Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Sơn Tân Phú - Giá Chỉ 9,6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ HẺM NGUYỄN SƠN - TÂN PHÚ - CHỈ 9,6 TỶ

Duyên đến rồi, đừng để lỡ! Bạn đang tìm một tổ ấm đẳng cấp, tiện nghi và an ninh tại khu vực sầm uất quận Tân Phú? Đây chính là cơ hội hiếm có không nên bỏ qua!

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 260/56 Đường Nguyễn Sơn, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 63m² (3m x 21m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, tối ưu công năng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 9,6 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Tọa lạc trên đường Nguyễn Sơn - tuyến đường huyết mạch của quận Tân Phú, căn nhà phố này sở hữu vị trí độc nhất vô nhị với nhiều ưu điểm:

• Nằm trong hẻm rộng rãi, thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng
• Kết nối thuận tiện đến các tuyến đường chính: Tân Kỳ Tân Quý, Âu Cơ, Lũy Bán Bích
• Di chuyển nhanh chóng đến trung tâm thành phố và các quận lân cận
• Khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao

"Trong bất động sản, ba yếu tố quan trọng nhất là: vị trí, vị trí và vị trí" - Đây chính xác là những gì căn nhà này mang lại!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Trung tâm thương mại & mua sắm:

• Aeon Mall Tân Phú (5 phút di chuyển)
• Chợ Tân Hương (3 phút di chuyển)
• Siêu thị GO! (Coop Mart) Tân Phú
• Vincom Plaza Quang Trung

Giáo dục chất lượng cao:

• Trường THPT Tân Phú
• Trường THCS Phú Thọ Hòa
• Trường Tiểu học Phú Thọ Hòa
• Nhiều trường mầm non chất lượng

Y tế & chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Quận Tân Phú
• Phòng khám đa khoa quốc tế
• Hệ thống nhà thuốc, phòng khám tư nhân

Công viên & khu vui chơi:

• Công viên Hòa Bình
• Khu vui chơi giải trí Đầm Sen

Giao thông công cộng:

• Nhiều tuyến xe buýt kết nối đến các quận khác
• Dễ dàng tiếp cận tuyến Metro trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 9,6 tỷ (chỉ ~152 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực cho bất động sản tương đương. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn khi:

• Giá đất khu vực Nguyễn Sơn đang tăng trưởng ổn định 7-10%/năm
• Các căn nhà phố tương tự đang được giao dịch ở mức 165-180 triệu/m²
• Tiềm năng sinh lời từ việc cho thuê cực tốt (lợi suất 4-5%/năm)

🏗️ DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được thành phố đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án lớn:

• Mở rộng và nâng cấp đường Nguyễn Sơn
• Phát triển hệ thống giao thông kết nối các quận
• Quy hoạch phát triển đô thị Tân Phú theo hướng hiện đại
• Các dự án thương mại - dịch vụ mới đang triển khai

🔄 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế hợp lý và vị trí đắc địa, căn nhà mở ra nhiều khả năng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, dịch vụ tại tầng trệt
• Cho thuê sinh lời: Cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng với mức sinh lời ổn định
• Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, chống lạm phát, tăng giá theo thời gian
• Tái phát triển: Tiềm năng cải tạo, nâng cấp để tăng giá trị trong tương lai

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng, an tâm sở hữu lâu dài
2. Vị trí kim cương: Kết nối thuận tiện, tiềm năng tăng giá cao
3. Giá cực tốt: Dưới giá thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Tiện ích đồng bộ: Đầy đủ tiện nghi sống hiện đại quanh khu vực
5. Khu dân cư văn minh: An ninh tốt, môi trường sống chất lượng
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng mua bán, chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội sở hữu khan hiếm: Số lượng nhà phố pháp lý đầy đủ tại khu vực ngày càng ít

📱 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - NGÔI NHÀ ĐẸP ĐANG CHỜ CHỦ MỚI!

Đừng để cơ hội vàng trôi qua!** Căn nhà phố đẹp này đang được nhiều khách hàng quan tâm và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân mới trong thời gian ngắn.

🔥 Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của ngôi nhà mơ ước!

📞 Liên hệ ngay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS)

Tìm Nhà Phố - Kết nối duyên lành giữa ngôi nhà và gia chủ. Nếu bạn đã xem tin này, đó chính là cái duyên đã đến. Hãy nắm bắt ngay cơ hội vàng này!

Xem thêm các căn nhà phố tại Tân Phú

Tư vấn đầu tư bất động sản Tân Phú

Thông tin thị trường bất động sản mới nhất