Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thái Bình Quận 1 - 5 tầng - Giá Chỉ 19,2 Tỷ

🏆 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ 5 TẦNG VỊ TRÍ KIM CƯƠNG NGUYỄN THÁI BÌNH - Q1 🏆

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp giữa trung tâm Sài Gòn? Một nơi vừa để ở, vừa khai thác kinh doanh sinh lời vượt trội? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất này - căn nhà phố 5 tầng tại "đất vàng" Nguyễn Thái Bình, phường Bến Nghé, Quận 1 đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ĐẲNG CẤP

• 🔑 Diện tích đất: 90m² (3,6m x 25m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🏢 Kết cấu: Nhà xây kiên cố 5 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Thái Bình, Phường Bến Nghé, Quận 1
• 💰 Giá bán: Chỉ 19,2 tỷ - Dưới giá thị trường 10% - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ KIM CƯƠNG - TIỀM NĂNG VÀNG CHƯA KHAI PHÁ

Đường Nguyễn Thái Bình không chỉ là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 1, mà còn là trung tâm giao thương kết nối với nhiều trục đường chính như Calmette, Lê Thánh Tôn, Hàm Nghi. Tọa lạc tại phường Bến Nghé - điểm nóng bất động sản khu trung tâm Sài Gòn với tốc độ tăng giá ổn định 15-20%/năm.

Nhà đất Quận 1 là loại tài sản khan hiếm, ngày càng quý giá và độc quyền. Đặc biệt với căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Thái Bình này, bạn sở hữu:

• Lưu thông thuận tiện đến mọi khu vực trung tâm
• Mặt tiền kinh doanh đắt giá, dòng khách tự nhiên dồi dào
• Nằm trong khu vực quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Chỉ vài bước chân** từ căn nhà, bạn dễ dàng tiếp cận:

• 🏨 Tòa nhà và dự án nổi tiếng: Bitexco Financial Tower, Tòa nhà AB Tower, dự án The Riverin Saigon
• 🛍️ Trung tâm thương mại & ẩm thực: Takashimaya, Vincom Center, chợ Bến Thành, phố ẩm thực Thái Văn Lung
• 🏥 Y tế chất lượng cao: Bệnh viện FV, Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Chợ Rẫy
• 🎓 Giáo dục tinh hoa: Trường Quốc tế ISHCMC, Đại học RMIT, Trường Lê Quý Đôn
• 🌳 Không gian xanh: Công viên 23/9, Bến Bạch Đằng, Phố đi bộ Nguyễn Huệ
• 🚇 Giao thông thuận lợi: Ga Metro Ben Thanh (đang xây dựng), bến xe buýt trung tâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Giá 19,2 tỷ cho căn nhà 5 tầng tại vị trí này là cực kỳ hấp dẫn** khi:

• Giá đất trung bình khu vực Nguyễn Thái Bình đang ở mức 400-450 triệu/m², tương đương 36-40 tỷ cho 90m²
• Tính cả giá trị xây dựng 5 tầng khoảng 5-7 tỷ, giá thị trường phải từ 41-47 tỷ
• Tiết kiệm ngay 20-25 tỷ khi mua căn nhà này - Cơ hội đầu tư sinh lời ngay lập tức

Với vị trí trung tâm quận 1, giá bất động sản không bao giờ giảm, chỉ tăng ít nhất 10-15%/năm. Nếu bạn bỏ lỡ cơ hội này, 1-2 năm sau sẽ phải chịu mức giá cao hơn ít nhất 3-5 tỷ.

🔮 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án lớn:

• Metro Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Dự án cải tạo Bến Bạch Đằng thành cảng du lịch quốc tế
• Quy hoạch nâng cấp hạ tầng trung tâm Quận 1
• Dự án "Thành phố thông minh" của TPHCM

Mỗi dự án này đều là đòn bẩy mạnh mẽ giúp giá trị bất động sản khu vực tăng vọt trong 3-5 năm tới.

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI MẠNH MẼ

Với vị trí đắc địa, căn nhà mang đến vô vàn cơ hội:

• Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, spa, salon tóc
• Dịch vụ F&B: Nhà hàng, quán café, bar với lượng khách quốc tế dồi dào
• Văn phòng cho thuê: Thu hút các công ty startup, văn phòng đại diện nước ngoài
• Khách sạn boutique: Khai thác khách du lịch với giá phòng cao
• Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở sang trọng

Tiềm năng cho thuê cực kỳ cao với mức thu nhập ước tính 80-100 triệu/tháng, ROI từ 5-6%/năm.

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY ⭐

1. Vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm Quận 1
2. Giá bán thấp hơn thị trường ít nhất 20 tỷ - Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng - Vừa ở, vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời
6. Khu vực an ninh, văn minh - Môi trường sống lý tưởng
7. Cơ hội sở hữu ngay hôm nay - Không cần chờ đợi, không phải xây dựng

⏰ ĐỪNG ĐỂ TIẾC NUỐI - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY! ⏰

Bất động sản Quận 1 khan hiếm và luôn có người săn đón. Căn nhà đã thu hút nhiều sự quan tâm và có thể được bán trong thời gian rất ngắn.

Việc bạn đã xem đến đây chứng tỏ chúng ta có duyên với nhau. Có thể đây chính là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ trong đời bạn!

📲 Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)**

• Tư vấn miễn phí 24/7
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý, ngân hàng
• Cam kết thông tin chính xác 100%
• Xem nhà bất cứ lúc nào

👉 Tìm kiếm nhà phố mặt tiền tại Quận 1? Truy cập timnhapho.vn để xem thêm nhiều lựa chọn độc quyền khác.

👉 Xem thêm nhà phố Nguyễn Thái Bình

👉 Tư vấn đầu tư bất động sản Quận 1

🏆 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn!