Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thái Bình Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 12,9 Tỷ

🏡 BÁN NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM ĐƯỜNG NGUYỄN THÁI BÌNH - SỔ HỒNG RIÊNG - GIÁ CHỈ 12,9 TỶ

Duyên đến với bất động sản không chỉ là cơ hội, mà còn là thời điểm vàng để sở hữu tài sản giá trị. Hôm nay, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố hiếm có khó tìm tại khu vực Tân Bình - nơi an cư lý tưởng và đầu tư sinh lời bền vững.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 260/4/4 Đường Nguyễn Thái Bình, Phường 12, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 94,5m² (3,5m x 27m) - Diện tích vuông vắn, tận dụng tối đa công năng
• 🏢 Kết cấu: Nhà phố 4 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• ⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 12,9 tỷ (còn thương lượng) - Thấp hơn 5-7% so với mặt bằng khu vực

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐƯỜNG NGUYỄN THÁI BÌNH

Nằm trên trục đường Nguyễn Thái Bình - tuyến đường huyết mạch của Quận Tân Bình, căn nhà sở hữu vị trí vàng với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✅ Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào thuận tiện
• ✅ Kết nối giao thông thuận lợi với các trục đường lớn như Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, Bạch Đằng
• ✅ Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút di chuyển
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ theo quy hoạch phát triển đô thị

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đẳng cấp và toàn diện:

• 🛒 Mua sắm - Ẩm thực: Chợ Tân Bình, AEON Mall Tân Phú, Parkson CT Plaza, Vincom Tân Bình
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tâm Hồng Phước, Bệnh viện Quận Tân Bình, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế Á Châu (AIS), Đại học Công nghiệp
• 🌳 Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Gần tuyến Metro số 2, các tuyến xe buýt chính

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 12,9 tỷ (tương đương ~136 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn đáng kể so với mặt bằng khu vực:

• 📊 Giá trung bình nhà phố tương tự trong khu vực dao động 145-160 triệu/m²
• 📈 Tốc độ tăng giá trung bình 8-12% mỗi năm trong 5 năm qua
• 🔄 Thanh khoản cao do vị trí đắc địa và pháp lý hoàn chỉnh
• 💼 Đầu tư cho thuê: Tiềm năng thu về 25-30 triệu/tháng (tỷ suất lợi nhuận 2.5-3%/năm)

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản tại đây sẽ còn tiếp tục tăng mạnh nhờ các dự án lớn:

• 🚇 Dự án Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🛣️ Nâng cấp và mở rộng đường Trường Sơn
• 🏙️ Đại đô thị sáng tạo phía Đông (khu vực quận 2, 9, Thủ Đức)
• ✈️ Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất giai đoạn 2023-2025

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng cùng diện tích sử dụng rộng rãi, căn nhà phố này mang đến nhiều phương án khai thác tối ưu:

• 🏠 Ở kết hợp kinh doanh buôn bán, mở văn phòng công ty
• 🏨 Kinh doanh homestay, căn hộ dịch vụ (tỷ suất sinh lời cao)
• 🏢 Cho thuê văn phòng công ty, start-up
• 🏪 Mở cửa hàng, spa, salon, studio, phòng khám...
• 🏘️ Chia nhỏ cho thuê phòng (thu nhập ổn định hàng tháng)

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ PHỐ NÀY?

1. Vị trí vàng - nằm trong khu vực phát triển bậc nhất Tân Bình
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá - nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển
4. Đa dạng mục đích sử dụng - ở, kinh doanh, cho thuê
5. Giá tốt nhất thị trường - chỉ 12,9 tỷ, thấp hơn 5-7% so với khu vực
6. Kết cấu vững chắc - 4 tầng xây dựng chắc chắn, hiện đại
7. Tiện ích xung quanh đầy đủ - tất cả nhu cầu đều được đáp ứng

⏰ CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn nhà phố này đang được chủ nhà cần tiền bán gấp, giá đã được điều chỉnh xuống mức thấp nhất để thanh khoản nhanh. Đây là cơ hội duy nhất và không thể bỏ lỡ cho những ai đang tìm kiếm nơi an cư lạc nghiệp hoặc kênh đầu tư sinh lời bền vững.

Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà phố đẳng cấp này!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ!

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố
☎️ 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)
🌐 Website:** timnhapho.vn

Hãy nhanh tay liên hệ - chỉ còn duy nhất 1 căn! Duyên may không đến hai lần, hãy để Tìm Nhà Phố kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước của mình!

📝 Lưu ý: Thông tin và hình ảnh được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực Tân Bình. Chúng tôi cam kết mọi thông tin đều chính xác và minh bạch.