Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Lâm Quận 10 - Giá Chỉ 7,9 Tỷ

🏡 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ NGUYỄN LÂM - QUẬN 10 - VỊ TRÍ VÀNG, ĐẦU TƯ THẮNG LỚN!

Bạn đang tìm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố đẹp tại đường Nguyễn Lâm, Phường 6, Quận 10 với mức giá chỉ 7.9 tỷ - mức giá hiếm có khó tìm trong khu vực!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Nguyễn Lâm, Phường 6, Quận 10, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 40,8m² (3,4m x 12m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 7,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ VÀNG - TRUNG TÂM QUẬN 10

Đường Nguyễn Lâm là một trong những tuyến đường sầm uất và đắc địa tại Quận 10, kết nối thuận tiện với các trục đường chính:

• ✅ Cách đường Nguyễn Tri Phương chỉ 300m
• ✅ Liền kề đường 3/2 - trục đường thương mại sầm uất
• ✅ Di chuyển vào trung tâm Quận 1 chỉ 10 phút
• ✅ Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm: Q.3, Q.5, Q.11

Khu vực này được đánh giá có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai do đang được thành phố đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng và tiện ích đồng bộ.

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được thừa hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo bậc nhất Sài Gòn:

• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng 3, Bệnh viện Phụ Sản Hùng Vương
• 🎓 Giáo dục: Đại học Kinh Tế, Đại học Tài Chính-Marketing, Trường THPT Nguyễn Du
• 🛒 Mua sắm: Chợ Nguyễn Tri Phương, AEON Mall, Vạn Hạnh Mall
• 🍽️ Ẩm thực: Phố ẩm thực Nguyễn Tri Phương, khu vực ẩm thực đa dạng
• 🏞️ Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, khu vui chơi giải trí hiện đại

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 7.9 tỷ cho căn nhà 40.8m² tại vị trí đắc địa này, giá trị thực của bất động sản đang ở mức cực kỳ hấp dẫn:

• ⭐ Giá đất khu vực dao động: 180-220 triệu/m², tương đương 7.3-9 tỷ/căn tương tự
• ⭐ So với các căn nhà lân cận: Thấp hơn 5-10% so với giá thị trường
• ⭐ Tiềm năng tăng giá: 15-20%/năm do vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển

Đặc biệt, căn nhà này rẻ hơn đáng kể so với các căn có diện tích tương đương trong khu vực, là cơ hội đầu tư sinh lời không thể bỏ qua!

🔮 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Quận 10 đang được thành phố tập trung phát triển với nhiều dự án lớn:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực lân cận
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị Nguyễn Tri Phương - 3/2
• 🛣️ Nâng cấp hạ tầng giao thông kết nối các quận trung tâm
• 🏬 Phát triển các trung tâm thương mại và cao ốc văn phòng

Những yếu tố trên sẽ giúp giá trị bất động sản tăng đáng kể trong 3-5 năm tới.

💼 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TỐI ƯU

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà mang đến nhiều lựa chọn khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng, spa, coffee shop tầng trệt
2. Cho thuê nguyên căn: Dự kiến 25-30 triệu/tháng, lợi nhuận 4-5%/năm
3. Cho thuê theo tầng: Tối ưu hóa lợi nhuận lên đến 6-7%/năm
4. Đầu tư trung-dài hạn: Nắm giữ 3-5 năm với tiềm năng tăng giá 40-60%

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí độc tôn tại trung tâm Quận 10, kết nối thuận tiện với nhiều quận
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Mức giá cực tốt so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ, phục vụ mọi nhu cầu sống hiện đại
5. Đa dạng phương án khai thác, linh hoạt theo nhu cầu
6. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển
7. Cơ hội sở hữu mới nhất - căn nhà vừa được chủ cũ đưa ra thị trường

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Với những giá trị độc nhất vô nhị mà căn nhà mang lại, cùng mức giá đang rẻ hơn thị trường, đây chính là thời điểm vàng để sở hữu bất động sản trung tâm Quận 10.

Duyên may không đến hai lần!** Bạn đã tìm thấy tin đăng này - đó chính là cơ duyên đưa bạn đến với căn nhà hoàn hảo. Đừng để cơ hội tuột khỏi tay!

📲 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân may mắn của căn nhà đẹp tại Nguyễn Lâm, Quận 10.

🔑 Khuyến khích xem nhà thực tế - Cam kết nhà đúng như mô tả - Hỗ trợ thủ tục pháp lý và ngân hàng nhanh chóng!

💼 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín với nhiều năm kinh nghiệm - Cam kết đồng hành cùng bạn tìm được căn nhà ưng ý nhất!