước lý tưởng cho kinh doanh
• 🏢 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 17.9 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG NGUYỄN KIỆM - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Nguyễn Kiệm được biết đến là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Phú Nhuận, kết nối trực tiếp với nhiều khu vực trọng điểm:

• ✨ Mặt tiền kinh doanh sầm uất, lưu lượng người qua lại cực đông
• ✨ Đường rộng, thuận tiện giao thông, dễ dàng di chuyển các quận trung tâm
• ✨ Khu vực an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✨ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ theo quy hoạch phát triển đô thị

Sở hữu căn nhà này chính là nắm giữ một tài sản độc quyền với vị trí ngày càng khan hiếm tại Phú Nhuận!

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP NHẤT PHÚ NHUẬN

Chỉ vài bước chân đến những tiện ích hàng đầu:**

• 🏫 Học tập: Đại học Văn Lang, ĐH Công nghiệp 4, THPT Phú Nhuận, Trường Quốc tế Á Châu
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện FV, Phòng khám Đa khoa Phú Nhuận
• 🛒 Mua sắm: Phan Xích Long, chợ Phú Nhuận, Lotte Mart, Pearl Plaza
• 🌳 Giải trí: Công viên Gia Định, khu ẩm thực Phan Xích Long
• 🚇 Giao thông: Gần tuyến Metro số 1, kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm
• 🌆 Khu vực lân cận: Chỉ vài phút đến Quận 1, Quận 3, Gò Vấp và Bình Thạnh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 17.9 tỷ (tương đương ~213 triệu/m²), căn nhà này đang có giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung tại Phú Nhuận, đặc biệt khi:

• 📈 Các căn mặt tiền tương tự khu vực này đang giao dịch từ 230-250 triệu/m²
• 📈 Lợi thế mặt tiền đường lớn giúp giá trị tăng ổn định 15-20%/năm
• 📈 Tiềm năng khai thác kinh doanh, cho thuê sinh lời ngay lập tức
• 📈 Theo dữ liệu mới nhất từ Tìm Nhà Phố, giá bất động sản Phú Nhuận dự kiến tăng thêm 30% trong 2 năm tới

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng lớn:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành, dự kiến vận hành cuối năm
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị và mở rộng đường Nguyễn Kiệm
• 🏢 Dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực Phú Nhuận
• 🔄 Quy hoạch nâng cấp các trục đường kết nối liên quận

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng 4.1m, chiều dài 20m, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng:

• 🏪 Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
• 🍽️ Nhà hàng, quán cà phê, spa, thẩm mỹ viện
• 🏠 Vừa ở vừa kinh doanh - mô hình siêu tiết kiệm cho gia đình
• 💸 Cho thuê mặt bằng với mức thu nhập ổn định hàng tháng

⭐ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí vàng độc nhất - mặt tiền đường Nguyễn Kiệm sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ theo quy hoạch phát triển đô thị
4. Cơ hội đầu tư hiếm có - ngày càng khan hiếm nhà mặt tiền tại Phú Nhuận
5. Kết nối hoàn hảo đến mọi tiện ích cao cấp của thành phố
6. Giá bán cực kỳ hấp dẫn so với giá thị trường khu vực
7. Công năng sử dụng đa dạng, tối ưu hóa giá trị đầu tư

🔥 KẾT LUẬN - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI QUYẾT ĐOÁN!

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Phú Nhuận ngày càng khan hiếm nguồn cung mặt tiền, căn nhà này thực sự là một cơ hội vàng không thể bỏ lỡ cho người đang tìm kiếm tài sản giá trị thực!

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này chính là dấu hiệu của cơ duyên đặc biệt. Đừng để cơ hội vụt mất khi đã gặp được bất động sản phù hợp!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

👉 Anh chị quan tâm hãy liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 👉 Xem nhà trực tiếp - hỗ trợ thủ tục pháp lý và ngân hàng nhanh chóng 👉 Cam kết: Thông tin chính xác, minh bạch - Người thật việc thật 👉 Tìm hiểu thêm các bất động sản cao cấp khác tại Phú Nhuận

Thông tin chi tiết được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản khu vực Phú Nhuận và các quận trung tâm TP.HCM.