Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Kiệm Phú Nhuận - Giá Chỉ 21 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN KIỆM - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời tại khu vực trung tâm Phú Nhuận? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố mặt tiền đường Nguyễn Kiệm - nơi giao thương sầm uất bậc nhất quận Phú Nhuận. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững cho tương lai.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Kiệm, Phường 4, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 🔄 Diện tích đất: 82m² (4,1m x 20m) - Kích thước lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 21 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Đường Nguyễn Kiệm là một trong những tuyến đường thương mại hàng đầu của quận Phú Nhuận, kết nối trực tiếp với nhiều khu vực quan trọng của thành phố:

• ✅ Mặt tiền đường lớn, đông đúc, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo 24/7
• ✅ Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng với Quận 1, Bình Thạnh, Gò Vấp
• ✅ Tuyến đường thông thoáng, không ngập lụt, lưu thông dễ dàng

"Trong bất động sản, yếu tố quan trọng nhất luôn là vị trí, vị trí và vị trí! Nhà mặt tiền Nguyễn Kiệm chính là minh chứng hoàn hảo cho điều này."

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đa dạng trong bán kính chỉ 1-2km:

• 🏫 Giáo dục: Đại học Văn Hóa, Đại học Mở, Đại học Công Nghiệp, THPT Phú Nhuận
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quận Phú Nhuận, Phòng khám Đa khoa quốc tế
• 🛒 Mua sắm: Chợ Phú Nhuận, Phan Xích Long Shopping Street, Vincom Plaza
• 🏦 Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Techcombank, Agribank
• 🍽️ Ẩm thực: Chuỗi nhà hàng cao cấp, khu ẩm thực đa dạng
• 🚉 Giao thông: Trục đường chính, thuận tiện di chuyển, kết nối với tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 21 tỷ (chỉ ~256 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực cho các căn mặt tiền tương tự:

• ✅ Mức giá cạnh tranh hơn so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• ✅ Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm theo quy hoạch phát triển của quận Phú Nhuận
• ✅ Khả năng cho thuê cao (ước tính 50-60 triệu/tháng) với vị trí đắc địa
• ✅ Thanh khoản cao do vị trí đắc địa trên trục đường thương mại

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🔸 Dự án nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Kiệm
• 🔸 Tuyến Metro số 1 đi vào hoạt động (2024-2025)
• 🔸 Dự án chỉnh trang đô thị Phú Nhuận
• 🔸 Quy hoạch phát triển thương mại dịch vụ cao cấp khu vực

🏪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Nguyễn Kiệm, bạn có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Kinh doanh đa ngành: nhà hàng, showroom, cửa hàng thời trang, spa...
2. Văn phòng cho thuê kết hợp kinh doanh
3. Đầu tư cho thuê với mức sinh lời ổn định
4. Xây dựng căn hộ dịch vụ cao cấp
5. Vừa ở vừa kinh doanh - mô hình shophouse đang rất thịnh hành

✨ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí độc tôn: Mặt tiền đường Nguyễn Kiệm sầm uất - cơ hội mua không dễ có lại
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng ngay, mua bán an toàn tuyệt đối
3. Giá cực tốt: Mức giá thấp hơn 10-15% so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Sinh lời kép: Vừa tăng giá theo thời gian, vừa có khả năng cho thuê sinh lời
5. Tiện ích xung quanh đẳng cấp: Đầy đủ tiện ích cao cấp trong bán kính 1-2km
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng với biên độ lợi nhuận tốt
7. Tiềm năng phát triển: Hưởng lợi từ các dự án quy hoạch sắp triển khai

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Căn nhà mặt tiền Nguyễn Kiệm đang là tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư sáng suốt. Cơ hội không chờ đợi ai - chỉ dành cho người hành động nhanh nhất!

Duyên may đã đến khi bạn đọc được thông tin này. Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay - hãy là chủ nhân tiếp theo của bất động sản đắc địa này!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Anh Quách Cường - Chuyên viên Tư vấn Cao cấp Tìm Nhà Phố
📱 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)
🌐 Website:** timnhapho.vn

Cam kết tư vấn chuyên nghiệp, hỗ trợ pháp lý, đàm phán giá tốt nhất cho khách hàng. Chúng tôi không chỉ bán bất động sản - chúng tôi kết nối bạn với cơ hội đầu tư tiềm năng!

👉 Xem thêm nhà phố Phú Nhuận giá tốt
👉 Cập nhật thông tin thị trường bất động sản
👉 Dịch vụ đầu tư bất động sản sinh lời