Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Lâm Bình Thạnh - Giá Chỉ 4,6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐƯỜNG NGUYỄN LÂM - PHƯỜNG 3 - BÌNH THẠNH CHỈ VỚI 4.6 TỶ!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa túi tiền, vị trí đắc địa, pháp lý chuẩn chỉnh tại Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất vô nhị này! Căn nhà phố hẻm đường Nguyễn Lâm đang chờ đợi chủ nhân mới với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 4.6 tỷ - thấp hơn đáng kể so với mặt bằng chung khu vực.

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Diện tích đất: 26,5m² (3,5m x 6m)
• 🔶 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hợp lý
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔶 Vị trí cụ thể: 148/3 Đường Nguyễn Lâm, Phường 3, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔶 Giá bán: 4,6 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Nguyễn Lâm tại Phường 3, Bình Thạnh đang là điểm nóng đầu tư với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của quận Bình Thạnh
• ✅ Hẻm thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• ✅ Kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố
• ✅ Dân cư văn minh, an ninh đảm bảo
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, không ngập nước

So với các khu vực lân cận, bất động sản tại đường Nguyễn Lâm đang có xu hướng tăng giá 15-20% mỗi năm nhờ vào vị trí chiến lược và các dự án phát triển hạ tầng xung quanh.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích hiện đại bậc nhất Bình Thạnh:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Gia Định, Trường Đại học Văn Lang, Đại học Hồng Bàng, Đại học Kinh tế TP.HCM (chỉ 5-10 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Bình Thạnh (khoảng 7 phút)
• 🛒 Mua sắm: Vincom Center Bình Thạnh, chợ Bà Chiểu, Pearl Plaza (10-15 phút)
• 🌳 Giải trí: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, Công viên nước Đầm Sen (15-20 phút)
• 🚌 Giao thông: Gần trục đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Điện Biên Phủ, Bến xe Miền Đông mới

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 4.6 tỷ cho căn nhà 26,5m² tại vị trí đắc địa này, đơn giá chỉ khoảng 173 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực (dao động 190-210 triệu/m²).

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản này:

• ⭐ Vị trí thuộc phường 3 - một trong những khu vực đáng sống nhất Bình Thạnh
• ⭐ Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng
• ⭐ Gần các trung tâm thương mại, trường học
• ⭐ Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng mới

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Giá trị bất động sản tại khu vực này dự kiến sẽ tăng mạnh mẽ trong 2-3 năm tới nhờ các dự án lớn:

1. Dự án nâng cấp mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
2. Dự án Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đi vào hoạt động
3. Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
4. Quy hoạch đồng bộ hóa hạ tầng quận Bình Thạnh

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí và thiết kế hiện tại, căn nhà có thể khai thác đa dạng công năng:

• 🏡 Nhà ở gia đình nhỏ, ấm cúng
• 💼 Văn phòng làm việc, công ty startup
• 🛍️ Kinh doanh online, shop nhỏ
• 💰 Đầu tư cho thuê với tiềm năng sinh lời 5-7%/năm

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Giá cực tốt - chỉ 4.6 tỷ, thấp hơn thị trường 10-15%
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, sang tên ngay
3. Vị trí đắc địa - trung tâm quận Bình Thạnh, kết nối thuận tiện
4. Tiện ích đầy đủ - gần trường học, bệnh viện, siêu thị
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng mới
6. Công năng khai thác đa dạng - ở, kinh doanh, cho thuê
7. Hiếm có khó tìm - cơ hội sở hữu BĐS trung tâm với giá hợp lý

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY KẺO LỠ!

Đừng để cơ hội vàng trôi qua! Căn nhà đang nhận được rất nhiều sự quan tâm và có thể được bán ngay trong tuần này. Chúng tôi tin rằng việc bạn đọc tin này không phải ngẫu nhiên mà là một cái duyên** đưa bạn đến với ngôi nhà mơ ước.

🔥 Chỉ cần đặt cọc 200 triệu là có thể giữ nhà ngay hôm nay!

👉 Liên hệ NGAY với anh Quách Cường qua số 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và sở hữu căn nhà này với mức giá ưu đãi nhất.

🏆 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM, cam kết thông tin chính xác, hỗ trợ pháp lý miễn phí, đồng hành cùng bạn tìm được tổ ấm mơ ước!

📍 Địa chỉ bất động sản: 148/3 Đường Nguyễn Lâm, Phường 3, Quận Bình Thạnh, TP.HCM

⚠️ Lưu ý: Giá có thể thay đổi theo thời gian. Vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận thông tin chính xác nhất!