Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Nhữ Lãm Tân Phú - Giá Chỉ 6,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG NGUYỄN NHỮ LÃM - QUẬN TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đáng sống tại khu vực sầm uất của Quận Tân Phú? Duyên may đã đến! Căn nhà phố hoàn mỹ tại hẻm đường Nguyễn Nhữ Lãm đang chờ đón chủ nhân mới với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 6.9 tỷ đồng!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 16/15a Đường Nguyễn Nhữ Lãm, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 63m² (4,15m x 15m)
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💼 Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường Nguyễn Nhữ Lãm là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại Quận Tân Phú, nối liền nhiều khu vực quan trọng của thành phố. Vị trí căn nhà nằm trong hẻm an ninh, yên tĩnh nhưng vẫn đảm bảo:

• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Tân Kỳ Tân Quý, Tân Sơn Nhì, Lũy Bán Bích
• ✅ Di chuyển dễ dàng đến Quận 11, Quận 6, Tân Bình và trung tâm thành phố
• ✅ Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng mới
• ✅ Giá bất động sản khu vực tăng trưởng ổn định hàng năm

Theo khảo sát thị trường, giá nhà tại khu vực Phú Thọ Hòa đã tăng trung bình 7-10% mỗi năm trong 5 năm qua. Đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Giáo dục đẳng cấp

• 🏫 Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Phú Thọ Hòa (cách 500m)
• 🏫 Trường Đại học Công Nghiệp TP.HCM (khoảng 2km)
• 🏫 Hệ thống trường mầm non quốc tế (bán kính 1km)

Mua sắm & Giải trí

• 🛒 Siêu thị Co.opmart Tân Phú, BigC Tân Phú (cách 1.5km)
• 🛍️ Aeon Mall Tân Phú (cách 2km)
• 🍽️ Hàng loạt nhà hàng, quán ăn đa dạng trên đường Nguyễn Nhữ Lãm

Y tế & Chăm sóc sức khỏe

• 🏥 Bệnh viện Quận Tân Phú (cách 1km)
• 🏥 Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ (cách 800m)
• 💊 Hệ thống nhà thuốc, phòng khám tư nhân

Giao thông & Kết nối

• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua đường Nguyễn Nhữ Lãm
• 🛣️ Gần trục đường Tân Kỳ Tân Quý - kết nối nhanh với đại lộ Trường Chinh
• 🚕 Di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 15 phút

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6.9 tỷ (tương đương ~109.5 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực cho bất động sản tương tự. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:

• ✅ Pháp lý cực kỳ minh bạch với sổ hồng riêng
• ✅ Vị trí đắc địa, gần trục đường chính
• ✅ Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt
• ✅ Tiện ích xung quanh đầy đủ
• ✅ Tiềm năng tăng giá nhờ các dự án hạ tầng mới

Đây là mức giá không thể tốt hơn cho một căn nhà có vị trí đắc địa và pháp lý hoàn chỉnh tại Quận Tân Phú!

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Khu vực Tân Phú đang chứng kiến nhiều dự án hạ tầng quan trọng sẽ làm tăng giá trị bất động sản:

1. Dự án nâng cấp và mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý
2. Trung tâm thương mại mới đang xây dựng cách nhà 1.5km
3. Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ có ga gần khu vực
4. Kế hoạch phát triển đô thị Tây Bắc TP.HCM

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế linh hoạt và vị trí thuận lợi, căn nhà có thể được sử dụng cho nhiều mục đích:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng, dịch vụ tại tầng trệt
2. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định 20-25 triệu/tháng
3. Cho thuê theo phòng: Tối ưu hóa lợi nhuận lên đến 30 triệu/tháng
4. Đầu tư lướt sóng: Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới

🌈 TẠI SAO BẠN NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY?

1. Hiếm có khó tìm - Căn nhà có vị trí đắc địa, diện tích sử dụng hợp lý
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiết kiệm tuyệt đối - Giá thấp hơn thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Khu vực đang phát triển - Giá trị tăng theo thời gian
5. Đa dạng công năng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều hiệu quả
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Sống tiện nghi, thoải mái
7. Cộng đồng văn minh - Hàng xóm thân thiện, môi trường sống an ninh

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Căn nhà đang được chào bán độc quyền và đã có nhiều khách hàng quan tâm. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này!

👉 Chỉ còn duy nhất 1 căn - Cơ hội không đến lần hai! 👉 Giá còn thương lượng cho khách thiện chí! 👉 Hỗ trợ tư vấn ngân hàng cho khách vay vốn

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp và được tư vấn chi tiết.

Tìm Nhà Phố - Kết nối duyên lành giữa ngôi nhà và chủ nhân xứng đáng

Xem thêm nhà phố tại Quận Tân Phú Tư vấn đầu tư bất động sản Bảng giá nhà đất quận Tân Phú mới nhất