Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Quý Anh Tân Phú - Giá Chỉ 5,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP HIẾM CÓ TẠI TÂN PHÚ

Thật may mắn khi bạn đã tìm thấy tin đăng này - duyên lành đã đến! Một ngôi nhà tuyệt đẹp tại khu vực phát triển sôi động đang chờ đợi chủ nhân mới. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản giá trị bền vững qua thời gian.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 26/38 Đường Nguyễn Quý Anh, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 94.5m² (4.5m x 21m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, không gian thoáng đãng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Nguyễn Quý Anh, kết nối thuận tiện
• Giá bán: 5.8 tỷ (61.4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Tuyến đường & khu vực:

Nằm trên đường Nguyễn Quý Anh - tuyến đường nội khu đã được quy hoạch hoàn chỉnh tại phường Tân Sơn Nhì. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với tốc độ đô thị hóa cao, đặc biệt là sau khi nhiều dự án hạ tầng lớn được triển khai, tạo đà tăng giá chắc chắn trong tương lai gần.

Tiện ích xung quanh đa dạng:

• Giáo dục: Gần Trường THPT Tân Phú, Trường Tiểu học Tân Sơn Nhì, Mầm non Hoa Hồng (chỉ 5-10 phút di chuyển)
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Mua sắm: Siêu thị Aeon Mall Tân Phú, Chợ Tân Sơn Nhì, Emart (dễ dàng tiếp cận)
• Giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu vui chơi giải trí Tân Sơn Nhì
• Tài chính: Nhiều ngân hàng, chi nhánh giao dịch lớn trong bán kính 1km

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Hưởng lợi từ dự án mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý - cửa ngõ kết nối vùng Tây Sài Gòn
• Nằm trong quy hoạch phát triển không gian đô thị của quận Tân Phú
• Vị trí đắc địa hiếm có khi nằm gần các tuyến đường huyết mạch: Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích, Tây Thạnh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 5.8 tỷ (tương đương 61.4 triệu/m²), bất động sản này rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực cho nhà có vị trí tương đương. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí khu vực phát triển, dân cư văn minh, an ninh tốt
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng chính chủ
• Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu
• Tiềm năng tăng giá cao khi khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng

Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất** này - thị trường BĐS đang trên đà phục hồi, giá sẽ sớm điều chỉnh tăng trong thời gian tới!

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 94.5m² và thiết kế hợp lý, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể mở văn phòng, cửa hàng, dịch vụ
2. Đầu tư cho thuê: Tiềm năng cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng với mức sinh lời ổn định
3. Cải tạo thành căn hộ dịch vụ: Xu hướng đang phát triển mạnh tại khu vực
4. Xây mới để tối ưu không gian: Diện tích đất lớn cho phép xây dựng căn nhà theo ý muốn

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa tại khu vực phát triển, dễ dàng kết nối các tiện ích
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Giá cực tốt so với mặt bằng chung của khu vực (chỉ 61.4 triệu/m²)
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển
5. Không gian sống lý tưởng cho gia đình nhiều thế hệ
6. Khu dân cư an ninh, văn minh, cộng đồng dân trí cao
7. Cơ hội sở hữu hiếm có trong bối cảnh quỹ đất tại Tân Phú ngày càng khan hiếm

📞 LIÊN HỆ NGAY KẺO LỠ!

Đừng chần chừ** - cơ hội sở hữu BĐS giá trị này sẽ không kéo dài! Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể sở hữu ngay tài sản đáng giá này.

📱 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 🏠 Địa chỉ xem nhà: 26/38 Đường Nguyễn Quý Anh, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP.HCM

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này! Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội sở hữu căn nhà mà nhiều người đang tìm kiếm. Cam kết hỗ trợ thủ tục nhanh gọn, minh bạch và chuyên nghiệp.

✨ Tìm Nhà Phố - Kết nối giá trị, xây dựng niềm tin! ✨

[Xem thêm nhà đẹp tại Tân Phú tại timnhapho.vn]