Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Kiệm Phú Nhuận - Giá Chỉ 8,65 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ PHỐ HẺM NGUYỄN KIỆM, PHƯỜNG 9, PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa đẹp vừa đáng sống tại khu vực trung tâm Phú Nhuận? Duyên may đã đến! Căn nhà phố tại 429/53 Đường Nguyễn Kiệm, Phường 9, Quận Phú Nhuận đang chờ đợi chủ nhân mới với mức giá cực kỳ hấp dẫn. Đây là cơ hội hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ trong bối cảnh thị trường bất động sản đang "sốt" từng ngày!

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích đất: 70m² (5,7m × 14m)
• Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Địa chỉ cụ thể: 429/53 Đường Nguyễn Kiệm, Phường 9, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày
• Mức giá bán: Chỉ 8,65 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG NGUYỄN KIỆM SẦM UẤT

Tọa lạc trên tuyến đường Nguyễn Kiệm - một trong những trục đường huyết mạch kết nối Phú Nhuận với Gò Vấp và quận 3. Đây là khu vực đã phát triển hoàn thiện với mật độ dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất. Giá trị bất động sản tại đây liên tục tăng trưởng ổn định qua các năm nhờ vị trí cửa ngõ trung tâm thành phố.

Đặc biệt, nhà nằm trong hẻm có:

• Hẻm rộng rãi, thuận tiện di chuyển
• An ninh khu vực được đảm bảo 24/7
• Không bị ngập nước khi mùa mưa đến
• Hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đẳng cấp chỉ trong bán kính 1-2km:

Giáo dục tinh hoa:**

• Đại học Văn Lang, Đại học Công nghiệp
• Trường THPT Phú Nhuận, THCS Ngô Tất Tố
• Trường mầm non Họa Mi, Tuổi Thơ

Chăm sóc sức khỏe toàn diện:**

• Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quân Y 175
• Phòng khám đa khoa Phú Nhuận

Mua sắm - Giải trí:**

• Phan Xích Long - thiên đường ẩm thực
• Lotte Mart Gò Vấp, Pearl Plaza
• Chợ Phú Nhuận, siêu thị Emart

Kết nối giao thông thuận tiện:**

• Chỉ 5 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất
• 10 phút đến trung tâm Quận 1
• Dễ dàng kết nối các tuyến Metro trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 8,65 tỷ (tương đương khoảng 123 triệu/m²), căn nhà có giá thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực Phú Nhuận. Đây là một cơ hội đầu tư hiếm có vì:

• Mặt bằng giá nhà phố tại Phú Nhuận hiện dao động 140-180 triệu/m²
• Vị trí hẻm Nguyễn Kiệm đang là tâm điểm săn lùng của giới đầu tư
• Tốc độ tăng giá BĐS tại Phú Nhuận ổn định 7-10%/năm
• Quỹ đất tại Phú Nhuận ngày càng khan hiếm, đặc biệt căn có sổ hồng riêng

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI GẦN

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh trong 3-5 năm tới nhờ:

• Dự án Metro số 3 Bến Thành - Tân Kỳ Tân Quý đang triển khai
• Nâng cấp, mở rộng đường Phan Đình Phùng kết nối Phú Nhuận - Tân Bình
• Quy hoạch phát triển đô thị mới của quận Phú Nhuận
• Khu đô thị sáng tạo phía Đông thành phố đang thúc đẩy giá trị BĐS toàn thành phố

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này không chỉ là không gian sống lý tưởng mà còn mang lại nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Ở kết hợp kinh doanh - Vị trí đắc địa cho các mô hình:

   • Văn phòng công ty
   • Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm
   • Spa, salon tóc cao cấp

2. Cho thuê sinh lời với công suất cao:

   • Cho thuê nguyên căn: 25-30 triệu/tháng
   • Cho thuê theo tầng: tổng thu nhập lên đến 35-40 triệu/tháng

3. Đầu tư trung và dài hạn:

   • Cải tạo nhẹ và bán lại với mức sinh lời 15-20%
   • Nắm giữ 3-5 năm để hưởng lợi từ sự phát triển của khu vực

⭐ TẠI SAO BẠN PHẢI SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY?

1. Mức giá không thể tốt hơn - Dưới giá thị trường 15% cho một vị trí vàng
2. Sổ hồng riêng chính chủ - Pháp lý hoàn hảo, giao dịch an toàn tuyệt đối
3. Vị trí đắc địa hiếm có - Khu dân cư an ninh, văn minh, gần trung tâm
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Đảm bảo lợi nhuận đầu tư trong tương lai
5. Kết cấu nhà đẹp - Tiết kiệm chi phí sửa chữa, có thể vào ở ngay
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống hiện đại
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - Nhà đẹp tại Phú Nhuận đang khan hiếm trên thị trường

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Căn nhà này đang được nhiều khách hàng quan tâm đặc biệt. Với mức giá hấp dẫn và vị trí đắc địa, chúng tôi dự đoán căn nhà sẽ sớm tìm được chủ nhân mới trong thời gian ngắn sắp tới.

Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay!** Hãy liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà trực tiếp.

📞 Hotline: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🏠 Địa chỉ: 429/53 Đường Nguyễn Kiệm, Phường 9, Quận Phú Nhuận, TP.HCM

👉 Chỉ với một cuộc gọi, bạn đã tiến gần hơn đến việc sở hữu một tài sản giá trị tại trung tâm Phú Nhuận. Cơ duyên đã đến, đừng để vuột mất!

Tìm hiểu thêm về các bất động sản khác tại Phú Nhuận

Cập nhật giá nhà phố Phú Nhuận mới nhất năm 2023

Kinh nghiệm đầu tư bất động sản tại khu vực Nguyễn Kiệm