Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Nhữ Lãm Tân Phú - Giá Chỉ 8 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG NGUYỄN NHỮ LÃM - TÂN PHÚ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vừa để ở vừa đầu tư sinh lời tại khu vực phát triển bậc nhất quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội DUY NHẤT HÔM NAY sở hữu căn nhà phố đẳng cấp tại hẻm đường Nguyễn Nhữ Lãm, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú với mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ chính xác: 28/33 Đường Nguyễn Nhữ Lãm, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 66,24m² (4,8m x 13,8m) - Diện tích lý tưởng, không quá lớn để đầu tư vượt tầm tay
• 🔶 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại, hợp lý
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔶 Giá bán: CHỈ 8 TỶ - Mức giá KHÔNG THỂ TỐT HƠN cho vị trí đắc địa này

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KHU VỰC TIỀM NĂNG

Đường Nguyễn Nhữ Lãm là một trong những tuyến đường sầm uất, thuận tiện di chuyển tại quận Tân Phú. Vị trí căn nhà nằm trong hẻm thông thoáng, an ninh, cách mặt tiền đường Nguyễn Nhữ Lãm chỉ vài bước chân.

Khu vực này đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng đang và sắp triển khai, hứa hẹn mang lại tiềm năng TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI trong tương lai gần.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

• 🛒 Trung tâm thương mại: Cách Aeon Mall Tân Phú chỉ 5 phút di chuyển, Big C, Lotte Mart
• 🏫 Trường học chất lượng cao: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Phú Thọ Hòa, nhiều trường mầm non quốc tế
• 🏥 Cơ sở y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Tân Phú
• 🌳 Công viên: Công viên Hòa Bình, Công viên văn hóa Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn như Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích, dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 8 tỷ (tương đương khoảng 120 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán THẤP HƠN 10-15% so với giá thị trường khu vực cho bất động sản tương đương. Theo khảo sát, các bất động sản tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 130-140 triệu/m².

Yếu tố tạo nên giá trị đầu tư:**

• Khu vực đang phát triển nhanh chóng với nhiều dự án hạ tầng mới
• Pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch
• Vị trí đắc địa, thuận tiện di chuyển
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

• Tuyến Metro số 2: Kết nối Bến Thành - Tham Lương, tăng kết nối giao thông khu vực
• Nâng cấp đường Tân Kỳ Tân Quý: Mở rộng lộ giới, tăng khả năng kết nối
• Dự án Đại đô thị phía Tây TP.HCM: Kéo theo sự phát triển của toàn khu vực phía Tây

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể kinh doanh cửa hàng, văn phòng, các tầng trên dùng để ở
2. Cho thuê sinh lời: Cho thuê nguyên căn với mức thu nhập ổn định 20-25 triệu/tháng
3. Đầu tư chờ tăng giá: Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới
4. Xây mới để tối ưu công năng: Diện tích đất đẹp, dễ dàng xây dựng theo nhu cầu

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Nằm trong khu dân cư an ninh, sầm uất, tiện di chuyển
2. Giá cực tốt - Thấp hơn 10-15% so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
5. Thiết kế đẹp - Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hợp lý
6. Đa dạng công năng - Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc cho thuê
7. Chủ nhà thiện chí - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí

📞 LIÊN HỆ NGAY TRONG HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY

Duyên may không đến hai lần! Căn nhà này là cơ hội đầu tư KHÔNG THỂ BỎ QUA dành cho người sáng suốt. Số lượng bất động sản có vị trí đẹp, giá tốt tại khu vực này đang NGÀY CÀNG KHAN HIẾM!

👉 Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn! Liên hệ ngay với Quách Hưng qua số 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS) để xem nhà trực tiếp và được tư vấn chi tiết.

💎 Timnhapho.vn - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!

Lưu ý: Giá có thể thương lượng cho khách thiện chí, mua bán nhanh gọn. Chúng tôi cam kết hỗ trợ pháp lý trọn gói, giúp bạn an tâm giao dịch.