Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Quang Diêu Tân Phú - Giá Chỉ 6,7 Tỷ

🏡 CƠ HỘI HIẾM CÓ: BÁN NHÀ PHỐ 14/53 HẺM NGUYỄN QUANG DIÊU, PHƯỜNG PHÚ THỌ HÒA, TÂN PHÚ

Duyên phận đã đưa bạn đến với căn nhà này - Cơ hội vàng chỉ đến một lần!

Timnhapho.vn tự hào giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố đẹp hoàn hảo tọa lạc tại 14/53 đường Nguyễn Quang Diêu, phường Phú Thọ Hòa, quận Tân Phú - một trong những vị trí đắc địa nhất khu vực, với giá chỉ 6.7 tỷ - mức giá không thể hấp dẫn hơn cho một tài sản giá trị.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích đất: 80m² (4m x 20m)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Hẻm Đường Nguyễn Quang Diêu, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
• Đặc điểm nổi bật: Công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Tọa độ: Google Maps
• Giá bán: 6.7 tỷ (tương đương 83.8 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

➤ Tuyến đường & khu vực:

Đường Nguyễn Quang Diêu là một trong những trục đường sầm uất tại quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích, Âu Cơ. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án nhà ở và thương mại, hứa hẹn tiềm năng tăng giá lên đến 15-20% trong 2-3 năm tới.

➤ Tiện ích xung quanh phong phú:

• Chỉ 3 phút đến chợ Tân Hương, siêu thị Co.opmart
• 5 phút đến AEON Mall Tân Phú, Parkson Tân Sơn Nhất
• Gần các trường học chất lượng: Trường THPT Tân Phú, Tiểu học Phú Thọ Hòa
• Dễ dàng tiếp cận Bệnh viện Đa khoa Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Kết nối nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất (15 phút di chuyển)

➤ Dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Nằm trong vùng ảnh hưởng tích cực của dự án mở rộng đường Lũy Bán Bích
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp hạ tầng giao thông khu vực Tây Bắc TP.HCM
• Tiệm cận tuyến Metro số 6 Bà Quẹo - Phú Lâm (đang trong giai đoạn quy hoạch)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6.7 tỷ (tương đương 83.8 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 7-10% so với giá thị trường trong khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản:

• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Vị trí hẻm đẹp, an ninh
• Diện tích sử dụng tối ưu 4x20m
• Tiềm năng tăng giá trong tương lai gần

⭐ ROI dự kiến:** Với xu hướng tăng giá BĐS tại Tân Phú, dự báo tỷ suất sinh lời có thể đạt 8-10%/năm nếu đầu tư dài hạn.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Không chỉ là nơi để ở lý tưởng, căn nhà còn mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí thuận lợi để mở văn phòng, cửa hàng, spa...
2. Cho thuê toàn bộ: Thu nhập ổn định 20-25 triệu/tháng
3. Cho thuê phòng: Tiềm năng thu về 30-35 triệu/tháng
4. Đầu tư nắm giữ: Tài sản an toàn với tiềm năng tăng giá cao

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương: Nằm trong khu vực phát triển năng động của Tân Phú
2. Giá cực tốt: Thấp hơn thị trường 7-10%, cơ hội đầu tư hiếm có
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
4. Tiện ích đầy đủ: Gần chợ, trường học, bệnh viện, TTTM
5. Tiềm năng sinh lời cao: Khu vực đang phát triển mạnh, hứa hẹn tăng giá
6. Thanh khoản tốt: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị này!

Căn nhà phố 14/53 Nguyễn Quang Diêu** hiện là một trong những căn hiếm hoi còn lại với mức giá hấp dẫn như vậy. Thị trường BĐS đang trong chu kỳ tăng giá mới, đừng để cơ hội vụt mất!

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của tài sản đầy tiềm năng này:

Hotline/Zalo: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng)* Tư vấn miễn phí - Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng - Cam kết pháp lý rõ ràng*

Lưu ý: Giá có thể thương lượng cho khách thiện chí. Xem nhà bất cứ lúc nào.

Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại TP.HCM

Chúng tôi không chỉ bán nhà, chúng tôi kết nối giá trị!