Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Kiệm Phú Nhuận - Giá Chỉ 6,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐƯỜNG NGUYỄN KIỆM - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở, vừa kinh doanh sinh lời tại khu vực Phú Nhuận? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất sở hữu căn nhà phố đường Nguyễn Kiệm - nơi giao thoa của sự tiện nghi và tiềm năng đầu tư không giới hạn!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: Đường Nguyễn Kiệm, Phường 9, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• Diện tích đất: 46.2m² (3m x 16m) - kích thước lý tưởng cho nhà phố
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán hấp dẫn: Chỉ 6.5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí) - mức giá cực tốt cho vị trí vàng này!

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG NGUYỄN KIỆM ĐÁNG SỐNG

Đường Nguyễn Kiệm là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Phú Nhuận, nơi kết nối liền mạch với nhiều quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Gò Vấp và Bình Thạnh. Vị trí vàng này đang là tâm điểm săn lùng của các nhà đầu tư sáng suốt vì:

• Mặt tiền đường lớn, giao thông thuận tiện
• Khu vực dân cư hiện hữu, an ninh ổn định
• Nằm trong khu vực quy hoạch đồng bộ
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 3-5 năm tới, dự kiến tăng 15-20%

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Nhịp sống tiện nghi** ngay khi bước chân ra khỏi nhà với hệ thống tiện ích đa dạng chỉ trong bán kính 1km:

• Giáo dục: Đại học Văn Lang, Đại học Công nghiệp, Trường THPT Phú Nhuận, Trường Quốc tế Úc
• Y tế: Bệnh viện Quận Phú Nhuận, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• Mua sắm: Chợ Phú Nhuận, Nowzone Fashion Mall, Vincom Plaza Lê Văn Sỹ
• Giải trí: Công viên Phú Nhuận, Phan Xích Long Food Street
• Giao thông: Gần tuyến Metro số 1 đang xây dựng, dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6.5 tỷ (tương đương khoảng 140 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 7-10% so với giá thị trường trong khu vực cùng vị trí. Thống kê cho thấy:

• Giá trung bình nhà phố đường Nguyễn Kiệm dao động 150-170 triệu/m²
• Các căn tương tự đã giao dịch thành công trong quý gần đây có giá từ 7-8 tỷ
• Cơ hội mua được giá tốt nhất thời điểm hiện tại do chủ nhà cần bán gấp

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản tại khu vực này sẽ tăng vọt trong tương lai gần nhờ các dự án hạ tầng quan trọng:

1. Hoàn thiện tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (2025)
2. Dự án nâng cấp và mở rộng đường Nguyễn Kiệm
3. Quy hoạch đồng bộ hạ tầng khu vực Phú Nhuận - Gò Vấp
4. Phát triển trung tâm thương mại mới trong bán kính 2km

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA NĂNG

Với vị trí đắc địa trên đường Nguyễn Kiệm, căn nhà này mở ra nhiều khả năng sinh lời hấp dẫn:

• Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
• Cho thuê mặt bằng với giá 25-30 triệu/tháng (lợi nhuận 4-5.5%/năm)
• Kết hợp ở và kinh doanh, tối ưu hóa không gian sống
• Đầu tư nắm giữ dài hạn, chờ tăng giá

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - đường Nguyễn Kiệm sầm uất, dân cư đông đúc
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn
3. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp hoàn thiện
4. Giá bán cực tốt - thấp hơn thị trường 7-10%, cơ hội hiếm có
5. Đa dạng công năng - ở kết hợp kinh doanh sinh lời
6. Kết nối hạ tầng thuận tiện - gần trung tâm, dễ dàng di chuyển
7. Nguồn cung khan hiếm - nhà phố mặt tiền tại Phú Nhuận ngày càng khó tìm

⏰ CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Đừng để tuột mất cơ hội vàng!** Với mức giá chỉ 6.5 tỷ cho căn nhà mặt tiền Nguyễn Kiệm, đây là thời điểm hoàn hảo để đầu tư. Tìm Nhà Phố tự hào được kết nối quý khách với chủ nhân của căn nhà đặc biệt này.

"Mua nhà là cái duyên, và bạn đã có duyên xem được thông tin này. Đừng để duyên lành trôi qua!"

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Anh/chị quan tâm đừng ngần ngại hãy liên hệ ngay số 090.118.4444 gặp Quách Cường để:

• Xem nhà trực tiếp không qua trung gian
• Được tư vấn chi tiết về pháp lý và tiềm năng
• Nhận hỗ trợ thủ tục công chứng, sang tên
• Trở thành chủ nhân ngôi nhà tuyệt vời này chỉ với 1 cuộc gọi!

🔥 Số lượng bất động sản vị trí đẹp giá tốt như thế này đang ngày càng khan hiếm! 🔥

Xem thêm nhà đất Phú Nhuận | Tư vấn đầu tư bất động sản | Nhà phố dưới 7 tỷ