Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Kiệm Phú Nhuận - Giá Chỉ 23 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM ĐƯỜNG NGUYỄN KIỆM, P9, PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa đầu tư sinh lời tại khu vực trung tâm Phú Nhuận? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu ngôi nhà phố tại hẻm đường Nguyễn Kiệm - nơi kết nối hoàn hảo với mọi tiện ích sống hiện đại!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố hẻm
• 📏 Diện tích đất: 77,9m² (4,1m x 19m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🛣️ Vị trí chính xác: Hẻm đường Nguyễn Kiệm, Phường 9, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 💲 Giá bán: 23 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
• 🗺️ Xem vị trí trên bản đồ: Google Maps

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG NGUYỄN KIỆM TIỀM NĂNG

Tọa lạc trên tuyến đường Nguyễn Kiệm - một trong những trục đường huyết mạch của quận Phú Nhuận, bất động sản này sở hữu vị trí vàng khi:

• ✅ Kết nối thuận tiện với trung tâm quận 1, Bình Thạnh chỉ 5-10 phút di chuyển
• ✅ Nằm tại khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng
• ✅ Hạ tầng giao thông phát triển, dễ dàng di chuyển nhiều hướng
• ✅ Giá trị bất động sản khu vực tăng ổn định 7-10%/năm
• ✅ Khu dân cư văn minh, an ninh, có nếp sống văn hóa cao

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Giáo dục đẳng cấp

• 🏫 Trường THPT Phú Nhuận (500m)
• 🏫 Đại học Văn Lang cơ sở Nguyễn Kiệm (700m)
• 🏫 Trường Quốc tế RMIT (2km)

Chăm sóc sức khỏe

• 🏥 Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn (800m)
• 🏥 Bệnh viện Quận Phú Nhuận (1km)

Mua sắm & Giải trí

• 🛒 Siêu thị Emart Gò Vấp (1.5km)
• 🛒 Phan Xích Long - Thiên đường ẩm thực (1km)
• 🌳 Công viên Gia Định (1.2km)

Hạ tầng giao thông

• 🚇 Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (đang hoàn thiện)
• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua (07, 08, 14...)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 23 tỷ (khoảng 295 triệu/m²), bất động sản này mang lại giá trị đầu tư cực kỳ hấp dẫn khi:

• 📊 Giá trung bình nhà phố trong khu vực dao động từ 300-350 triệu/m²
• 📈 Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng phát triển
• 💼 Có thể khai thác kinh doanh, cho thuê văn phòng với mức thu nhập ổn định
• 🏆 Mức giá rẻ hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• ⏱️ Cơ hội khan hiếm, không thể bỏ lỡ vì nhà phố tại Phú Nhuận ngày càng ít

🔮 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🚇 Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành, kỳ vọng tăng giá BĐS 20-30%
• 🏙️ Dự án nâng cấp đường Nguyễn Kiệm mở rộng lộ giới
• 🌁 Quy hoạch phát triển không gian đô thị Phú Nhuận giai đoạn 2025-2030
• 🏗️ Nhiều dự án cao cấp đang triển khai xung quanh khu vực

🎯 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với vị trí và thiết kế hiện tại, bất động sản có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Nhà ở gia đình nhiều thế hệ - Không gian thoải mái, phù hợp gia đình 5-7 thành viên
2. Kinh doanh kết hợp ở - Mở văn phòng công ty, shop online, studio...
3. Cho thuê sinh lời - Cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng với mức thu nhập hấp dẫn
4. Đầu tư trung-dài hạn - Tích lũy tài sản, chờ tăng giá theo thời gian

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có tại trung tâm Phú Nhuận, khu vực đang phát triển mạnh
2. Pháp lý hoàn chỉnh, minh bạch - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Từ giáo dục, y tế đến mua sắm, giải trí
4. Giá bán hợp lý, thấp hơn thị trường 5-10% cho bất động sản tương đương
5. Kết cấu nhà đẹp, chắc chắn, có thể vào ở ngay hoặc kinh doanh không cần cải tạo
6. Khu dân cư văn minh, an ninh, môi trường sống chất lượng
7. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp hoàn thiện

🚀 ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Cơ hội đến không chờ đợi ai!* Số lượng nhà phố tại Phú Nhuận ngày càng khan hiếm, trong khi nhu cầu vẫn không ngừng tăng. Đây có thể là cơ hội cuối cùng* để sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực trung tâm này với mức giá hợp lý.

Duyên số đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để cơ hội vụt mất! Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà và trở thành chủ nhân may mắn của tài sản giá trị này!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) - Tìm Nhà Phố 📲 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444 (Hỗ trợ 24/7) 🏡 Địa chỉ: 423 Đường Nguyễn Kiệm, Phường 9, Quận Phú Nhuận, TP.HCM

Cam kết hỗ trợ pháp lý miễn phí, tư vấn tận tâm, đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình giao dịch.