Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thái Sơn Gò Vấp - Giá Chỉ 3,35 Tỷ

🔥 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP NGUYỄN THÁI SƠN CHỈ 3.35 TỶ - TỒN TẠI KHÔNG LÂU 🔥

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất Gò Vấp? Duyên may đã điểm khi bạn đang đọc tin đăng này! Đây không chỉ là một căn nhà - mà là cơ hội đầu tư hiếm có tại vị trí đắc địa nhất quận Gò Vấp hiện nay!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Diện tích đất: 35m² (3.5m x 10m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📍 Vị trí: Đường Nguyễn Thái Sơn, Phường 4, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 3.35 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG NGỪNG

Đường Nguyễn Thái Sơn là trục đường huyết mạch kết nối nhiều khu vực quan trọng của Gò Vấp. Với mật độ dân cư đông đúc và nhu cầu nhà ở, kinh doanh cao, giá trị bất động sản tại đây tăng trưởng ổn định 10-15% mỗi năm.

Khu vực này đang được Quận Gò Vấp ưu tiên đầu tư hạ tầng, đặc biệt trong quy hoạch mở rộng đường kết nối với Phạm Văn Đồng - yếu tố bảo chứng cho sự tăng giá trong tương lai gần.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH CHUẨN "KHÔNG CẦN CHỈNH"

Chỉ vài bước chân** từ căn nhà, bạn sẽ tiếp cận ngay các tiện ích:

• 🛒 Chợ Gò Vấp, Emart Gò Vấp chỉ 5 phút di chuyển
• 🏥 Bệnh viện Quận Gò Vấp, Phòng khám đa khoa trong bán kính 1km
• 🎓 Đại học Mở, Đại học Công Nghiệp, Đại học Văn Lang - thuận lợi cho nhu cầu cho thuê sinh viên
• 🌳 Công viên Gia Định, Công viên Làng Hoa - không gian xanh lý tưởng cho gia đình
• 🚌 Trạm xe buýt chỉ cách 100m, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 95.7 triệu/m², căn nhà này đang thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực cùng vị trí trên đường Nguyễn Thái Sơn (dao động 110-130 triệu/m²).

Các yếu tố đảm bảo giá trị:**

• Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng, không tranh chấp
• Vị trí đẹp: Khu dân cư an ninh, thông thoáng
• Tiềm năng thương mại: Khu vực kinh doanh sầm uất

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• 🛣️ Dự án mở rộng đường Phạm Văn Đồng - tăng kết nối giao thông
• 🏙️ Trung tâm thương mại Vincom Gò Vấp sắp hoạt động trong năm 2024
• 🚇 Quy hoạch ga Metro số 4 kết nối khu vực - dự kiến tăng giá BĐS 30-40% khi hoàn thành

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng sinh lời:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, spa, văn phòng tại tầng 1
2. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định 15-20 triệu/tháng
3. Cho thuê theo phòng: Lợi nhuận cao hơn 20-25% so với thuê nguyên căn
4. Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh, giá dự kiến tăng 7-10%/năm

✅ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có trên trục đường sầm uất bậc nhất Gò Vấp
2. Giá bán thấp hơn thị trường 15-20% - cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
3. Pháp lý hoàn chỉnh - an tâm sinh sống hoặc khai thác kinh doanh
4. Đa dạng mục đích sử dụng - linh hoạt theo nhu cầu của chủ sở hữu
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ quy hoạch và phát triển hạ tầng
6. Thanh khoản nhanh khi cần - dễ dàng chuyển nhượng trong tương lai
7. Khu vực an ninh, dân trí cao - lý tưởng cho gia đình trẻ

⏰ ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU - XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nhanh tay nắm bắt! Chỉ một cuộc gọi, căn nhà mơ ước có thể thuộc về bạn!

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)** - Tìm Nhà Phố - Chuyên gia BĐS Gò Vấp

Hãy gọi ngay hôm nay để xem nhà - số lượng khách đang xem rất đông và căn nhà này sẽ sớm tìm được chủ nhân may mắn!

💼 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo. Xem thêm các bất động sản uy tín khác tại Bất động sản Gò Vấp hoặc Nhà phố dưới 4 tỷ