Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Quang Diêu Tân Phú - 3 tầng - Giá Chỉ 8,6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP 3 TẦNG TẠI TÂN PHÚ - VỊ TRÍ VÀNG, GIÁ TRỊ VỮNG CHẮC

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà hoàn hảo cho gia đình trong khu vực dân cư văn minh, tiện nghi đầy đủ? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu căn nhà phố 3 tầng cực đẹp, kiên cố tại hẻm đường Nguyễn Quang Diêu, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Diện tích đất: 80m² (4m x 20m) - kích thước lý tưởng, không lãng phí
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây 3 tầng chắc chắn, thiết kế hiện đại, thông thoáng
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí chính xác: 14/32 Đường Nguyễn Quang Diêu, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 💰 Giá bán: Chỉ 8,6 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐƯỜNG NGUYỄN QUANG DIÊU - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Nguyễn Quang Diêu là một trong những tuyến đường sầm uất tại Quận Tân Phú, nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm. Hẻm rộng rãi, thông thoáng, dễ dàng di chuyển và kết nối với các trục đường lớn như:

• ✅ Cách Lũy Bán Bích chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Kết nối nhanh với Tân Kỳ Tân Quý, Thoại Ngọc Hầu
• ✅ Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 11, Tân Bình

Với vị trí hiếm có khó tìm này, giá trị bất động sản được dự đoán sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới khi hạ tầng khu vực hoàn thiện.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ, SỐNG TIỆN NGHI

Sống tại đây, gia đình bạn sẽ được tận hưởng một cuộc sống tiện nghi bậc nhất với hệ thống tiện ích đa dạng chỉ trong bán kính 1-2km:

• 🏫 Trường học các cấp: Trường THCS-THPT Trần Cao Vân, Trường Tiểu học Tân Quý, Trường Mầm non Hoa Hồng
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Tân Quý
• 🛒 Mua sắm: Siêu thị Coop Mart Tân Phú, Chợ Tân Quý, AEON Mall Tân Phú (đang xây dựng)
• 🌳 Công viên: Công viên Phú Lâm, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Nhiều tuyến xe buýt, dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 2 trong tương lai

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG THỂ BỎ QUA

Với mức giá 8,6 tỷ (tương đương khoảng 107,5 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực cho những căn có vị trí tương đương. Các yếu tố làm nên giá trị vượt trội:

• ✅ Giá đất khu vực Tân Quý đang trên đà tăng mạnh nhờ quy hoạch mới
• ✅ Nhà 3 tầng hoàn thiện, không cần chi phí sửa chữa
• ✅ Hẻm rộng, an ninh, dân trí cao
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh, giao dịch nhanh chóng

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - TĂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Khu vực Tân Phú đang đón nhận nhiều dự án hạ tầng lớn, hứa hẹn nâng tầm giá trị bất động sản:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 kết nối với trung tâm thành phố
• 🏢 Trung tâm thương mại AEON Mall Tân Phú
• 🛣️ Mở rộng và nâng cấp đường Tân Kỳ Tân Quý
• 🏙️ Quy hoạch đô thị mới Tây Bắc thành phố

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng cùng vị trí thuận lợi, căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng:

• 🏡 Ở kết hợp kinh doanh online, văn phòng công ty
• 💰 Đầu tư cho thuê toàn bộ với tiềm năng sinh lời 4-5%/năm
• 🏠 Ở ngay và an cư lâu dài, tích lũy tài sản
• 🏘️ Chia nhỏ cho thuê từng tầng, tối ưu hóa dòng tiền

🌟 VÌ SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí độc tôn: Nằm trong khu dân cư an ninh, dân trí cao
2. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án mới
3. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh chóng
4. Giá cực tốt: Thấp hơn 10-15% so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
5. Không gian sống lý tưởng: Thiết kế 3 tầng hiện đại, không gian rộng rãi
6. Hạ tầng hoàn thiện: Tiện ích xung quanh đầy đủ, sống tiện nghi
7. Giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Hiện tại chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá đặc biệt này. Nhiều khách hàng đang quan tâm và đặt lịch xem nhà. Với mức giá hấp dẫn và vị trí đắc địa, căn nhà này sẽ không còn trên thị trường lâu!

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội để sở hữu ngôi nhà mơ ước cho gia đình mình!"

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố
☎️ Hotline: 0909.66.1728 (Gọi/Zalo/Viber)
🌐 Website:** timnhapho.vn

👉 Cam kết hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, tư vấn thủ tục pháp lý miễn phí, hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi.

🔥 ĐẶC BIỆT: Khách thiện chí mua nhanh sẽ được thương lượng giá tốt nhất và hỗ trợ toàn bộ chi phí công chứng sang tên!