Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Mỹ Ca Tân Phú - 3 tầng - Giá Chỉ 9,8 Tỷ

🏠 Cơ Hội Vàng - Nhà Phố 3 Tầng Đẹp Tại Hiệp Tân, Tân Phú Chỉ 9.8 Tỷ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa đầu tư sinh lời tại khu vực phát triển năng động của Tân Phú? Duyên may đã đến khi bạn đọc được thông tin này! Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu căn nhà phố hoàn thiện đẹp 3 tầng tại hẻm đường Nguyễn Mỹ Ca, phường Hiệp Tân, quận Tân Phú - một tài sản đáng giá từng đồng với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

📋 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Diện tích đất: 39,95m² (4,7m x 8,5m)
• Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Hẻm đường Nguyễn Mỹ Ca, phường Hiệp Tân, quận Tân Phú
• Giá bán: 9,8 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

Căn nhà được xây dựng chắc chắn và bền bỉ, với không gian bên trong được bố trí hợp lý, tối ưu hóa công năng sử dụng. Mỗi tầng đều có ánh sáng tự nhiên, thông thoáng, mang đến cảm giác thoải mái cho người sinh sống.

🛣️ Vị Trí Đắc Địa - Kết Nối Thuận Tiện

Tọa lạc trên trục đường Nguyễn Mỹ Ca, phường Hiệp Tân - một trong những khu vực phát triển năng động của quận Tân Phú. Đây là vị trí vàng với nhiều ưu điểm:

• Kết nối thuận tiện đến đường Tân Kỳ Tân Quý, Âu Cơ và Lũy Bán Bích
• Di chuyển dễ dàng đến trung tâm quận 1 chỉ 15-20 phút
• Giao thông thông thoáng, hạ tầng hoàn thiện
• Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh

Khu vực này đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, dự báo sẽ gia tăng giá trị bất động sản đáng kể trong tương lai gần.

🏬 Tiện Ích Xung Quanh Đẳng Cấp

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đa dạng và cao cấp:

• Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Nguyễn Trãi, Trường Tiểu học Hiệp Tân
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Tân Phú, Bệnh viện Triều An
• Mua sắm: Siêu thị Big C An Lạc, Aeon Mall Tân Phú, chợ Tân Hương
• Giải trí: Công viên văn hóa Đầm Sen, Công viên Hoàng Văn Thụ
• Ẩm thực: Hàng loạt nhà hàng, quán ăn đa dạng trên trục đường Tân Kỳ Tân Quý

Đặc biệt, khu vực này nằm gần khu du lịch Đầm Sen - điểm nhấn thu hút du khách, mang lại tiềm năng kinh doanh và cho thuê hấp dẫn.

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

Với mức giá 9,8 tỷ đồng (tương đương khoảng 245 triệu/m²), căn nhà này có giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực:

• Thấp hơn 5-10% so với các căn tương đương trong khu vực
• Tiết kiệm hơn 500 triệu đồng so với nhà mới xây cùng vị trí
• Chi phí hợp lý cho một căn nhà đã hoàn thiện, có thể ở ngay
• Giá trị gia tăng theo thời gian nhờ vị trí đắc địa

Đây là cơ hội hiếm có cho cả người mua để ở và nhà đầu tư thông thái!

🏗️ Dự Án Sắp Triển Khai - Tiềm Năng Tăng Giá

Khu vực Tân Phú đang có nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Dự án mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý
• Dự án nâng cấp hệ thống thoát nước khu vực
• Quy hoạch phát triển khu đô thị mới phía Tây Sài Gòn
• Kết nối tuyến Metro số 2 trong tương lai

Những dự án này sẽ là động lực mạnh mẽ đẩy giá bất động sản khu vực Tân Phú tăng trưởng trong 3-5 năm tới, dự kiến từ 15-20% mỗi năm.

🔄 Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Với thiết kế 3 tầng và vị trí thuận lợi, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng, tầng trên làm nơi sinh sống
• Cho thuê sinh lời: Khả năng cho thuê nguyên căn với mức thu nhập 20-25 triệu/tháng
• Đầu tư trung hạn: Mua vào, cải tạo nhẹ và bán ra sau 2-3 năm với lợi nhuận hấp dẫn
• Tài sản tích lũy: Giữ lâu dài để hưởng lợi từ sự phát triển của khu vực

✅ 7 Lý Do Bạn Không Thể Bỏ Lỡ Cơ Hội Này

1. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
2. Vị trí đắc địa - Kết nối thuận tiện đến mọi tiện ích và trung tâm thành phố
3. Giá hấp dẫn - Thấp hơn so với mặt bằng chung của khu vực
4. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Nhà đẹp ở ngay - Không cần tốn thêm chi phí sửa chữa, cải tạo
6. Công năng đa dạng - Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê
7. Cơ hội độc quyền - Chỉ còn duy nhất căn này với mức giá tốt như vậy

📞 Hành Động Ngay Hôm Nay!

Đừng để cơ hội vàng này vụt mất!** Căn nhà đẹp với giá trị thực này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Tìm Nhà Phố tự hào là đơn vị môi giới uy tín, sẽ đồng hành cùng bạn trong hành trình tìm kiếm tổ ấm lý tưởng.

Liên hệ ngay hôm nay: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết. Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn hoàn tất giao dịch nhanh chóng, an toàn và minh bạch**.

Lưu ý: Giá còn thương lượng cho khách hàng thiện chí. Chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá này - quyết định nhanh để không phải hối tiếc!

Địa chỉ: Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Mỹ Ca, Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú, TP.HCM

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Hãy nắm bắt cơ hội và biến ngôi nhà tuyệt vời này thành của bạn!