Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Sỹ Sách Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 11,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẲNG CẤP TẠI KHU "VIP" TÂN BÌNH - VỊ TRÍ VÀNG KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

Nhân duyên đã đưa bạn đến với căn nhà đặc biệt này! Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là một tài sản giá trị với vị trí độc đáo mà hiếm khi xuất hiện trên thị trường.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 87/20 Đường Nguyễn Sỹ Sách, Phường 15, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 82m² (4,1m x 20m)
• Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• Công năng: 3 phòng ngủ rộng rãi, 3 phòng vệ sinh đầy đủ tiện nghi
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 11,5 tỷ (140,2 triệu/m²) - CÒN THƯƠNG LƯỢNG cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÂM ĐIỂM KẾT NỐI

Tọa lạc tại hẻm đường Nguyễn Sỹ Sách, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có với những ưu điểm vượt trội:

• Khu vực trung tâm Tân Bình: Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm thông qua các trục đường lớn
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển: Lý tưởng cho những ai thường xuyên đi công tác
• Gần các trục đường huyết mạch: Cách Trường Sơn, Hoàng Văn Thụ chỉ vài phút di chuyển
• Tiện ích xung quanh đầy đủ:
  • Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế RMIT
  • Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Thống Nhất
  • Mua sắm: Siêu thị Emart, Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart
  • Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu ẩm thực Phạm Văn Hai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 140,2 triệu/m², căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung trong khu vực cho bất động sản có pháp lý hoàn chỉnh tương tự.

• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ: Khu vực Tân Bình đang phát triển nhanh chóng với nhiều dự án hạ tầng lớn
• Dự án nâng cấp đường Trường Sơn: Sẽ làm tăng giá trị bất động sản khu vực lên 15-20% trong 2 năm tới
• Metro số 2 đang xây dựng: Khi hoàn thành sẽ kết nối thuận tiện từ Tân Bình đi các quận trung tâm
• Tỷ suất sinh lời cho thuê hấp dẫn: Có thể cho thuê nguyên căn với giá 25-30 triệu/tháng, tương đương lợi nhuận 3-3,5%/năm

🌟 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí đẹp phù hợp mở văn phòng, cửa hàng online
2. Cho thuê sinh lời: Có thể cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng riêng biệt
3. Đầu tư trung-dài hạn: Khu vực đang phát triển mạnh, giá trị tăng đều hàng năm
4. Homestay cao cấp: Nhu cầu lưu trú gần sân bay luôn cao và ổn định

✅ 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có tại khu vực phát triển bậc nhất Tân Bình
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng - an tâm tuyệt đối về mặt pháp lý
3. Giá thấp hơn thị trường - cơ hội đầu tư không thường xuyên xuất hiện
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - cuộc sống tiện nghi, thuận tiện
5. Không gian sống lý tưởng với 3 phòng ngủ rộng rãi, phù hợp gia đình 3-4 thành viên
6. Khu dân cư văn minh, an ninh - môi trường sống chất lượng
7. Khả năng sinh lời cao cả khi ở lẫn đầu tư cho thuê

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH NHẤT!

Sản phẩm độc quyền từ Tìm Nhà Phố** - Chuyên gia bất động sản khu vực Tân Bình!

Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay bạn! Chỉ cần một cuộc gọi đơn giản, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà tuyệt vời này.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp.

Với tình hình thị trường đang trên đà phục hồi mạnh mẽ, căn nhà này chắc chắn sẽ không còn trên thị trường lâu. Cơ duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước!

Xem thêm các bất động sản nổi bật khác tại Tân Bình

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Tân Bình

Dịch vụ môi giới chuyên nghiệp của Tìm Nhà Phố