Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Sơn Tân Phú - 3 tầng - Giá Chỉ 13 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ 3 TẦNG ĐƯỜNG NGUYỄN SƠN - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN TÂN PHÚ

Xuất hiện trên thị trường căn nhà 3 tầng hoàn thiện đẹp tại hẻm đường Nguyễn Sơn, P.Phú Thạnh, Q.Tân Phú - nơi an cư lý tưởng cho gia đình hiện đại. Đây không chỉ là một nơi để ở mà còn là cơ hội đầu tư hiếm có trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ của TP.HCM!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 212/68 Đường Nguyễn Sơn, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 72m² (4m x 18m)
• Kết cấu: Nhà xây 3 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm xe hơi Đường Nguyễn Sơn
• Giá bán hấp dẫn: Chỉ 13 tỷ (180,6 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Tọa độ Google Maps: Xem vị trí chính xác

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

• Tọa lạc trên trục đường Nguyễn Sơn sầm uất, kết nối thuận tiện với trung tâm quận Tân Phú
• Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh, dân trí cao
• Vị trí đắc địa cách các trục đường chính như Âu Cơ, Lũy Bán Bích chỉ vài phút di chuyển
• Tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới nhờ quy hoạch đồng bộ khu vực

Tiện ích xung quanh

• Giáo dục: Gần trường THCS Tân Thành, Mầm non Hoa Mai, THPT Nguyễn Thái Bình
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Sài Gòn
• Mua sắm: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Tân Phú, chợ Tân Hương
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu ẩm thực Nguyễn Sơn
• Giao thông: Thuận tiện di chuyển về Quận 11, Tân Bình, kết nối nhanh với sân bay Tân Sơn Nhất

Dự án hạ tầng & phát triển

• Nằm trong khu vực được hưởng lợi từ dự án mở rộng đường Lũy Bán Bích
• Kế hoạch phát triển tuyến xe buýt nhanh BRT qua khu vực
• Dự án nâng cấp hạ tầng quận Tân Phú đang được triển khai mạnh mẽ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG

• Giá bán: 13 tỷ (180,6 triệu/m²) - thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung của khu vực với cùng diện tích và pháp lý
• So sánh thị trường: Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được chào bán 190-210 triệu/m²
• Yếu tố ảnh hưởng giá:
  • Vị trí hẻm xe hơi thuận tiện di chuyển
  • Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
  • Kết cấu 3 tầng vững chắc, hiện đại
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến 15-20% trong 2 năm tới nhờ phát triển cơ sở hạ tầng và xu hướng dịch chuyển dân cư về khu vực này

🏆 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG LINH HOẠT

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, studio, showroom tại tầng 1
• Cho thuê sinh lời: Cho thuê nguyên căn với mức 25-30 triệu/tháng
• Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy bền vững, chống lạm phát hiệu quả
• Gia đình đa thế hệ: Không gian rộng rãi cho gia đình 3-4 thế hệ sinh sống

✅ LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí đắc địa hiếm có trong khu vực phát triển sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường (thấp hơn 5-10%)
4. Cơ hội sở hữu ngay không cần chờ đợi hay thủ tục phức tạp
5. Tiềm năng tăng giá cao trong 2-3 năm tới
6. Phù hợp đa mục đích sử dụng: ở, kinh doanh, đầu tư
7. Cơ hội độc quyền - căn nhà duy nhất trong khu vực với mức giá này!

⚡ CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước tại vị trí đắc địa quận Tân Phú với mức giá không thể tốt hơn! Căn nhà đang thu hút nhiều sự quan tâm và có thể được bán trong thời gian ngắn.

👉 Xem nhà ngay hôm nay - Sở hữu ngay ngôi nhà trong mơ!**

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) - Timnhapho.vn

💼 Cam kết hỗ trợ thủ tục nhanh gọn, minh bạch 🔑 Tư vấn nhiệt tình, chuyên nghiệp, hỗ trợ vay ngân hàng

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên. Hãy liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà tuyệt vời này!