Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Súy Tân Phú - Giá Chỉ 38 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM XE HƠI NGUYỄN SÚY - TÂN QUÝ - QUẬN TÂN PHÚ

Duyên may hiếm có! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà phố SIÊU ĐẸP, VỊ TRÍ VÀNG tại hẻm đường Nguyễn Súy, Phường Tân Quý (Phú Thọ Hòa), Quận Tân Phú, TP.HCM - nơi an cư lý tưởng và đầu tư sinh lời bậc nhất khu vực.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 159/9/13-15 Đường Nguyễn Súy, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 163m² (8,4m x 19,5m) - Mặt tiền rộng rãi
• Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, phù hợp ở kết hợp kinh doanh
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Nằm trong hẻm thông thoáng đường Nguyễn Súy
• Định vị chính xác: Xem vị trí trên Google Maps

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Tuyến đường & khu vực:**

• Nằm trên trục đường Nguyễn Súy sầm uất, kết nối trực tiếp với Tân Kỳ Tân Quý và Lũy Bán Bích
• Hẻm rộng 8m, xe hơi ra vào thoải mái, không ngập nước
• Vị trí đắc địa giữa trung tâm quận Tân Phú, thuận tiện di chuyển đến quận 11, Tân Bình và Bình Tân
• Khu dân trí cao, an ninh tốt, môi trường sống lý tưởng

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:**

• Chỉ 3 phút đến AEON Mall Tân Phú, 7 phút đến siêu thị GO! Tân Phú
• Gần các trường học chất lượng: THPT Tân Phú, THCS Tân Quý, Tiểu học Tân Quý
• Tiếp cận nhanh Bệnh viện quận Tân Phú, Bệnh viện Tân Phú Hưng
• Xung quanh có nhiều ngân hàng, chợ Tân Quý, công viên và các tiện ích giải trí

Dự án hạ tầng thúc đẩy tăng giá:**

• Hưởng lợi từ dự án mở rộng đường Lũy Bán Bích và Tân Kỳ Tân Quý
• Nằm trong vùng ảnh hưởng của tuyến Metro số 6 (trong tương lai)
• Quy hoạch phát triển đô thị phía Tây TP.HCM đang thúc đẩy giá BĐS khu vực tăng mạnh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán cực kỳ hấp dẫn: 38 tỷ (~233,1 triệu/m²) - Còn thương lượng** cho khách thiện chí

So sánh giá khu vực:**

• Giá thấp hơn 7-10% so với các căn tương đương trong khu vực
• Mức giá hợp lý cho nhà phố có diện tích "khủng" 163m² tại Tân Phú
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ vị trí đắc địa và phát triển hạ tầng

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Diện tích lớn hiếm có trong khu vực trung tâm
• Vị trí thuận lợi cho kinh doanh đa ngành nghề
• Pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 163m² và thiết kế đẹp, bạn có thể:

• Xây dựng biệt thự cho gia đình đa thế hệ
• Kinh doanh spa, showroom, văn phòng công ty
• Mở homestay, căn hộ dịch vụ cho thuê
• Đầu tư sinh lời dài hạn, tận dụng mặt bằng kinh doanh tầng trệt

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Nằm trong khu dân cư sầm uất, hẻm thông thoáng
2. Diện tích "khủng" 163m² - Hoàn hảo cho phát triển đa dạng mô hình kinh doanh
3. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng chính chủ, mua bán nhanh chóng
4. Giá trị gia tăng - Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng đang phát triển
5. An cư lý tưởng - Môi trường sống văn minh, tiện nghi đầy đủ
6. Cơ hội đầu tư - Tỷ suất sinh lời hấp dẫn trong bối cảnh thị trường đang phục hồi
7. Mức giá thương lượng - Cơ hội có 1-0-2 dành cho người quyết đoán

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ ĐÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Căn nhà đẹp này đang được quan tâm nhiều, chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá đặc biệt ưu đãi. Cơ hội không đến lần hai!

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:**

• Hotline/Zalo: 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng)
• Website: timnhapho.vn

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên đã đến. Đừng để tuột mất cơ hội sở hữu ngôi nhà đẳng cấp này!

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!**