Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Súy Tân Phú - 3 tầng - Giá Chỉ 24 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: BÁN NHÀ PHỐ 159/9/2 HẺM ĐƯỜNG NGUYỄN SÚY TÂN PHÚ - NHÀ ĐẸP 3 TẦNG GIÁ CHỈ 24 TỶ

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà phố vị trí đắc địa, kết cấu vững chắc và tiềm năng sinh lời cao tại khu vực Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố 3 tầng tại hẻm đường Nguyễn Súy - một trong những vị trí đắc địa bậc nhất quận Tân Phú hiện nay!

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 159/9/2 Đường Nguyễn Súy, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú (Phường Phú Thọ Hòa), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 250,4m² (15m x 25m) • Diện tích sử dụng: 436,3m² • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm đường Nguyễn Súy • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79397,106.62203 • Giá bán: 24 tỷ (95,8 triệu/m²) - Còn thương lượng

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Căn nhà phố 159/9/2 Hẻm Đường Nguyễn Súy Phường Phú Thọ Hòa tọa lạc tại vị trí vàng của quận Tân Phú với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Tuyến đường chiến lược: Đường Nguyễn Súy là trục giao thông quan trọng kết nối trực tiếp với các tuyến đường lớn như Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích, Âu Cơ.

• Kết nối thuận tiện: Chỉ mất 5 phút di chuyển đến Đầm Sen, 10 phút đến Aeon Mall Tân Phú, 15 phút đến trung tâm quận 1.

• Tiện ích xung quanh đầy đủ:

  • Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Lê Lợi, Trường Tiểu học Tân Thành
  • Y tế: Bệnh viện Đa khoa Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực
  • Mua sắm: Siêu thị Coopmart Tân Phú, chợ Tân Thành, Big C Tân Phú
  • Giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu vui chơi giải trí

• Dự án hạ tầng sắp triển khai:

  • Tuyến Metro số 6 đang trong kế hoạch phát triển sẽ làm tăng giá trị BĐS trong khu vực
  • Dự án mở rộng và nâng cấp đường Nguyễn Súy
  • Quy hoạch phát triển khu đô thị mới tại Tân Phú

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 24 tỷ (tương đương 95,8 triệu/m²), căn nhà phố này đang có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực. Đây thực sự là một cơ hội đầu tư hiếm có vì:

• Giá nhà đất tại quận Tân Phú đang tăng trưởng ổn định 15-20%/năm
• Diện tích lớn 250,4m² là một lợi thế hiếm có tại khu vực trung tâm
• Nhà 3 tầng hoàn thiện, có thể ở ngay hoặc khai thác kinh doanh tức thì
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng

Phân tích ROI:** Với việc cho thuê, dự kiến thu nhập 70-90 triệu/tháng, tương đương lợi nhuận 3.5-4.5%/năm, chưa kể tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm.

CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích sử dụng lớn, căn nhà phố này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh thương mại: Mở văn phòng công ty, showroom, spa, phòng khám...
2. Cho thuê: Chia phòng cho thuê với công suất cao, đảm bảo nguồn thu ổn định
3. Nhà ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi sinh sống
4. Đầu tư dài hạn: Nắm giữ tài sản chờ tăng giá theo quy hoạch mới của khu vực

7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CĂN NHÀ PHỐ NÀY

1. ✅ Vị trí vàng tại khu vực phát triển năng động bậc nhất Tân Phú
2. ✅ Diện tích lớn 250,4m² - khó tìm được BĐS tương tự trong khu vực
3. ✅ Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
4. ✅ Kết cấu 3 tầng vững chắc, thiết kế hiện đại, sử dụng ngay
5. ✅ Giá bán hợp lý so với thị trường (chỉ 95,8 triệu/m²)
6. ✅ Tiềm năng tăng giá cao nhờ quy hoạch và phát triển hạ tầng
7. ✅ Công năng đa dạng - ở, kinh doanh, đầu tư đều sinh lời

ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

🔥 Cơ hội sở hữu căn nhà phố đẹp với giá cực kỳ hấp dẫn đang chờ đón bạn! Nhà đẹp 3 tầng như thế này tại vị trí đắc địa với mức giá chỉ 24 tỷ đang là mức giá tốt nhất thị trường hiện nay!

⏰ Đừng để cơ hội vụt mất! Căn nhà phố này đang được nhiều khách hàng quan tâm và có thể được bán trong thời gian ngắn.

📞 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà và sở hữu BĐS tiềm năng này:

• Hotline: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
• Zalo/Viber: 0909.66.1728
• Website: timnhapho.vn

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên để sở hữu căn nhà phố 159/9/2 Hẻm Đường Nguyễn Súy Tân Phú đẳng cấp này!"

Xem thêm bất động sản tại Tân Phú

Tìm hiểu thêm về đầu tư nhà phố

Cẩm nang mua nhà có sổ hồng riêng