Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Kiệm Phú Nhuận - Giá Chỉ 9,1 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG NGUYỄN KIỆM - VỊ TRÍ VÀNG PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa trung tâm quận Phú Nhuận? Bạn muốn sở hữu một bất động sản vừa để ở vừa có tiềm năng kinh doanh sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có và duy nhất này - căn nhà đẹp mặt tiền đường Nguyễn Kiệm đang chờ đón chủ nhân mới!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Nguyễn Kiệm, Phường 3, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 45m² (5m x 9m) - Kích thước lý tưởng cho cả ở và kinh doanh
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 9,1 tỷ - Thấp hơn 5-7% so với mặt bằng khu vực, còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Nguyễn Kiệm là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Phú Nhuận, nối liền các quận trung tâm Sài Gòn. Vị trí này đảm bảo:

• ✅ Kết nối thuận tiện đến quận 1, Bình Thạnh, Gò Vấp chỉ trong vài phút di chuyển
• ✅ Nằm trong khu vực đã phát triển hoàn thiện, hạ tầng đồng bộ
• ✅ Mặt tiền đường rộng, dễ dàng tiếp cận
• ✅ Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới theo quy hoạch mới của thành phố

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng đầy đủ tiện ích chuẩn sống cao cấp:

• 🏫 Giáo dục: Đại học Văn Hóa, ĐH Công nghiệp, ĐH Mở, trường THPT Phú Nhuận, trường Quốc tế
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Hoàn Mỹ, Phòng khám đa khoa Phú Nhuận
• 🛒 Mua sắm: Chợ Phú Nhuận, Pearl Plaza, Gigamall, Pico Plaza, hệ thống siêu thị Vinmart, Circle K
• 🌳 Vui chơi giải trí: Công viên Gia Định, khu ẩm thực Phan Xích Long, Hồ Văn Cừ
• 🚌 Giao thông: Tuyến Metro số 1 đang hoàn thiện, xe buýt đa dạng, kết nối liền mạch

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể:

1. Kinh doanh cửa hàng, showroom với lượng khách qua lại dồi dào hơn 3000 người/ngày
2. Cho thuê văn phòng với mức sinh lời 80-100 triệu/năm
3. Kinh doanh homestay, căn hộ dịch vụ phục vụ chuyên gia, sinh viên
4. Đầu tư để ở kết hợp kinh doanh online
5. Mua để tích lũy tài sản dài hạn, đảm bảo giá trị vượt lạm phát

🔥 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• 🏗️ Dự án cải tạo và nâng cấp đường Nguyễn Kiệm
• 🌉 Dự án xây dựng cầu Bình Triệu 3 kết nối Phú Nhuận - Thủ Đức
• 🏙️ Quy hoạch mới về phát triển đô thị của TP.HCM đến 2030

⚡ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có - không phải lúc nào cũng có nhà bán ở mặt tiền Nguyễn Kiệm
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng trong ngày, không phát sinh chi phí ẩn
3. Giá cực tốt - thấp hơn 5-7% so với bất động sản cùng khu vực
4. Tiềm năng tăng giá - dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới
5. Kết nối giao thông thuận tiện - di chuyển dễ dàng đến mọi khu vực trung tâm
6. Đa dạng công năng - vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời
7. Cộng đồng văn minh - khu dân cư hiện hữu, an ninh, đa dạng tiện ích

🔔 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9,1 tỷ cho 45m² (tương đương ~202 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với:

• Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá 210-230 triệu/m²
• Mức tăng trưởng giá trung bình khu vực Phú Nhuận là 7-10%/năm
• Chi phí xây dựng ngày càng tăng, đảm bảo giá trị bất động sản luôn được bảo toàn

Mua ngay hôm nay, tiết kiệm ít nhất 500 triệu so với mặt bằng chung!

🤝 ĐÃ XEM TIN NÀY LÀ CÓ DUYÊN - HÀNH ĐỘNG NGAY KẺO LỠ!

Nhà đẹp Nguyễn Kiệm đang khan hiếm**, chỉ cần một cuộc gọi, cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước này sẽ thuộc về bạn! Đừng để người khác nhanh tay hơn!

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường - Tư vấn viên Tìm Nhà Phố) 👉 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444 để được hỗ trợ tận tình 👉 Website chính thức: timnhapho.vn

Cam kết minh bạch thông tin - Hỗ trợ pháp lý - Tư vấn tài chính - Đàm phán giá tốt nhất

📣 NHANH TAY KẺO LỠ - CHỦ CẦN BÁN GẤP - ĐANG GIẢM GIÁ SÂU!