Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Sỹ Sách Tân Bình - Giá Chỉ 6,4 Tỷ

🏡 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM NGUYỄN SỸ SÁCH CHỈ 6.4 TỶ!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa túi tiền tại khu vực phát triển của quận Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất này để sở hữu ngôi nhà đẹp tại hẻm đường Nguyễn Sỹ Sách - nơi an cư lý tưởng cho gia đình hiện đại!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố hẻm
• 📏 Diện tích đất: 50.2m² (4m x 14m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💲 Giá bán: Chỉ 6.4 tỷ (còn thương lượng)
• 📍 Vị trí chính xác: 87/117/15 Đường Nguyễn Sỹ Sách, Phường 15, Quận Tân Bình, TP.HCM

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Tọa lạc trên đường Nguyễn Sỹ Sách, phường 15, quận Tân Bình - khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều tiềm năng. Vị trí đặc biệt thuận lợi khi:

• ✅ Chỉ cách mặt tiền đường Nguyễn Sỹ Sách vài bước chân
• ✅ Kết nối dễ dàng với các trục đường lớn: Trường Chinh, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ
• ✅ Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✅ Hẻm rộng, xe hơi ra vào thuận tiện

"Giá trị bất động sản không chỉ nằm ở ngôi nhà, mà còn ở vị trí đắc địa ngày càng khan hiếm tại Tân Bình"

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

1. Trung tâm thương mại & mua sắm:

   • AEON Mall Tân Phú (10 phút di chuyển)
   • Lotte Mart Cộng Hòa (7 phút)
   • Chợ Tân Bình (5 phút)

2. Giáo dục tiêu chuẩn:

   • Trường THPT Nguyễn Thái Bình
   • Trường Quốc tế Việt Úc
   • Trường Đại học Công nghiệp

3. Y tế chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện Tân Bình
   • Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ
   • Bệnh viện Thống Nhất

4. Giao thông thuận tiện:

   • Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút
   • Dễ dàng di chuyển về trung tâm thành phố
   • Kết nối nhanh chóng với các quận lân cận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 6.4 tỷ (tương đương ~127 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán với giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực:

• 🔍 Giá trung bình nhà phố tại P15, Tân Bình dao động 130-150 triệu/m²
• 🔍 Khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh
• 🔍 Tỷ suất tăng giá ổn định 7-10%/năm
• 🔍 Tiềm năng cho thuê với lợi nhuận 4-5%/năm

"Đây là mức giá không thể tốt hơn cho một bất động sản sổ hồng riêng tại vị trí đắc địa như thế này!"

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Giá trị căn nhà sẽ tăng mạnh trong tương lai gần nhờ các dự án sắp triển khai:

• 📈 Dự án nâng cấp mở rộng đường Trường Chinh
• 📈 Dự án ga metro số 2 kết nối Tân Bình với trung tâm
• 📈 Quy hoạch phát triển khu thương mại dịch vụ gần sân bay
• 📈 Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm nâng cao chất lượng sống

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Không chỉ là nơi an cư lý tưởng, căn nhà còn mang lại nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh online/văn phòng: Vị trí thuận tiện, kết nối internet nhanh
2. Cho thuê nguyên căn: Thu về 20-25 triệu/tháng
3. Chia phòng cho thuê: Tối ưu lợi nhuận lên đến 30 triệu/tháng
4. Đầu tư trung - dài hạn: Tận dụng đà tăng giá bất động sản khu vực

🌈 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
2. Vị trí đắc địa: Kết nối thuận tiện với trung tâm và các tiện ích
3. Giá cực tốt: Thấp hơn 10-15% so với các căn tương đương trong khu vực
4. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển mạnh
5. Cộng đồng văn minh: Môi trường sống an ninh, dân trí cao
6. Nhà đẹp: Thiết kế hợp lý, có thể dọn vào ở ngay
7. Cơ hội hiếm: Tài sản đang được bán với giá tốt do chủ cần tiền gấp

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Căn nhà đang được chào bán với giá đặc biệt hấp dẫn và sẽ sớm tìm được chủ nhân mới. Hãy là người nhanh tay nắm bắt cơ hội này!

Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội trôi qua. Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đó đang chờ đợi bạn!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Quách Ái Phụng - Chuyên viên tư vấn Tìm Nhà Phố ☎️ Hotline/Zalo:** 0933 904 348

Hãy gọi ngay hôm nay để không phải tiếc nuối vì ngày mai căn nhà này đã thuộc về người khác!

Bạn có thể tham khảo thêm các bất động sản tương tự tại khu vực Tân Bình trên website chính thức của Tìm Nhà Phố hoặc xem các nhà phố dưới 7 tỷ có sổ hồng riêng tại TP.HCM.