Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Sỹ Sách Tân Bình - Giá Chỉ 5,2 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ HẺM NGUYỄN SỸ SÁCH CHỈ 5.2 TỶ - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN TÂN BÌNH

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này - căn nhà phố 44m² tại hẻm đường Nguyễn Sỹ Sách, Phường 15 đang chờ đợi một chủ nhân xứng đáng!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 75/10B đường Nguyễn Sỹ Sách, Phường 15, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 44m² (4m x 11m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng mát
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: Chỉ 5,2 tỷ (118,2 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Liên hệ xem nhà: 0902.637.493 (Quách Tuấn Kiệt) - Tìm Nhà Phố
• Vị trí Google Maps: Xem vị trí chính xác tại đây

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Căn nhà tọa lạc trên đường Nguyễn Sỹ Sách - một trong những tuyến đường sầm uất và đắc địa của Phường 15, Quận Tân Bình. Vị trí này mang đến nhiều ưu điểm vượt trội:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Chỉ vài phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố và các quận lân cận
• Khu vực an ninh: Dân trí cao, môi trường sống văn minh, an toàn cho gia đình
• Tiềm năng tăng giá mạnh: Nằm trong khu vực đang phát triển nhanh chóng của Tân Bình, giá trị bất động sản tăng ổn định hàng năm

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường THCS Lê Lợi, Trường Tiểu học Phường 15
• Y tế: Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• Mua sắm & Giải trí: Chợ Tân Sơn Nhất, Siêu thị Big C, AEON Mall Tân Phú, Pandora City
• Ẩm thực: Hàng loạt nhà hàng, quán ăn đa dạng từ bình dân đến cao cấp
• Giao thông: Gần tuyến xe buýt, taxi dễ đón, kết nối nhanh với đường Trường Sơn, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai, giúp tăng giá trị BĐS khu vực
• Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất sẽ nâng cấp hạ tầng giao thông toàn khu vực
• Quy hoạch phát triển khu đô thị mới Tây Bắc thành phố tác động tích cực đến giá trị bất động sản

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ THỰC TẾ

Với mức giá 5,2 tỷ (118,2 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 5-10% so với giá trung bình của khu vực cho bất động sản cùng phân khúc. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí đắc địa trong khu dân cư hiện hữu, đông đúc
• Pháp lý minh bạch với sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
• Tiềm năng tăng giá trong 2-3 năm tới khi các dự án hạ tầng hoàn thành

Đây là mức giá hợp lý và còn thương lượng cho người mua thực sự quan tâm!

🏡 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với diện tích 44m² và thiết kế hiện tại, căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

• Ở và kinh doanh online: Không gian sống tiện nghi kết hợp làm việc tại nhà
• Cho thuê sinh lời: Khu vực có nhu cầu thuê nhà cao từ người làm việc tại sân bay, văn phòng lân cận
• Đầu tư trung hạn: Giữ tài sản 3-5 năm để hưởng lợi từ sự phát triển của khu vực
• Cải tạo nâng cấp: Tiềm năng cải tạo thành nhà phố hiện đại với công năng tối ưu

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa - nằm trong khu dân cư sầm uất, an ninh tốt
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá hợp lý - thấp hơn mặt bằng chung của khu vực
4. Tiềm năng tăng giá - nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
5. Đa dạng công năng - phù hợp để ở hoặc đầu tư sinh lời
6. Kết nối thuận tiện - di chuyển dễ dàng đến các khu vực trọng điểm
7. Cơ hội hiếm có - sản phẩm khan hiếm tại khu vực này với mức giá tốt

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Duyên may không đến hai lần! Căn nhà đang được rao bán với giá cực kỳ hấp dẫn và đang chờ đợi một chủ nhân biết nắm bắt cơ hội. Với tình hình thị trường đang dần phục hồi, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư.

👉 Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp: 0902.637.493 (Quách Tuấn Kiệt)**

• Tư vấn miễn phí, hỗ trợ thủ tục pháp lý
• Cam kết thông tin chính xác 100%
• Sẵn sàng thương lượng giá với khách hàng thiện chí
• Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị

Nhà đẹp, vị trí đẹp, giá hợp lý - Cơ hội không chờ đợi ai! Liên hệ ngay hôm nay để trở thành chủ nhân của căn nhà đáng mơ ước này.

📢 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM, chuyên tư vấn mua bán nhà đất khu vực Tân Bình và các quận trung tâm. Cam kết minh bạch thông tin, hỗ trợ khách hàng tận tâm.