Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Minh Hoàng Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 23 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ CAO CẤP 4 TẦNG TẠI TÂN BÌNH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - PHÁP LÝ CHUẨN

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà đẹp tại khu vực trung tâm quận Tân Bình? Cơ duyên đã đưa bạn đến với cơ hội sở hữu căn nhà phố 4 tầng cực kỳ tiềm năng tại hẻm đường Nguyễn Minh Hoàng, Phường 12, Quận Tân Bình. Một căn nhà không chỉ để ở mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững cho tương lai!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ cụ thể: 26/25 Đường Nguyễn Minh Hoàng, Phường 12, Quận Tân Bình
• Diện tích đất: 77,5m² (5,5m x 15m)
• Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 💰 23 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Nguyễn Minh Hoàng nằm trong khu vực "vàng" của quận Tân Bình, một khu dân cư đã hình thành ổn định với dân trí cao. Tuyến đường này được quy hoạch bài bản, có hạ tầng đồng bộ và đang được thành phố quan tâm đầu tư mạnh mẽ.

Căn nhà nằm trong hẻm thông thoáng, an ninh, được cư dân trong khu vực đánh giá là một trong những vị trí đáng sống nhất phường 12. Khu vực này hiếm khi có nhà bán ra, đặc biệt là nhà có sổ hồng riêng như căn này.

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường Tiểu học Nguyễn Văn Trỗi, Đại học Công nghiệp TPHCM
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Bình, Bệnh viện Tâm Anh
• Mua sắm: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa, chợ Phạm Văn Hai
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Pandora City
• Giao thông: Thuận tiện kết nối sân bay Tân Sơn Nhất, đường Trường Chinh, Cộng Hòa

Đặc biệt, chỉ 5 phút di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất, rất thuận tiện cho những ai thường xuyên đi công tác hoặc kinh doanh!

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ THỰC TẾ

Với mức giá 23 tỷ (tương đương khoảng 296 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán ở mức thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực. Các căn nhà tương tự tại đường Nguyễn Minh Hoàng có giá dao động từ 310-330 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đắc địa, khu vực an ninh, dân trí cao
• Kết cấu 4 tầng chắc chắn, thiết kế hiện đại
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Tiềm năng tăng giá khi các dự án hạ tầng hoàn thiện

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Tân Bình đang được thành phố đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án quan trọng:

1. Mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất - Tăng công suất đón khách, nâng cấp hạ tầng
2. Nâng cấp đường Trường Chinh - Cải thiện kết nối giao thông
3. Dự án Metro số 2 - Tăng kết nối khu vực, giảm áp lực giao thông
4. Dự án Smart City Tân Bình - Nâng tầm đô thị hóa

Các dự án này khi hoàn thành sẽ tăng giá trị bất động sản lên 15-20% trong 2-3 năm tới.

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí và thiết kế hiện tại, căn nhà có thể khai thác đa dạng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng công ty, spa, phòng khám...
• Cho thuê nguyên căn: Tiềm năng thu về 50-60 triệu/tháng
• Cho thuê theo tầng: Linh hoạt tối ưu dòng tiền
• Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Khu vực trung tâm Tân Bình, gần sân bay, hiếm khi có nhà bán ra
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không tranh chấp
3. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển
4. Kết nối tiện ích toàn diện - Đầy đủ trường học, bệnh viện, siêu thị xung quanh
5. An ninh tuyệt đối - Khu dân cư văn minh, an ninh tốt
6. Không gian sống lý tưởng - Diện tích 77,5m² vừa đủ, không quá rộng gây lãng phí
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - Chỉ cần 1 quyết định sáng suốt để sở hữu tài sản giá trị

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và chỉ còn duy nhất 1 căn. Chủ nhà đang cần bán gấp nên đã giảm giá đáng kể so với thị trường.

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp và đưa ra quyết định sáng suốt:

📱 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Tư vấn 24/7 (Zalo/Viber/SMS)

💼 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới uy tín (timnhapho.vn)

Duyên đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội tuột khỏi tay. Hãy là người sở hữu may mắn căn nhà đáng giá này!