Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Quý Yêm Bình Tân - 2 tầng - Giá Chỉ 7,3 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN GẤP NHÀ PHỐ 2 TẦNG HẺM NGUYỄN QUÝ YÊM, P. AN LẠC, BÌNH TÂN

Bạn đang tìm kiếm một tổ ấm lý tưởng tại khu vực Tây Sài Gòn? Bạn mong muốn một không gian sống hoàn hảo vừa để ở vừa tiện kinh doanh? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm có này - căn nhà phố 2 tầng tại hẻm đường Nguyễn Quý Yêm, Phường An Lạc, Quận Bình Tân đang chờ đón chủ nhân mới!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔸 Diện tích đất: 86m² (4m x 21,5m) - Kích thước lý tưởng, vuông vức
• 🔸 Kết cấu: Nhà xây 2 tầng chắc chắn, thiết kế hiện đại
• 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔸 Vị trí chính xác: 50/1/28/26 Đường Nguyễn Quý Yêm, Phường An Lạc, Quận Bình Tân
• 🔸 Tình trạng: Nhà đẹp, sạch sẽ, có thể dọn vào ở ngay không cần sửa chữa

🛣️ TUYẾN ĐƯỜNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Đường Nguyễn Quý Yêm là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận Bình Tân, kết nối thuận tiện với nhiều trục đường lớn như Kinh Dương Vương, Quốc lộ 1A, Võ Văn Kiệt. Khu vực đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.

Hẻm rộng rãi, thoáng mát, xe hơi ra vào dễ dàng. Đặc biệt, vị trí nhà nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh với hàng xóm thân thiện, tạo nên môi trường sống lý tưởng cho gia đình bạn.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:**

• 🛒 Mua sắm: Aeon Mall Bình Tân, Chợ An Lạc, Siêu thị Coopmart Bình Tân chỉ cách vài phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quốc tế Tân Tạo, Bệnh viện Đa khoa Bình Tân, Phòng khám Đa khoa An Lạc
• 🏫 Giáo dục: Trường THCS-THPT Bình Tân, Trường Tiểu học An Lạc, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• 🌳 Giải trí: Công viên An Lạc, Khu vui chơi giải trí Bình Tân
• 🚌 Giao thông: Gần trạm xe buýt, dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 3A (đang triển khai)
• 🏢 Khu công nghiệp: Gần KCN Tân Tạo, Vĩnh Lộc - thuận tiện cho người đi làm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 7,3 tỷ (tương đương khoảng 84,8 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực cho bất động sản tương tự. Đây là cơ hội đầu tư hiếm có vì:

1. Giá bất động sản tại Bình Tân đang trên đà tăng mạnh nhờ phát triển hạ tầng
2. Nhà có sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch - yếu tố quan trọng trong bối cảnh thị trường hiện nay
3. Tiềm năng tăng giá ít nhất 20-30% trong 2-3 năm tới
4. Chủ nhà cần bán gấp nên giá đã được điều chỉnh hấp dẫn, còn thương lượng thêm cho khách thiện chí

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ được nâng tầm nhờ các dự án lớn sắp và đang triển khai:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Quý Yêm
• Tuyến Metro số 3A và số 6 kết nối Bình Tân với trung tâm thành phố
• Khu đô thị mới Tân Tạo
• Dự án cải tạo kênh Tham Lương - Bến Cát
• Trung tâm thương mại mới của Vincom tại Bình Tân

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác tối ưu:

• ✅ Nhà ở gia đình: Không gian rộng rãi, thoáng mát cho gia đình 4-6 thành viên
• ✅ Kinh doanh kết hợp ở: Tầng trệt có thể mở cửa hàng, spa, văn phòng, tầng trên để ở
• ✅ Cho thuê: Tiềm năng cho thuê cao (khoảng 15-20 triệu/tháng) nhờ gần KCN và trường học
• ✅ Đầu tư lướt sóng: Mua vào thời điểm này, bán ra sau 2-3 năm khi giá tăng

🌟 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa: Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều tiện ích xung quanh
2. Giá hấp dẫn: Thấp hơn thị trường, chủ nhà còn thương lượng cho người thiện chí
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn, an toàn
4. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng
5. Nhà đẹp, sẵn ở: Không cần tốn thêm chi phí sửa chữa, dọn vào ở ngay
6. Cộng đồng văn minh: Hàng xóm thân thiện, khu vực an ninh tốt
7. Linh hoạt công năng: Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - MAI ĐÃ MUỘN!

Cơ hội sở hữu căn nhà đẹp với mức giá hấp dẫn này sẽ không tồn tại lâu! Chủ nhà cần bán gấp và đang cân nhắc nhiều lựa chọn. Đừng để tiếc nuối khi người khác nhanh tay hơn bạn!

👉 Liên hệ ngay hôm nay qua số 0909.66.1728 (gặp anh Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp. Có thể liên hệ qua ZALO, VIBER hoặc SMS.

Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này - hãy nắm bắt cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước trước khi quá muộn!

Đăng tin bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại TP.HCM. Cam kết thông tin chính xác, pháp lý minh bạch.