Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Sơn Tân Phú - Giá Chỉ 4,38 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ HẺM NGUYỄN SƠN - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà ở ngay không cần sửa chữa tại vị trí đắc địa quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố tuyệt đẹp tại hẻm Nguyễn Sơn, P.Phú Thọ Hòa - nơi kết nối mọi tiện ích sống hiện đại của khu Tây Sài Gòn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 76/10/7/2 Đường Nguyễn Sơn, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 48m² (4m x 12m)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán hấp dẫn: Chỉ 4,38 tỷ (~91,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:

• Tọa lạc trên trục đường Nguyễn Sơn sầm uất, một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận Tân Phú
• Kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm: Quận 11, Quận 6, Tân Bình chỉ trong 10-15 phút di chuyển
• Vị trí đắc địa tại phường Phú Thọ Hòa - khu vực dân cư hiện hữu, an ninh, văn minh

Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Phú Thọ Hòa, Trường Tiểu học Phú Thọ Hòa
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám đa khoa khu vực
• Mua sắm: Chợ Phú Thọ Hòa, AEON Mall Tân Phú, Siêu thị Co.opmart Tân Phú
• Giải trí: Công viên Hòa Bình, Công viên Văn hóa Đầm Sen (5 phút di chuyển)
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với đường Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Thoại Ngọc Hầu

Dự án hạ tầng & phát triển:

• Nằm gần tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) đang được quy hoạch
• Hưởng lợi từ dự án mở rộng đường Nguyễn Sơn
• Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng đô thị, hứa hẹn tiềm năng tăng giá trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• Giá bán hiện tại: 4,38 tỷ (91,3 triệu/m²) - thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung khu vực
• So sánh thị trường: Nhà phố cùng khu vực có giá dao động 95-105 triệu/m² tùy vị trí
• Yếu tố ảnh hưởng đến giá:
  • Vị trí đắc địa, hẻm thông thoáng
  • Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
  • Khu vực phát triển ổn định, an ninh tốt
  • Tiện ích đầy đủ, kết nối thuận tiện
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến 7-10%/năm nhờ vào các dự án hạ tầng đang triển khai trong khu vực

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC

• Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí thuận lợi để mở văn phòng, cửa hàng online, spa, salon tóc...
• Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê nguyên căn hoặc theo tầng với mức giá hấp dẫn
• Đầu tư lâu dài: Giữ tài sản an toàn, tích lũy giá trị theo thời gian

✅ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Cơ hội hiếm có - Nhà đẹp, pháp lý chuẩn, vị trí đắc địa tại khu vực đang phát triển
2. Giá cực tốt - Mức giá hấp dẫn nhất thị trường hiện tại, dưới giá thị trường 5-7%
3. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời hấp dẫn
4. Tiện ích đa dạng - Đáp ứng mọi nhu cầu sống hiện đại của gia đình
5. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và tiện ích
6. Sổ hồng riêng - Giao dịch nhanh chóng, an toàn pháp lý
7. Ở ngay không cần sửa chữa - Tiết kiệm thời gian và chi phí đầu tư thêm

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN

Cơ hội không chờ đợi ai và ngôi nhà tuyệt vời này sẽ sớm tìm được chủ nhân mới. Hôm nay xem nhà - Ngày mai làm chủ!

Anh/chị đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà lý tưởng này. Hãy liên hệ ngay:

Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn BĐS Timnhapho.vn
📱 0909.66.1728** (Zalo/Viber/SMS)

Duyên phận đã đưa Anh/Chị đến với thông tin này, hãy nắm bắt ngay cơ hội sở hữu tài sản giá trị này. Cam kết hỗ trợ tư vấn tận tâm và minh bạch trong suốt quá trình giao dịch.

🔎 Xem vị trí trên Google Maps
🌐 Tìm hiểu thêm tại: timnhapho.vn