Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Kiệm Phú Nhuận - Giá Chỉ 9,2 Tỷ

🏠 NHÀ ĐẸP 3 TẦNG ĐƯỜNG NGUYỄN KIỆM - VỊ TRÍ VÀNG PHÚ NHUẬN - CƠ HỘI HIẾM CÓ CHỈ 9.2 TỶ

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Phú Nhuận? Căn nhà trên đường Nguyễn Kiệm này chính là cơ hội vàng không thể bỏ lỡ dành cho bạn! Vị trí đắc địa, kết cấu đẹp, pháp lý hoàn chỉnh - tất cả những yếu tố then chốt đều hội tụ trong một căn nhà có giá cực kỳ hấp dẫn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔹 Địa chỉ: Đường Nguyễn Kiệm, Phường 3, Quận Phú Nhuận, TP.HCM 🔹 Diện tích đất: 45m² (5m x 9m) 🔹 Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày 🔹 Giá bán: 9.2 tỷ (còn thương lượng)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG NGUYỄN KIỆM

Đường Nguyễn Kiệm là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Phú Nhuận, kết nối trực tiếp với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3 và Gò Vấp. Với mật độ dân cư đông đúc, nhu cầu về nhà ở và kinh doanh luôn ở mức cao, khiến giá trị bất động sản tại đây không ngừng tăng trưởng theo thời gian.

🚗 Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm 🚌 Hệ thống xe buýt đa dạng, kết nối mọi điểm trong thành phố 🛣️ Đường rộng rãi, dễ dàng tiếp cận

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đa dạng chỉ trong bán kính 1-2km:

Giáo dục hàng đầu:

• Đại học Văn Lang (cơ sở Nguyễn Kiệm)
• Trường THPT Phú Nhuận
• Trường Quốc tế Úc
• Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi

Y tế chất lượng cao:

• Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn
• Bệnh viện Quận Phú Nhuận
• Phòng khám Đa khoa Saigon Healthcare

Mua sắm - Giải trí:

• Phan Xích Long - thiên đường ẩm thực
• Chợ Phú Nhuận
• Vincom Center Phú Nhuận
• The Garden Mall

Công viên - Không gian xanh:

• Công viên Gia Định
• Khu thể thao Rạch Miễu

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 9.2 tỷ cho một căn nhà 45m² tại vị trí đắc địa đường Nguyễn Kiệm, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực. Hiện tại, các căn nhà tương tự trong khu vực đang được chào bán với mức giá từ 10-12 tỷ.

Thống kê giá bất động sản khu vực cho thấy:

• Giá trung bình nhà phố Phú Nhuận: 210-250 triệu/m²
• Tốc độ tăng giá hàng năm: 8-12%
• Khả năng sinh lời khi cho thuê: 4-5%/năm

🏗️ TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ NHỜ CÁC DỰ ÁN LỚN

Giá trị bất động sản khu vực Nguyễn Kiệm - Phú Nhuận đang trên đà tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng quan trọng:

• Dự án mở rộng đường Phan Đình Phùng
• Tuyến Metro số 3 (Bến Thành - Tân Kiên)
• Trung tâm thương mại Aeon Mall (dự kiến)
• Dự án nâng cấp hệ thống thoát nước Phú Nhuận

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng cùng vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng tầng trệt, ở tầng trên
2. Cho thuê toàn bộ: Thu nhập ổn định hàng tháng
3. Cho thuê từng tầng: Tối ưu hóa dòng tiền
4. Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực có tốc độ tăng giá cao

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí kim cương - Đường Nguyễn Kiệm là trục đường chính, thuận tiện di chuyển
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá mạnh - Khu vực phát triển nhanh với nhiều dự án mới
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Trường học, bệnh viện, siêu thị... chỉ cách vài phút
5. Thiết kế đẹp, kiên cố - Nhà 3 tầng hiện đại, bàn giao ngay
6. Giá hấp dẫn nhất thị trường - Rẻ hơn 10-15% so với các căn tương tự
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - Nhà đẹp vị trí tốt như thế này không dễ tìm

⏰ CƠ HỘI VÀNG CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Đừng để cơ hội sở hữu căn nhà đẹp vị trí vàng này tuột khỏi tay bạn! Số lượng nhà đẹp tại vị trí đắc địa Nguyễn Kiệm ngày càng khan hiếm, giá cả chỉ có thể tăng trong thời gian tới. Hãy liên hệ ngay hôm nay để không phải tiếc nuối về sau!

"Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với căn nhà hoàn hảo này. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị đang nằm trong tầm tay!"

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

🔶 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 🔶 Zalo/Viber: 090.118.4444 🔶 Website: timnhapho.vn

👉 Còn chần chừ gì nữa? Hãy liên hệ ngay hôm nay để trở thành chủ nhân căn nhà tuyệt vời này! Chỉ cần một cuộc gọi, cơ hội đầu tư thông minh sẽ là của bạn.

Lưu ý: Cam kết thông tin chính xác 100%, người thật việc thật, không qua trung gian, giá còn thương lượng cho khách thiện chí!

Xem thêm nhà phố Phú Nhuận Tư vấn đầu tư bất động sản Phú Nhuận Báo cáo thị trường bất động sản khu vực Phú Nhuận