Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Minh Châu Tân Phú - 2 tầng - Giá Chỉ 6,9 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ 2 TẦNG HẺM NGUYỄN MINH CHÂU - PHÁP LÝ CHUẨN - GIÁ CHỈ 6.9 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà phù hợp cho gia đình tại khu vực phát triển của quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có sở hữu căn nhà phố 2 tầng với vị trí đắc địa trên đường Nguyễn Minh Châu, nơi hội tụ đầy đủ các tiện ích sống và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 25/9/3D Đường Nguyễn Minh Châu, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 64m² (3,8m x 17m)
• Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Công năng: 4 phòng ngủ, không gian sinh hoạt rộng rãi
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Hẻm thông thoáng đường Nguyễn Minh Châu
• Google Maps: Xem vị trí chính xác
• Giá bán: 6,9 tỷ (107,8 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực: Nguyễn Minh Châu là một trong những trục đường quan trọng của phường Phú Trung, kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn như Tân Kỳ Tân Quý, Thoại Ngọc Hầu. Đặc biệt, khu vực này đang có tốc độ phát triển nhanh chóng với nhiều dự án mới, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội** trong 3-5 năm tới.

Tiện ích xung quanh:** • Chỉ 5 phút đến Công viên nước Đầm Sen, Bệnh viện Tân Phú • 7 phút đến Aeon Mall Tân Phú, chợ Tân Hương • Gần các trường học chất lượng: THPT Tân Phú, Tiểu học Phú Thọ Hòa • Dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố qua các trục đường lớn • Khu vực dân cư văn minh, an ninh, môi trường sống lý tưởng

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:** Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý
• Phát triển khu đô thị mới tại phường Tân Sơn Nhì
• Nâng cấp hệ thống giao thông kết nối Tân Phú - Tân Bình
• Quy hoạch đồng bộ hệ thống tiện ích công cộng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với mặt bằng giá khu vực: Với mức giá 107,8 triệu/m², căn nhà có giá thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực (hiện dao động 120-130 triệu/m²). Đây là mức giá cực kỳ hợp lý** cho một căn nhà đã hoàn thiện, pháp lý đầy đủ tại vị trí đắc địa này.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
• Vị trí thuận lợi: Hẻm thông thoáng, kết nối giao thông thuận tiện
• Cấu trúc nhà vững chắc, thiết kế hợp lý, tận dụng tối đa diện tích
• Khu vực đang phát triển với nhiều tiện ích mới

Tiềm năng tăng giá:** Dự báo giá bất động sản khu vực Tân Phú sẽ tăng trưởng 20-30% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng và nhu cầu nhà ở tăng cao, đặc biệt là nhà phố có sổ hồng riêng.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Bất động sản này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Làm nhà ở gia đình nhiều thế hệ với 4 phòng ngủ rộng rãi
2. Kinh doanh tầng trệt, ở tầng trên (cho thuê cửa hàng, văn phòng)
3. Cho thuê toàn bộ với mức thu nhập khoảng 15-18 triệu/tháng
4. Đầu tư trung-dài hạn, hưởng lợi từ đà tăng giá BĐS khu vực

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí đắc địa - Hẻm thông thoáng, kết nối giao thông thuận tiện
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
3. Giá cực tốt - Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
5. Thiết kế hợp lý - 4 phòng ngủ rộng rãi, phù hợp gia đình đông thành viên
6. Môi trường sống lý tưởng - Khu dân cư văn minh, an ninh tốt
7. Cơ hội đầu tư hiếm có - Khó tìm được BĐS có đủ các yếu tố trên trong tầm giá

📞 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Căn nhà này đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ các khách hàng tiềm năng. Với mức giá hợp lý và vị trí đắc địa, cơ hội sở hữu sẽ không kéo dài!

✨ Duyên đưa bạn đến xem tin này, hãy là chủ nhân may mắn tiếp theo! ✨

📱 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng)** để xem nhà trực tiếp và được tư vấn chi tiết. Hỗ trợ thủ tục pháp lý, ngân hàng cho khách thiện chí.

🔎 Xem thêm bất động sản tương tự tại Tìm Nhà Phố 🔎 Tham khảo giá nhà phố khu vực Tân Phú 🔎 Hướng dẫn mua nhà có sổ hồng riêng

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp. Cam kết thông tin chính xác, minh bạch. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng 24/7.