Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thái Bình Tân Bình - Giá Chỉ 15,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG NGUYỄN THÁI BÌNH, PHƯỜNG 12, TÂN BÌNH

Quý khách đang tìm kiếm một ngôi nhà ĐẲNG CẤP tại khu vực ĐẮNG GIÁ BẬC NHẤT TÂN BÌNH? Một căn nhà phố HOÀN HẢO vừa để ở vừa kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội DUY NHẤT này để sở hữu ngay căn nhà phố tại hẻm đường Nguyễn Thái Bình - nơi an cư lý tưởng và đầu tư sinh lời!

▶️ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔹 Diện tích đất: 83m² (4m x 21m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🔹 Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, hiện đại
• 🔹 Vị trí đắc địa: Hẻm đường Nguyễn Thái Bình, Phường 12, Quận Tân Bình
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔹 Địa chỉ cụ thể: 260/51 Đường Nguyễn Thái Bình, Phường 12, Tân Bình, TP.HCM

▶️ ĐẶC ĐIỂM TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Nguyễn Thái Bình là một trong những tuyến đường CHIẾN LƯỢC của quận Tân Bình, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, Trường Chinh. Khu vực này được đánh giá là ĐIỂM NÓNG ĐẦU TƯ với tốc độ tăng giá ổn định 15-20% mỗi năm trong thập kỷ qua.

Nằm trong phường 12 - một trong những khu dân cư văn minh, an ninh tốt nhất Tân Bình, căn nhà sở hữu vị trí ĐẮT GIÁ HIẾM CÓ mà ít căn nhà nào trong khu vực có thể so sánh được.

▶️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH VƯỢT TRỘI

👨‍👩‍👧‍👦 Dành cho gia đình:**

• Chỉ 3 phút đến Trường THPT Nguyễn Thái Bình, THCS Lê Lợi
• 5 phút đến Bệnh viện Quận Tân Bình, Phòng khám Đa khoa khu vực
• 7 phút đến Siêu thị Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa

💼 Dành cho người đi làm:**

• 10 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất
• 15 phút đến Trung tâm Quận 1
• Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm thông qua đường Trường Chinh, Cộng Hòa

🌳 Không gian sống:**

• Gần Công viên Hoàng Văn Thụ
• Khu vực an ninh, dân trí cao
• Hạ tầng hoàn thiện, không ngập lụt

▶️ PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 15,5 tỷ (chỉ ~186 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán với mức giá THẤP HƠN 5-10% so với mặt bằng chung trong khu vực. Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 200-220 triệu/m².

Yếu tố tăng giá:**

• Nằm trong khu vực phát triển ổn định, ít biến động
• Gần các dự án hạ tầng trọng điểm của thành phố
• Quỹ đất khan hiếm, ngày càng ít nhà phố chính chủ

Theo đánh giá của các chuyên gia BĐS, giá trị bất động sản tại khu vực này dự kiến sẽ tăng thêm 20-30% trong 2 năm tới khi các dự án metro và nâng cấp sân bay hoàn thành.

▶️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• Dự án mở rộng và nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• Dự án nâng cấp đường Trường Chinh
• Khu phức hợp thương mại mới tại khu đất vàng Tân Bình

▶️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà mang đến NHIỀU PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC SINH LỜI:

1. Ở kết hợp kinh doanh văn phòng, cửa hàng
2. Cho thuê toàn bộ với mức thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
3. Xây dựng căn hộ dịch vụ cho thuê ngắn hạn (lợi nhuận 8-10%/năm)
4. Đầu tư trung - dài hạn, tận dụng đà tăng giá của khu vực

▶️ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. VỊ TRÍ VÀNG - Nằm trong khu vực phát triển bậc nhất Tân Bình
2. PHÁP LÝ HOÀN HẢO - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ - Nằm trong lộ trình phát triển của thành phố
4. KẾT NỐI THUẬN TIỆN - Di chuyển dễ dàng đến mọi điểm trong thành phố
5. TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ - Đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
6. GIÁ CẢ HỢP LÝ - Thấp hơn thị trường, còn thương lượng
7. CƠ HỘI HIẾM CÓ - Nhà chính chủ, ít khi xuất hiện trên thị trường

▶️ DUYÊN SỐ ĐƯA BẠN ĐẾN VỚI CĂN NHÀ LÝ TƯỞNG

Việc bạn đọc đến đây không phải ngẫu nhiên! Đây chính là DUYÊN SỐ đưa bạn đến với căn nhà mơ ước. Trong thị trường bất động sản khan hiếm hiện nay, cơ hội sở hữu một căn nhà HOÀN HẢO như vậy là vô cùng quý giá.

Đừng để cơ hội vuột khỏi tầm tay! HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY trước khi quá muộn!

▶️ THÔNG TIN LIÊN HỆ

📞 GỌI NGAY: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

🔥 ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT: Giá có thể thương lượng cho khách hàng thiện chí, mua bán nhanh gọn

🏆 CAM KẾT: Người thật - Việc thật - Nhà thật

Truy cập timnhapho.vn để xem thêm nhiều bất động sản giá trị khác tại Tân Bình và các quận lân cận. Chúng tôi tự hào là đơn vị môi giới uy tín hàng đầu khu vực, luôn mang đến cho khách hàng những sản phẩm bất động sản giá trị thực.