Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thái Bình Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 19 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐỘC QUYỀN: BÁN NHÀ PHỐ 192/16 ĐƯỜNG NGUYỄN THÁI BÌNH, PHƯỜNG 12, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng kết hợp đầu tư sinh lời tại khu vực trung tâm quận Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà phố vị trí đắc địa tại Phường Bảy Hiền (P.12) - khu vực đang phát triển mạnh mẽ với tiềm năng tăng giá không giới hạn!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 192/16 Đường Nguyễn Thái Bình, Phường 12, Quận Tân Bình (Phường Bảy Hiền), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 105m² (7m x 15m) • Kết cấu: Nhà phố 4 tầng thiết kế hiện đại, chắc chắn • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Nguyễn Thái Bình, khu dân cư an ninh • Định vị: Google Maps • Giá bán: Chỉ 19 tỷ (181 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH MẼ

Bán Nhà phố 192/16 Đường Nguyễn Thái Bình Tân Bình tọa lạc tại vị trí đắc địa - nơi giao thoa của các tuyến đường huyết mạch và khu vực phát triển sầm uất nhất quận Tân Bình:

• Kết nối thuận tiện: Chỉ vài phút di chuyển đến các trục đường lớn như Hoàng Văn Thụ, Trường Sơn, Cộng Hòa • Tiếp giáp sân bay: Gần sân bay Tân Sơn Nhất - trung tâm giao thông quan trọng của thành phố • Vị trí chiến lược: Nằm giữa khu vực Phường Bảy Hiền đang được đầu tư mạnh về hạ tầng

Khu vực này đang hưởng lợi từ các dự án phát triển hạ tầng của quận Tân Bình với tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới. Đây là cơ hội đầu tư hiếm có mà bạn không nên bỏ qua!

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bán Nhà phố 192/16 Đường Nguyễn Thái Bình Phường Bảy Hiền sở hữu vị trí đắc địa, bao quanh bởi hệ thống tiện ích đa dạng:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế ISHCMC, Đại học Công nghiệp • Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Phòng khám Đa khoa quốc tế, Bệnh viện Quận Tân Bình • Mua sắm: Siêu thị Coopmart, Chợ Bảy Hiền, Aeon Mall Tân Phú (10 phút di chuyển) • Ẩm thực - Giải trí: Hàng loạt nhà hàng, quán café sang trọng, khu ẩm thực đường phố đa dạng • Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Techcombank

Nằm trong khu vực phát triển cao của Tân Bình, bất động sản này không chỉ mang lại không gian sống lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời hiệu quả.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 19 tỷ (181 triệu/m²), đây là cơ hội đầu tư hấp dẫn vì:

• Giá cạnh tranh: Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực (các căn tương tự đang giao dịch 200-220 triệu/m²) • Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh, dự kiến tăng 25-30% trong 3 năm tới • Khả năng khai thác: Có thể cho thuê với giá 35-40 triệu/tháng, tương đương tỷ suất lợi nhuận 2.1-2.5%/năm • Thanh khoản cao: Bất động sản khu vực này luôn có tính thanh khoản tốt nhờ nhu cầu ở thực và đầu tư cao

Theo báo cáo thị trường BĐS quận Tân Bình, đây là mức giá tốt nhất cho một bất động sản có vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh.

🔍 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng và vị trí thuận lợi, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt làm văn phòng, cửa hàng, các tầng trên làm nơi ở • Cho thuê sinh lợi: Cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng với mức sinh lời ổn định • Văn phòng công ty: Không gian lý tưởng cho trụ sở doanh nghiệp vừa và nhỏ • Homestay cao cấp: Vị trí gần sân bay phù hợp phát triển dịch vụ lưu trú ngắn hạn

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa - Kết nối thuận tiện với trung tâm và các khu vực lân cận
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, mua bán công chứng ngay
3. Giá bán hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với thị trường, còn thương lượng
4. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực phát triển mạnh của quận Tân Bình
5. Đa dạng công năng - Phù hợp ở, kinh doanh, cho thuê sinh lời
6. Cộng đồng văn minh - Khu dân cư an ninh, dân trí cao
7. Cơ hội khan hiếm - Hiếm có căn nhà phố 4 tầng tại vị trí đắc địa với mức giá hợp lý này

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU BĐS VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 19 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 25-30% trong 3 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp Quách Cường 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem nhà trực tiếp 24/7

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà! Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, và bạn đã xem tin này chính là duyên đã đến. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Hoàn toàn có thể. Nhà đã hoàn thiện 100%, kết cấu 4 tầng chắc chắn, thiết kế hiện đại, chỉ cần dọn vào là có thể sinh sống ngay.

2. Pháp lý của căn nhà có vấn đề gì cần lưu ý không?** Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công, pháp lý minh bạch. Khách hàng có thể yên tâm giao dịch công chứng ngay trong ngày.

3. Khu vực này có ngập lụt không?** Khu vực Nguyễn Thái Bình, Phường 12, Tân Bình nằm ở vị trí cao, hạ tầng thoát nước tốt, hoàn toàn không bị ngập lụt kể cả trong những đợt mưa lớn tại TP.HCM.